mikoの日記

mikoの日記

日記代わりのつぶやきです。

すんなり手続き終わると思っていたら

月曜日に法務局から夫のスマホに電話があり


また行かないといけないのか…


夫仕事中の為、有給取れる日を夫に確認し、私が折り返し電話をする


用件

法務局「しきじょうについてなんですが返却はどうされますか?」

私「???もう一度お願いします」

法務局「しきじょうの返却どうされますか?」

私「しきじょう??????」(なんだそれ)

私「不備があって出向く必要があるとかではないのですか?」(重要)

 「その書類はこちらが持っていなくてもいいものですか?」

法務局「はい。来ていただく必要はありません」

   「書類ももう必要はない物です。もし、必要じゃないならこちらで処分させていただきます」


「しきじょう」がなんだかわからず、多分聞いてもわからないので

必要ないならと処分してもらうことにした



「しきじょうってなんだ???」ネット検索しよ…

しきじょう→「登録識別情報通知」


略すな!!!!!


「下の方に目隠しテープが貼ってあった書類です」って言ってもらえれば一発で分かったんだけど!

ネット情報にもシュレッダーにかけて処分する、必要がない物と書かれてた


処分してもよいと言ったけど、抹消手続き完了後の「登記完了証」と一緒に返却されました








2024年11月に住宅ローンを完済し

銀行から抵当権の抹消の手続きをするように連絡が来た

司法書士さんに頼むと25000円

自分ですると住宅と土地の印紙代2000円のみ


〈家で準備すること〉名義は土地建物共に夫

1、銀行から一式書類を預かり

2、法務局へ手続きのための予約を取る

3、家で印刷して書く用紙は3枚

 法務局で手続きの受付用紙(法務局でも記入可)1枚

 委任状1枚

登記申請書1枚

を記入し、もう1枚白紙の用紙とホチキスで留める

見開き部分(真ん中)に印鑑を押す

白紙の用紙→印紙を貼る用 1部

4、返信用封筒(簡易書留、A4が入る封筒)

登記完了後法務局へもらいに行く場合は不要



予約当日

法務局へつくと担当に方がついてくれて書類の確認をしてくれる

印紙も法務局で購入できる


不備が2点

◯抵当権を持っていた会社の「法人番号」が入っていない(書くところもなかった)

ネット検索で可(もしくは電話で聞く)

◯土地と建物の不動産番号が未記入


不備があった場合は電話がある(再び法務局へ行く必要あり)

登記手続き完了予定日が書かれた紙をもらえる(土日を除く3日で完了)



父が交換に来てくれました

北側に設置+冬は暴風 めちゃくちゃ寒い

父は高齢で体力ないので、作業の手伝いと見守りをしました


取り外し→設置→試運転

足りない部品交換へ店へ帰る事3往復(我が家から実家まで車で2分)

交換時間15時半〜17時半

母が言うには働き盛り時の3倍の時間がかかるようになったらしい



設置内容

前後のひしフランジ3ヶ所が鋳物からステンレスへ

(元から付いてたのかみてなかったけど持ってきてたような)

パッキン交換

本体価格 税込約13万円(仕入れ値)


交換設置費用いくらだろ…って相場を調べたら…

3万〜4万円凝視凝視

処分費3000円


ひぃぃぃ〜驚き驚き