ボーッとしてたら困ったことになりますよ！奥さん。

こんにちは!
お疲れ様です。宅建坊家です。
今日もご訪問に感謝いたします！

突然で恐縮ですが、
「あなたは何のために勉強をしていますか？」

「宅坊さん、いきなり何なのですか？」
「宅建試験に合格するために決まってる
　じゃないですか！」

という声が聞こえてきそうですね（笑）

なぜ私がこんなことを聞いたのかというと、

あなたには、ぜひ勉強するモチベーションを
維持していただきたいからなのです。

勉強し始めは、だれでもやる気があり、
何とか１週間くらいは続けられたりします。

ですが、この試験は勉強し始めてから本番まで、
意外と長丁場になるのも事実です。

やはり、『試験合格』、だけではなく、
別の理由もつけてみるのが、モチベーション維持に
とって重要かと思います。

かく言う私も、合格後、周りの人に信頼され、
バリバリ頑張る自分の姿を想像しながら、
合格まで続けることができました。

あなたなりの、いい理由を見つけていただけたら、
私もうれしいです。

ではそろそろ、本題に入りましょうか。

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今日は、「意思表示」について、
押さえておくと得をする知識をご紹介します。

その知識とは、

善意の第三者に対抗できるかどうかの判断基準

についてです。

この知識も、過去問でよく出ています。

ここで、苦手意識を一気に払拭していきましょう。

（例題１）
マスオさんが、自分が所有する建物を、喪黒さんに
ワケありで売ることにしました。

その後、喪黒さんは何も知らないノリスケさんに
この建物を転売したのですが、マスオさんは、
喪黒さんとの契約を破棄しようと思っています。

この場合の法律関係を考えましょう。

まず、契約を取消したり、無効にすることができる
主な場合として、

①心裡留保（民法93条）
②虚偽表示（94条）
③錯誤（95条）
④詐欺（96条）
⑤強迫（96条）
⑥公序良俗違反・意思能力を欠く場合（90条）
⑦制限行為能力者の場合

が挙げられます。

この中で、契約の無効の効果を主張できそうなのは、
①②③⑥
の場合ですよね。

そして、契約の取消しを主張できそうなのは、
④⑤⑦
の場合でしょうか。

当事者同士の問題（マスオ＝喪黒）だったものが、
第三者（ノリスケ）が出てきたとたん、
結論が変わってきてしまいます。

どう変わるのか…

長くなったので、明日以降にしましょう。

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今日も、あなたにはエクササイズに挑戦して
いただきます。

以下、３つのステップに沿って、進めてみましょう。

必ず実行して、「権利関係」攻略の経験値を上げて
いってくださいね。

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ステップ１：お気に入りの宅建試験の過去問集、
　　　　　　もしくは演習問題集を準備する。

ステップ２：準備した問題集の「意思表示」の
　　　　　　項目にある問題を、一問あたり
　　　　　　３分をめどに解いてみる。

ステップ３：解いた後、正解した肢の右側に○
　　　　　　不正解だった足の右側に×を
　　　　　　鉛筆で書き込む。

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今日は、ここまでで大丈夫です。

正解できなくてもオッケーです。

今日のエクササイズは、問題を解くことに対する
抵抗をなくしていくのが目的です。

今日も最後まで読んでいただき、
ありがとうございました。

では、明日もよい一日をお過ごしください！