『千代田区ワンルームマンション等建築物に関する指導要綱』昭和61年7月1日（改：平成22年8月1日施行）
●定義
〇ワンルーム形式の住戸
・30m2以下
〇ワンルーム等建築物
・地階を含む階数が4以上で、ワンルーム形式の住戸を10戸以上有する建築物。
●住戸の専用面積（14条）
・25㎡以上
●ファミリー向け住戸の設置（15条）
・総戸数が20以上の場合は、ファミリー向け住戸（40m2以上）の専用面積が全住戸の合計の1/3以上。
●駐車施設の附置（19条、要領11条）
〇駐車施設
・巡回管理及び引越し用等の自動車の為の駐車施設を設置する。
〇駐輪場・自動二輪車等の駐車施設
・住戸の総戸数以上。
●管理人の設置（22条、要領14条）
・総戸数が30戸未満：定時巡回
・総戸数30戸以上50戸未満の場合：日中4時間駐在
・総戸数50戸以上の場合；日中8時間駐在
※上記に関わらず、管理人に代わる確実な管理業務を行うシステムを設けたときは、上記管理人を設置したとみなす。