高槻市の司法書士・土地家屋調査士・行政書士 ゴードン登記測量事務所

地元高槻市を愛する司法書士・土地家屋調査士・行政書士のゴードン登記測量事務所の三谷俊介です。私が高齢化社会で皆さんの身近な法律問題である、相続・遺言・成年後見について当事務所がどのようなことを行っているのかをブログにて発信します!


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こんにちわ!ゴードン登記測量事務所の三谷ですアップ

今日新聞の読んでいたのですが、一面に民法改正のことが大きく書いてましたねびっくり

 

 

相続の配偶者に「居住権」と大きく書いてますねニヤニヤ

 

新聞に書いていた変更点4点ですね!

 

1.配偶者(夫又は妻)の居住権。

 

2.自筆証書遺言の保管が法務局でも可能。

 

3.遺言の受贈者の相続登記未了の場合に、持分を超えて主張できない。

 

4.相続人以外でも被相続人の介護に尽力した場合、金銭を請求できる。

 

この改正案について私として思うことを書いいきます口笛

 

1・配偶者(夫又は妻)の居住権について

 

すごくいい制度だと感じました。お亡くなりになった方(被相続人)が不動産しか持っていなかった場合、分割の方法が決まらず、不動産を売却しないといけなくなるケースの場合、配偶者は住んでいた所を離れないといけないですし、その後の生活のことも考えると良い制度だと思います。特に後妻の場合は、被相続人の子供と仲が良くない場合もありますし、そういったケースの場合は重宝する制度だと感じました。

 

今回の改正では不動産を「居住権」と「所有権」という2つの権利分離を行うことができ、「所有権」は子供であるが、「居住権」は配偶者ということができるので、一度配偶者に相続登記をしてから配偶者が亡くなってからまた相続登記という手間が省ける分、司法書士としては提案の幅が広がる様に感じております。

 

ただし、「居住権」は遺産分割協議(相続人全員の話し合い)や遺言で決めないといけないので、後妻等で他の相続人との仲が良くない場合に長期利用できないのではないかという懸念を感じる。

 

2.自筆証書遺言の保管が法務局でも可能の件

 

これは大いに賛成です。やはり遺産分割協議を行った後に、タンスの奥の方遺言があった等で、結局遺産分割をやり直したりするケースがあるからです。かといってわかりやすい所に遺言を保管していると、他の人が偽造する可能性があるので、保管場所がすごく難しいんですよねガーン

これを法務局で管理してもらえるのはありがたいですね!ただし、あらかじめ相続人に法務局に管理してもらっていることを伝えないと、どっちにしても後で見つかるリスクがあるのでそこは注意しないといけないと感じました。

 

3.遺言の受贈者の相続登記未了の場合に、持分を超えて主張できない件

 

これは私の仕事に大いにかかわりますし、賛成ですね!現在は遺言で相続人に不動産を遺贈した場合には相続登記を行わなくても受贈者は権利を主張できるので、この制度をきっかけに相続登記未了の案件が一件でも少なくなればと思います。

この制度ができるのであれば、相続登記は義務であるという制度も出来れば相続登記未了の問題がどんどん解決すると思うのですが、なかなか現実は難しいのですかねえーん

 

4.相続人以外でも被相続人の介護に尽力した場合、金銭を請求できる件

 

「こんなことあるの?」って思う人もいるかと思いますけど、結構あります!笑、やはり多いのは被相続人の子供の配偶者が面倒を見ている場合が結構ありますねあせる義理の父や母ですね。これはいくら介護に尽力していても現在では寄与分はもらえないですからねチーン

そういった不平等を解決するにはいい制度だと思います。

 

最後に読売新聞の記事を転用いたします。

「約40年ぶりとなる相続制度の大幅見直しは、高齢化社会の急速な進展が背景にある。残された配偶者が長生きするケースが増加しているほか、子供が親と同居しない家族も増えており、収入を得ることが難しい高齢配偶者の処遇改善は喫緊の課題だった。配偶者居住権の新設は、配偶者が遺産分割のために家屋の売却や退去を迫られる事態を防ぐことにつながり、効果が期待される。ただ今回、事実婚などの相手は含まれておらず、家族の多様化が進む現代に即した改正が今後の検討課題だ。増加する相続紛争の解決に向け、自筆の遺言者は法務局が保管する制度の創設も盛り込まれた。法務局は遺言書を預かる際、署名・捺印などを確認する方針で、遺言書の無効を一定程度防ぐことが期待できる。相続する人もされる人も高齢化しつつある近年、被相続人が元気なうちに相続について家族で話し合うこと、そして、社会情勢に合わせた見直しが絶えず行われることが重要だ」

 

最後までお読みいただきましてありがとうございます!!

 

相続のお困りごとなら司法書士・土地家屋調査士・行政所のゴードン登記測量事務所へどうぞ(クリックでホームページへ行きます)

 

 

 

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明けましておめでとうございます!

本年もよろしくお願いいたします爆  笑

ゴードン登記測量事務所

司法書士・土地家屋調査士・行政書士の三谷俊介ですグッド!

 

今年は本日から本格的に仕事初めとなりますウシシ

 

去年から取り組んでいたのですが、新しい名刺とチラシを作成しましたビックリマークビックリマーク

 

 

名刺

 

 

 

チラシ

 

ほぼ内容は変わりませんあせるあせる

 

名刺のデザインは地元の企業である株式会社わくわくアップの上林さん作成してもらいました!!

 

思っていた以上のデザインだったのでかなり満足しております上林さんありがとございますウインクウインク

 

さて、新しい名刺、チラシを置いていただける企業さん大募集ですアップ

 

今後は少子高齢化で相続問題はどんどん増えることが予想されます。自分のお客様で相続でお困りの方、また何から手を付けていいかわからない方はいませんかはてなマーク

そういったお客様の架け橋になりませんかはてなマーク

 

ゴードン登記測量事務所は身近な相続問題を全力で解決いたします!!

 

最後までお読みいただきましてありがとごうざいます

 

高槻市のゴードン登記測量/行政書士事務所のホームページはこちら!!

 

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ブログをかなりほったらかしにしておりました。三谷俊介です!えーん

ブログを更新しない間に高槻市庄所町2番18号に事務所移転したり、行政書士登録を行ったりとバタバタしてましたが、かなり落ち着いたと思うのでまたブログを再開します!笑い泣き

 

さてさて先日、法定相続情報(今年の5月にできた新しい制度)を法務局に申請したのですが、法務局から「相続人の人数について法務局の職員内で意見が分かれているのですが、先生の方で調べられましたか?このまま相続人の確定ができない場合は法定相続情報は却下されます」と言われましたガーン えっ!何でそんなに問題になってるの?と思いましたが、簡単に説明すると下の図の様な状態となってました。

 

 

法務局の中では、1.Eは相続人ではないのではないか?という意見と、2.Eは相続人であるという2つの見解がありました。

私は少し申請前にひっかかりましたが、やはりEは相続人であると考えてました。

 

なぜその様な話しになったのか説明します。まず1.Eが相続人ではないと考える理由は「Eが仮に実子である場合Eは相続人ではないので養子が実子に優先することになるので不公正である

確かにEが実子の場合はBとDの養子縁組が昭和21年であり、Eの出生が昭和17年なので、BとEは親族ではないので、(民法889条の2項、887条第2項、我妻説)相続権はないと思います。

 

ただし、2.Eが相続人であると考える理由は「民法727条の規定により、養子と養親及びその血族との間は養子縁組の日から、血族間における同一の親族関係が生じるので、DとEの縁組日である昭和32年を基準に考え、BとEは親族であるからEは相続人である」との理由です。私もこの意見でした。まず、実子と養子で確かに不公平になるが、それを法的に仕方がないことですし、仮にEに相続権がないという立場に立つとEが昭和17年産まれなら相続権がなく、昭和22年産まれなら相続権があるということになり、それこそ不公平な結果となると思うからです。

 

結局は、上の法務局に照会をかけての判断になるとのことでした。

 

 

そして結果は、、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eは相続人ということで法定相続情報とれました!

戸籍だけで、4万500円、相続人9人、半血の代襲相続有りのかなりややこしい戸籍でしたが無事に法定相続情報が取得できて良かったですウインク

 

今回の様なケースはレアですが、相続はやはり奥が深く難しい問題なのだと改めて実感しました。

相続問題は是非ゴードン登記測量事務所にご依頼くださいウシシ

最後までお読みいただきましてありがとうございます!!

 

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