6月の下旬に突如湧き出たこの問題。
詳細についてはややこしかったんで何も書いてなかったのですが
今日ようやくこの問題が解決しました＼(^^)／
無事解決したので経緯書いときます。
まず、なんの問題だったかと言いますと
土地問題
今の土地に家を建てて20年弱なりますが
我が家の周囲はこう言う状況になってまして
オレンジで囲んだところが私の家で
道路が行き止まりになってるのがわかると思いますが、行き止まりの先に家の駐車場があります。
で、この行き止まりの道はずっと「道」だと思ってたんですよ。
グークルマップでもその他のマップアプリでもここは道になってます。
登記上も「道路」になってます。
ところが、その6月下旬に
「この道路は私の土地だ！」
と言い出す老人が突如家にやってきて
下図の黄色で囲んだ部分
ここを自分の土地だと言うわけですよ。
そして、「ここを今後駐車場にするから、おたくの車は今後ここを通ることはできないから」
などと言いだし
おいおい、ちょっと待てよ
ここは道路でしょ
それを自分の土地っていきなり何よ。
そもそもあんた誰よ
ってなったわけです。
その時は
「証拠もってきて出直してきやがれ
」
とは言ってないですが
そのようなニュアンスのことを言って帰ってもらったわけです。
で、気になって、自分の方も土地購入の時のいろいろな書類を探して見て見たわけです。
すると、確かに登記上は一応所有者がいるらしかったのですが、道路扱いになってましたし、その所有者は私が土地を購入する前の地主さん時代から連絡つかずのまま何10年も経過していたらしく、うちが土地を買った時も連絡先不明の状況だった。
と不動産屋さんが言ってたのをウチのカミさんが思い出したらしく。
どうやらそこの土地を息子さんが相続して、この土地を活用する
という流れだったらしい。
するとナニか？ ここは私道というわけか？
しかし、そもそも道を駐車場にできるのか？
といろんな疑問が湧いてきたんですが
その後のいろんなやりとりにより
ここの土地は所有者がいるにもかかわらず、熊本市が間違えて道路と登記してしまっていたということが判明。
そしてそのまま長年道路として使われてきたそうな。
昔のお役所はなんて仕事が雑なんだ
でも、ここが通れないとなると我が家的には非常に困る。
駐車場がなくなるだけでなく、専門家に相談したところ、家を建てたときにどうもここの下に下水の配管を通しているらしく、もしここが他人の土地のままだとそのことやらなんやらで色々と問題も出て来るらしく。
で、いろいろあって、結局この土地はうちが買い取ったほうが絶対に良いということになったわけです。
で、買い取るために
とりあえず道路扱いを雑種地扱いにしてもらい、その上での土地売買契約。
それが今日。
なんとかお金を工面して、一括キャッシュ払い
トンデモナイ額
うちが家を建てた時より坪単価が相当上がってた
210人の諭吉さんが飛んで行きました( ; _ ; )/~~~
ちなみにまだ渋沢さんの札束ではありませんでした
家計的には相当痛手でしたが
まぁ土地に形を変えただけで損したわけではないのでヨシとしとこう。
これでいろんな問題が解決して、心の中がだいぶスッキリしました。
めでたしめでたし
いろんな方に相談に乗ってもらったり、周辺調査とかしてもらったり。
ありがとうございました
で、心スッキリしたところで、泳ぎに行くか___へ( ^o^)＿__
と夜は泳ぎに行ったのですが
そんな軽やかな気分とは裏腹に、泳ぎはめっちゃ重い
いつものようにアップからキック、プルと繋いでいってもいっこうに体が動くようになる気配がない
あまりの調子の悪さに
もしかして泳ぎがおかしくなって遅くなってる
と心配に
仕方ない
荒療治だが
無理やりダッシュ練 ___へ（;｀O´）＿__ ｳﾘｬｰ
というところで
up 100x6 (Fr 1'40")
swim 100x4 (Bc 1'45")
finkick 100x3 (1'40")
kick 100x3 (Bt/Bc/Bc no board 2')
pull 100x4 (Fr 1'40")
swim 50dash +100easy x4set (Bc set=4')
swim 100x1 (Bc all out)
easy 100
drill 100x1
dash 25x2 (Bt)
down 150
で、重い体を無理やり頑張らせた結果
50バックの全力は34秒台の後半キープとまぁまぁ。
そしてラストにその勢いで100m泳いだら1分12秒
これって練習中のベストじゃない？
なんだ、無理やりでも動かせば動くじゃん
というところで一安心得られた今日のスイム練でした。
でも無理やり動かした感じでしたし
明日は筋肉痛になるかもしれません
お読みいただきありがとうございました〜。
高い買い物だった
でも無事解決よかったね(._+ )☆＼(^o^ )
