2024年11月に住宅ローンを完済し
銀行から抵当権の抹消の手続きをするように連絡が来た
司法書士さんに頼むと25000円
自分ですると住宅と土地の印紙代2000円のみ
〈家で準備すること〉名義は土地建物共に夫
1、銀行から一式書類を預かり
2、法務局へ手続きのための予約を取る
3、家で印刷して書く用紙は3枚
法務局で手続きの受付用紙(法務局でも記入可)1枚
委任状1枚
登記申請書1枚
を記入し、もう1枚白紙の用紙とホチキスで留める
見開き部分(真ん中)に印鑑を押す
白紙の用紙→印紙を貼る用 １部
4、返信用封筒(簡易書留、A4が入る封筒)
登記完了後法務局へもらいに行く場合は不要
予約当日
法務局へつくと担当に方がついてくれて書類の確認をしてくれる
印紙も法務局で購入できる
不備が2点
◯抵当権を持っていた会社の「法人番号」が入っていない(書くところもなかった)
ネット検索で可(もしくは電話で聞く)
◯土地と建物の不動産番号が未記入
不備があった場合は電話がある(再び法務局へ行く必要あり)
登記手続き完了予定日が書かれた紙をもらえる(土日を除く3日で完了)