昨日は意外と労働が凄い、
やったらやった分給与という形でもらえ、決してマイナスにならない労働を舐めてはなならい
というお話をさせていただきましたが、その先についてのご質問をいただきました。
「堅実な労働で、ある程度資金ができたら、次のステップは？」
やはり最初にやった方が良いのは不動産投資です。
節税になり、資産構築にもなり、融資も使えるからです。
不動産投資によって出来たキャッシュフローの一部で株式投資をするのも良いでしょう。
特に積み立てNISAは、節税しながら財形貯蓄、財形投資ができますのでお勧めです。
特に年間投資上限額が40万円と比較的少額ですので取り組みやすいですし、一般NISAと違って非課税で保有できる期間も20年と長く持てるのでお勧めです。
またさらに、
「法人を持つこと」
で法人における節税が可能になります。
王道なのは、保険を使って貯蓄をしながら、保険料の半額を損金にして節税する方法です。
急にお金が必要になった場合は、金利はかかりますが、契約者貸付の利用によって保険を取り崩すことなく急場を凌ぐこともできます。
また保険の積み立て金は、退職時に《退職金》として受け取ることで節税にもなります。
銀行の定期預金はそこまで優先順位は高くないですので、よほど個別の金融機関との関係性を良くしたいという思惑が無い限りは、特にしなくても良いのではないかと思います。
まとめますと、
個人で不動産を持ち積み立てNISAなどでインデックス投資をはじめ
資産管理会社を作って物件の所有権を移し
資産管理会社で保険などを使って節税し、資産を厚くしていく。
更にアメリカ不動産など上物割合が高い物件を保有していけば法人に関してはドラスティックに節税しながら資産を構築することが出来ます。
このような流れが良いかと思います。
一口に不動産投資といっても物件の属性ありきですし、積み立てNISAは100を優に超える様々な投資信託商品があります。
物件の良し悪しや、投資信託商品の比較選定など、私のオンラインサロンのコメント欄で、サロンメンバーさん同士で自由に情報交換いただくのも大変有意義かと思いますし、私の知見も質疑応答という形でお答えできます。
PS
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