捷报！税法修改--不动产优惠延长！

1．住房贷款减税＊所得税·居民税

住房贷款抵扣制度 是什么？
是指在使用住房贷款进行新建、购买或增改建住宅时，可以从所得税等税额中进行扣除的制度。

税法修改点 ▶
住房贷款减税延长 5 年，同时扩大高品质既有住宅的借款限额与抵扣期间，并放宽建筑面积要求等。
 

借入限度額※1·控除期間    /   令和８年～令和12年
【新築住宅·買取再販住宅】                    
認定長期優良住宅 :   4,500万円(5,000万円)×13年            
認定低炭素住宅 :    4,500万円(5,000万円)×13年            
ZEH水準省エネ住宅 :   3,500万円(4,500万円)×13年            
省工ネ基準適合住宅 :   2,000万円(3,000万円)×13年※支援対象外２
その他の住宅 :   支援対象外        
        
【既存住宅】                    
認定長期優良住宅 :  3,500万円(4,500万円)×13年            
認定低炭素住宅 :    3,500万円(4,500万円)×13年            
ZEH水準省エネ住宅 :   3,500万円(4,500万円)×13年            
省工ネ基準適合住宅 :   2,000万円(3,000万円)×13年            
その他の住宅 :   2,000万円×10年

※1：借款限额（ ）内的金额适用于育儿家庭·年轻夫妇家庭
（拥有19岁以下子女的家庭，或夫妻一方年龄未满40岁的家庭）。
※2：但在2027年（令和9年）年底前取得建筑确认的住宅等，借款限额为2,000万日元×10年。

【收入要求】：该年的合计所得金额上限为2,000万日元。
【建筑面积（内部使用面积）要求】：40㎡以上。但該年合计所得金额超过1,000万日元者，以及使用育儿家庭等条件加成者，需 50㎡以上。
 

2．新建住宅减额措施的延长＊固定资产税

税法修改点 ▶
 对新建住宅的固定资产税减半。独栋住宅3年、公寓5年的减免措施延长5年（至 令和13年3月31日为止）。

3．居住用财产买换等相关特例措施的延长＊所得税·个人居民税

税法修改点 ▶以下特例措施延长至 令和9年12月31日

【转让收益】

① 在住宅换购（买换）时，对于转让资产产生的转让收益，可将课税延迟至未来出售买换资产时进行课税（若转让资产的出售额高于买换资产的取得额，则差额部分视为已转让并课税）。

【转让损失】

② 在住宅换购（买换）时若产生转让损失，且买换资产存在住房贷款余额，则可在所得金额计算中扣除该转让损失额（之后3年可结转扣除）。
 

③ 在住宅转让时若产生转让损失，且转让资产仍有住房贷款余额，则可在所得金额计算中，以“住房贷款余额减去转让资产出售额”的金额为限进行扣除（之后3年可结转扣除）。

4．既有住宅翻修的相关特例措施的延长＊所得税·固定资产税

税法修改点 ▶　
根据标准的施工费用计算出的金额的 10% 等比例从所得税额中扣除的措施延长至 令和10年12月31日。

① 所得税

 対象工事   /   対象工事限度額   /   最大控除額(対象工事)
耐震： 250万円   /    25万円
バリアフリー： 200万円    /     20万円
省工ネ： 250万円(350万円)     /    25万円(35万円)
三世代同居： 250万円   /      25万円
長期優良住宅化*耐震+省エネ+耐久性： 500万円(600万円)    /    50万円(60万円)
長期優良住宅化*耐震or省エネ+耐久性： 250万円(350万円)   /     25万円(35万円)
子育て： 250万円    25万円
※( )内容为节能改修工程进行的同时安装太阳能发电设备的情况。
※超过限额的部分及其他增改建工程，也可在一定范围内享受 5% 的税额扣除。

② 固定资产税

在施工完成的次年度※1，将税额按以下比例减轻的措施延长至 令和13年3月31日。

対象工事  /    税額
耐震 ：1/2
バリアフリー ：2/3
省エネ ：2/3
長期優良住宅化※2  ：1/3

5．土地所有权转移登记等相关特例措施的延长＊注册免可税

税法修改点 ▶
土地所有权移转登记等的税率减免措施延长至 令和11年3月31日。

対象   /   本則　/　特例
所有権移転登記 ：　2%　/　1.50%
信託登記 ：　0.40%　/　0.30%

6．住宅取得等资金的赠与税非课税措施

税法修改点 ▶　
上次修订中，住宅取得等资金的赠与税非课税措施延长至 令和8年12月31日。

① 非课税限额

• 高品质住宅： 1,000万日元
• 一般住宅： 500万日元

② 建筑面积要求： 50㎡以上
但若受赠者的收入合计所得金额不超过 1,000 万日元，则 40㎡以上 50㎡未满的住宅也适用。

以上，2026年最新税法更改点，早点知道早点抓住机会！

上次提到不动产的优待将缩水，
但是日本政府为了平衡又为我们打开了一扇窗。

据统计：
・高收入的阶层 → 有40%以上都是通过不动产来节税或者优化生活质量。
・一般家庭 → 70%以上利用新房优惠减税政策来购房并减税。
可见不动产的运作空间还是很大的。
如果要入手房产可先咨询一下再着手会更好。
当然我公司也有成熟的不动产相关业务为您服务。

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引用数据：2026不动产法令改正集

▲R8税制改革：富裕层课税增加 ?! 不动产不再节税 ?!

令和8年度税制改革：强化富裕阶层课税与不动产评价新制 

→从“节税技巧”转向“公平课税”，对继承税与企业主影响巨大

◆1. 本次税制改革的核心目的：“缩小贫富差距”与“确保课税公平性”。 

针对超富裕阶层的课税将进一步强化，同时长期被利用的“公寓节税”等不动产评价差异也将被修正。过去依赖短期节税技巧的方式不再奏效，未来必须以“长期的资产与继承对策”来规划。

◆２. 超级重点：超富裕阶层所得课税的正确化
“1亿日元大关”的税务修正。令和5年引入的超富裕阶层追加课税，将在 令和9年（2027年）全面强化。
 

① 改革要点

• 特别扣除额－减半：3.3亿日元 → 1.65亿日元
   → 适用对象将从数百人扩大至数千企业。
• 追加课税税率－提高：22.5% → 30% 
  → 与分离课税（20.315%）相比，税负增加约10%， 若有股票或不动产的大额出售，税额可能增加数千万日元。

② 主要受影响对象

• M&A或事业继承，出售自家股份的企业主等

• 计划出售大型或高额不动产 的业主、资产家

• 上市公司高管（如行使股票期权）
   

③ 企业主的实务应对

• 尽早确认是否存在大额资产出售计划

• 令和9年后的交税模拟，必要时考虑在令和8年内完成出售或调整资产持有方式

• 将出售后的资产运用、事业继承等纳入中长期规划

◆３. 超级重点：出租不动产与不动产小口商品的时价化
 

① 改革要点

• “5年以内规则”正式导入
   继承开始前5年以内取得或新建的出租不动产， 将以 “通常交易价格（约为时价的80%）” 进行评价。
  → 过去常见的“公寓节税”：购买后立即将评价压低至时价的3～4成的即效型节税将失效。
•   不动产小口化商品一律按时价评价
  任意组合型等不动产小口化商品，不论取得时间， 都必须以实际交易价格（时价）进行评价。
  → 作为继承税的节税优势几乎消失。
• 实施时间：令和9年1月1日以后的继承与赠与全面适用。

② 主要受影响对象

• 高龄企业主及其家族

• 地主、不动产持有者

• 正在考虑以不动产进行节税对策的客户

• 持有或计划购买不动产小口产品的客户

③ 改革带来的变化

• “继承前临时购买不动产以降低评价额”的节税方式将不再可行

• 继承税大部幅度增加、纳税资金不足
   

④ 应对策略

• 不再做“继承前临时对策”、转向5年以上的长期的继承资产规划

• 若考虑购买不动产或建造公寓，必须充分理解新税制度

• 若在令和9年施行前进行取得或赠与，应在令和8年内精确规划，并做好评估税务

◆４. 注意：赶在改革前的“突击对策”进行交易--风险极高（总则6项←大坑）

• “赶紧在改革前交易”是危险的误解
   即使在令和8年内交易完，若交易缺乏经济合理性、仅为节税目的，仍可能被否认

• 突然节税，不自然节税可能触发【总则6项】
   过度借贷购买不动产、继承前的极端资产压缩，不正常的继承税有可能被否认。

• 自2022年“公寓节税最高法院判决”后，税务机关态度更趋严格
   → 越是赶在税务改革前的交易，越需要谨慎判断与风险评估。
   

总结：节税技巧时代结束，进入“公平课税”与“长期规划”时代

• 税制：从“节税技巧”→“实质课税、公平课税” 方向转换。

• 继承：从“临时节税”→“长期资产继承规划” 方向转换。

 
那么现在各位应该怎么做：
马上采取的行动！就继承或资产税相关事项，尽早向专业的税理士咨询。
不只看节税效果，更要重视 收益性、持有目的等经济合理性。

新制度影响深远，应尽早与税理士讨论，制定中长期的最佳方案！！


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◆为什么7月交源泉所得税的公司多？金额多？

◆为什么7月交源泉所得税比较多？

7月几乎是全年压力最大的月份。其实并不是税额本身增加，
而是多项税金与社会保险费用在同一时期集中发生，所以企业支付金额增加显得7月特别高。

换句话说：7月是各种必须缴费集中堆积的月份。
🌸以下说明主要原因：

一）、源泉所得税“缴纳特例”让半年税款集中在7月缴纳（最主要原因）

日本税法允许中小企业使用“源泉所得税缴纳期限特例”，不必每月缴税，而是：

• 1～6月的源泉税 → 7月10日前一次缴清
• 7～12月的源泉税 → 次年1月20日前缴清

因此，使用特例的企业会在 7月一次性缴纳半年分的源泉税，
这是多数企业在7月源泉税负担最高的根本原因。
 

二）、夏季奖金（ボーナス）导致源泉税大幅增加

日本企业普遍： 6月发夏季奖金 → 7月10日缴税，收入金额增加使源泉税也进一步增加。
 

三）、社会保险费在7月调整，影响源泉税金额

每年6～7月会进行“标准报酬月额的定时决定”， 从 7月工资开始适用新的社会保险费。

奖金的源泉税计算方式为：

奖金金额 － 社会保险费 ＝ 课税金额

因此，社保费变动会直接影响源泉税。如果社保费上调，源泉税也可能随之增加。

四）、劳动保险年度更新在7月进行

劳动保险（劳灾＋雇佣保险）每年结算一次，通常在 7月进行年度更新：

• 结算上一年度的保险费
• 预缴下一年度的保险费

这让企业在7月还需支付劳动保险费，进一步加重负担。

五）、居民税从6月开始按新年度金额扣除

虽然居民税不是源泉所得税，但从 6月工资开始按新年度金额扣除，
员工工资的扣除额增加，也让企业的现金流压力在夏季变大。

六）、部分地区的固定资产税第二期在7月缴纳

如果企业拥有不动产或设备，
固定资产税的第二期可能在7月到期，这也会让企业的支出进一步增加。

◆总结：7月是“税务与社保费用集中更新的月份”

综合以上因素，7月会同时发生：

• 半年分的源泉所得税（特例制度）
• 夏季奖金的源泉税
• 社会保险费调整
• 劳动保险年度更新
• 固定资产税（部分地区）
• 新年度居民税的扣除

因此，7月成为企业全年税务负担最重的月份，源泉所得税的缴纳金额自然大幅增加。

◆如果企业未在7月缴纳源泉所得税，会发生什么？

源泉所得税属于“代扣代缴”，是企业从员工工资中扣除后必须上缴国家的税金。未缴纳会被视为“代扣不代缴”，后果非常严重：

① 延滞税

从7月10日后按日计算，年利率最高可达 7.3%。

② 不纳付加算税

• 自行补缴：罚款 10%
• 被税务署发现后补缴：罚款 15%

③ 税务署会发出未纳付通知，也可能电话、书面或上门督促缴纳。

④ 容易成为税务调查对象

税务署会认为企业财务管理不稳定，从而扩大调查范围。

⑤ 影响员工。
源泉税未缴会影响员工的税务记录，造成不信任。

⑥ 严重时可能被强制执行

长期未缴且拒绝配合时，税务署可查封企业账户或资产。
 

◆为什么源泉所得税未缴会被严厉对待？

因为：源泉所得税是员工的税金，企业只是代为保管与缴纳。

未缴相当于“占用员工税金”，性质非常严重。

★所以为7月的缴费做好准备非常重要！ 下一次是1月！！
是否担心贵司的源泉所得税
如果不放心的话请交给我们公司为您保驾护航吧！

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短时间员工也入社保：企业成本、工资与税务规划必须提前准备

■提前掌握国家政策变化，守住企业成本与经营稳定■

2026年6月30日 厚生劳动省公布最新法规（重要）
短时间劳动者（兼职・打工等）的社会保险加入范围将从 2027 年起分阶段扩大至所有企业。

这项改革并非一次性，而是未来 10 年持续推进的政策，将直接影响企业的：
・人件费（社保费负担增加）
・薪资与待遇设计
・雇用策略（兼职与短时间劳动者的使用方式）
・中长期经营计划与现金流管理
对于社长而言，这不是“等到政策实施再处理”的问题，
而是必须提前规划公司经费与人件费结构的经营课题。

1. 适用企业规模的要点（何时轮到贵公司？）
・员工人数51人以上的企业：已经实施
・员工人数36~50人的企业：从2027年10月开始
・员工人数21~35人的企业：从2029年10月开始
・员工人数11~20人的企业：从2032年10月开始
・员工人数10人以下的企业：从2035年10月开始
※人数计算方法：「厚生年金保险加入对象者」＝
全日制员工人数 + 每周工作时间达到全日制 3/4 以上的员工

2. 新的加入对象（短时间劳动者）满足以下任一条件即可加入社会保险：
● A：满足“四分之三标准”
每周工作时间、每月工作天数达到普通员工的 3/4 以上

● B：满足“四条件”（即使未达 3/4 也可加入）
① 每周工作时间 20小时以上
② 月收入 8.8万日元以上（※2026年10月起取消收入条件） 
③ 非在校学生 
④ 雇用期限超过2个月的计划

3. 企业的准备步骤（务必提前进行）
① 确认加入对象
掌握哪些短时间劳动者将成为新加入者，并了解国家提供的减免与补助。

② 向员工说明制度
让员工理解加入社保的好处与影响，避免误解与不安。

③ 办理资格取得手续
为符合条件的员工提交「被保险人资格取得申报表」，可使用在线申报。

4. 加入的好处（企业与员工都有）
● 对员工
保险费负担将于最长 3 年内减轻（自 2026 年 10 月起实施）

● 对企业主
・免费派遣社劳士支援  
　→ 专家协助说明制度、确认对象、推进适用扩大

・待遇改善补助金  
　→ 若企业为新加入者提高工时或薪资，可获得补助

5. 厚生劳动省特设网页
https://www.mhlw.go.jp/tekiyoukakudai/  
可查询制度详情，并试算保险费与员工到手工资。

★请诸位社长及时掌握最新政策动向，提前做好未来的费用预算与经营规划。
这些制度变化将直接影响贵公司的 人件费、工资设计与税务策略，越早准备，越能稳住企业的经营节奏。

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会社申告必须要委托税理士吗？

　今天要和各位社长分享的是“会社什么时候开始委托税理士会比较合适”的相关内容。

　很多社长在创业初期，由于业务规模较小，会选择自己记账、整理发票，等到年底再完成税务申报。这种方式在会社刚成立时或许可以应付，但随着经营逐渐稳定、利润不断增加，财务和税务工作也会变得越来越复杂。

　例如，会社销售额持续增长、开始雇佣员工、涉及消费税申报，或与海外客户开展业务时，仅凭经验处理账务，容易出现税务风险。很多问题如果等到申报时才发现，不仅补救成本较高，还可能增加税务负担。

　税理士的作用不仅是帮助会社完成申报，更重要的是提前发现问题、提供经营建议。例如，根据会社的经营状况规划税务处理方式、分析资金流向、提醒税务风险，甚至协助会社建立更规范的财务管理制度。这些工作往往能够帮助会社避免未来出现不必要的损失。

　另外，当会社准备融资、申请补助金、扩大经营规模，或计划进行股权调整时，税理士也能提供专业支持，让会社提前做好准备，而不是等问题发生后再处理。

　实务上给到各位社长的建议：

　如果会社出现以下情况，就可以考虑尽早咨询税理士：

・销售额持续增长；

・开始雇佣员工；

・涉及消费税或海外业务；

・经营决策越来越复杂。

　写在最后：

　会社成长的同时，税务管理的重要性也会不断提高。与其等到出现问题再寻找解决办法，不如在会社发展的关键阶段，借助专业人士的建议，为会社未来的发展打下更稳固的基础。

　今天的内容分享就到这里了！其实会社申告并不是一定要请税理士，因为税理士只是代理，会社才是真正申告的主体！希望通过今天的分享可以帮助各位社长更了解委托税理士的合适时机，做到管理和经营的利益最大化！

　如果各位社长还想了解更多关于会计和税务方面的内容，请通过官方网站的联系方式联系我们哦～

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　ミンシ

会社在发放员工奖金时，需要注意哪些税务问题呢？

　今天要和各位社长分享的内容是“会社在支付员工奖金时需要注意哪些税务方面的问题”

　随着会社经营逐渐稳定，不少社长都会考虑向员工发放奖金，以感谢员工的努力并提高团队积极性。不过，奖金并不是“发出去就结束”，在税务和社会保险方面，还有一些需要提前了解的事项。

　首先，员工奖金属于工资收入的一部分。会社在发放奖金时，原则上需要按照规定代扣代缴所得税，并根据相关规定计算社会保险费用。因此，员工实际拿到手的金额，通常会低于会社发放的奖金总额。

　其次，奖金支出原则上可以作为会社的费用列支，但前提是奖金确实支付给了员工，并有完整的工资台账、银行转账记录等相关资料。如果奖金只是口头约定，或没有实际支付，就不能作为会社的费用处理。

　另外，奖金制度最好保持一定的合理性和透明度。如果奖金金额差异过大，却没有明确的评价标准，虽然不一定违反税法，但在会社管理上容易引起员工疑问，也可能增加税务说明的难度。建议根据会社的经营状况和员工贡献，建立相对明确的奖金发放规则。

　实务上给到各位社长的建议：

　发放奖金前，应提前确认税务和社会保险影响，并保留相关资料，确保奖金支付流程完整、记录清晰。

　写在最后：

　奖金不仅是激励员工的重要方式，也是会社经营管理的一部分。了解相关税务规定，规范处理奖金发放，不仅有助于企业合规经营，也能让员工更加安心、信任会社。

　希望通过今天的分享能让各位社长对于员工奖金的发放和管理有更清晰的认识和了解。如果各位社长还有更多税务和会计方面想要了解的内容，可以通过官方网站的联系方式联系我们哦～

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　ミンシ

会社没有利益时，是否需要保管会计资料？

　今天要和各位社长分享的内容是“如果会社暂时没有收入，是否也需要保管各种会计资料”。

　不少社长在会社成立初期，可能因为业务尚未开展或暂时没有订单，导致一段时间没有收入。这时，有人会认为：“既然没有营业，也就没有必要保存会计资料了。”其实，这是一种常见的误解。

　在日本，只要会社依法成立，就应按照规定保存与经营活动相关的会计资料。即使暂时没有销售收入，银行流水、租赁合同、办公费用、设备采购发票以及各类税务申报资料，仍然属于会社重要的会计记录，应妥善保管。

　之所以要保存这些资料，是因为税务署在进行税务调查时，并不会只查看有收入的年度。如果需要确认会社的经营情况，税务署可能会追溯以前年度的资料。若重要文件遗失，不仅会增加说明成本，也可能影响部分费用的认定，甚至给会社带来不必要的税务风险。

　此外，对于创业初期的会社来说，即使没有收入，也可能已经发生了办公租金、交通费、通信费等经营支出。这些资料不仅关系到账务处理，也可能在未来会社开始盈利后，对税务申报和经营分析提供重要参考。

　实务上给到各位社长的建议：

　建议社长养成定期整理资料的习惯，将发票、合同、银行对账单及电子数据分类保存。如今许多资料都可以电子化管理，既方便查找，也能降低遗失风险。

　写在最后：

　没有收入，并不代表没有会计资料需要保存。良好的资料管理不仅是税务合规的基本要求，也能为会社未来的发展打下扎实基础。

　所以不管会社是否有利益，保存会计资料都是会社必须要做的事情，我们千万不要因为没有收入就认为会计资料可以随意处理！

　好了，今天的内容就分享到这里了！希望对各位社长的经营有所帮助！如果各位社长还想了解更多关于会计和税务方面的知识的话，请通过官网的方式联系我们哦～

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　ミンシ

手机，电脑等电子设备可以一次性作为会社经费吗？

　今天和各位社长分享的内容是“手机、电脑等通讯设备是否能都算作会社经费”。

　不少社长在购买电脑、手机等办公设备时，都会认为：“既然是会社使用，那买回来就可以一次全部列为经费。”其实，在日本，从税务上来看，并不是所有设备都可以立即全额计入费用，具体处理方式需要根据设备的性质和金额来判断。

　首先，电脑、手机等设备如果是为了会社经营而购买，相关支出原则上可以作为会社的费用。但如果购买金额达到固定资产的认定标准，就不能一次性全部计入当期经费，而是需要按照税法规定进行折旧，也就是将购买成本分摊到数个会计年度。

　另外，如果设备同时用于工作和私人生活，例如手机既联系客户，也用于个人日常通讯，就应按照实际使用情况进行合理区分。只有与会社经营相关的部分，才能作为会社费用列支。如果全部费用都由会社承担，却没有合理依据，税務署在调查时可能会要求说明，并对部分费用进行调整。

　近年来，随着远程办公和移动办公越来越普及，电脑、平板电脑、智能手机等设备已成为许多公司的必备工具。因此，会社更应妥善保存购买发票、付款记录及设备使用情况，证明这些支出确实与业务有关。

　实务上给到社长们的建议：

　购买办公设备前，可先确认金额是否达到固定资产标准，并根据设备用途选择合适的会计处理方式。同时，妥善保管相关凭证，避免因资料不足而影响费用认定。

　写在最后：

　电脑、手机等办公设备通常可以作为会社经营费用，但是否能够一次性列支，需要根据金额、用途及税务规定综合判断。规范处理，不仅有助于准确记账，也能降低未来税务风险。

　还有一点要提醒各位社长的是—「合理性」。

　虽说是会社业务相关，但是动辄购买多台最新款苹果手机和昂贵设备，如果不是像设计或者某些对产品标准要求高的行业或者业务的话，届时也是会被税務署否认的。

　因为税務署会直接提出：什么业务这么苛刻，必须全部用最新款手机才可以进行呢？

　所以即使是业务相关，我们也要综合考虑所购买产品的价格和业务本身是否是存在合理关系的，这一点也非常重要！

　好了，今天的分享就到这里了！如果各位社长还想了解更多关于税务会计方面的知识可以通过官网的方式联系到我们！

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　ミンシ

社长的个人账户会被税務署关注调查吗？

　今天要给各位社长分享的内容是“税務署是否会关注和调查社长个人账户”

　不少社长认为，会社账户和个人账户是分开的，因此税務署只会关注会社的账目，不会查看自己的私人账户。但实际上，在特定情况下，税務署确实有可能关注社长个人账户的资金流动。

　首先需要说明的是，税務署并不会无缘无故查看每个人的账户。正常经营、正常申报的会社，一般不会因为社长有个人存款就受到调查。然而，当税務署在检查会社账目时，如果发现某些资金流向无法解释，例如销售收入与银行流水不一致、会社与个人之间存在频繁资金往来，或者会社长期亏损却仍有大量资金支出，就有可能进一步确认相关资金的来源和去向。

　特别是在以下几种情况下，更容易受到关注：

　* 客户货款进入社长个人账户

　* 会社资金频繁转入个人账户

　* 个人账户代替会社收付款

　* 无法说明的大额现金流动

　税務署关心的并不是“账户里有多少钱”，而是这些资金是否与会社经营有关，以及是否已经正确申报纳税。如果资金性质不明确，就可能被要求提供说明资料。

　从实务角度来看，最重要的是保持会社与个人资金的独立性。会社收入尽量进入会社账户，个人消费不要使用会社资金，发生借款或代垫时也应做好书面记录和账务处理。

　写在最后：

　税務署并不是专门盯着社长的个人账户，但当会社与个人资金界限模糊时，个人账户也可能成为调查的一部分。与其担心是否会被查看，不如从一开始就做好资金管理，让每一笔资金流向都清楚透明。

　税務署确认社长个人账户并不是对社长个人的流水感兴趣，而是因为会社和社长个人账户之间存在暧昧不清的资金往来，或者账面上社长收入很低，但生活水平明显与收入不符合，会被怀疑是否有额外或者隐瞒的收入？因此只要我们清楚并详细记录个人与会社的往来情况，能做出合理的解释说明，税務署也不会为难我们的。

　今天的内容分享就到这里了，希望能给各位社长在未来发展提供一点小小的帮助！如果还有更多想了解的，可以通过官方网站的联系方式联系我们哦～

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　ミンシ

会社的钱和社长的可以混同吗？

　今天要和各位社长分享的内容是“会社的钱和社长个人的钱混同在一起会怎么样”。

　在日本经营会社的社长中，很多人在创业初期为了方便，会习惯“会社的钱自己先垫”“个人钱先帮会社用”，甚至直接把会社账户当成个人钱包使用。虽然短期看起来方便，但从税务和经营角度来看，会社与社长个人资金混用，其实是非常高风险的行为。

　首先，税務署最重视的是“资金流向是否清楚”。

　如果会社账户频繁出现与业务无关的个人消费，或个人账户不断替会社收款、付款，却没有明确记录，税務調査官在调查时就很难判断：

　* 哪些是真正的会社费用

　* 哪些属于社长个人支出

　* 是否存在隐匿收入或账外资金

　一旦解释不清，部分费用可能会被否认，甚至被认定为社长个人所得，从而产生额外税负。

　其次，资金混用会让会社账目越来越难管理。

　例如：

　* 借款和出资界限不清

　* 会社利润计算失真

　* 现金流无法准确判断

    久而久之，社长自己也会搞不清会社到底赚没赚钱。

　另外，从银行和签证审查的角度来看，“公私不分”也会降低会社信用。

　银行在融资审核时，非常重视资金管理是否规范；而在经营管理签证或永住审查中，财务记录混乱也可能被认为会社管理能力不足。

　实务中给到各位社长的建议：

　* 会社收入尽量进入会社账户

　* 私人支出不要直接使用会社资金

　* 若发生代垫，应及时做账并注明性质

　* 定期核对会社与个人资金往来

　写在最后：

　会社是“法人”，即使社长本人拥有会社，也不代表会社资金可以随意混用。把会社和个人的钱分清楚，不只是税务要求，更是会社长期稳定经营的基础。

　虽然会社是社长出资成立的，但是在法律上会社也具有人格属性，也是独立存在的，千万不要认为自己是会社创建人就可以会社的钱当作自己的钱来使用哦～

　今天和各位社长分享的内容就到这里了，如果各位社长还有更多关于会计和税务方面的疑问可以通过官网的联系方式联系我们哦～

　期待各位社长的联系

　ミンシ