１３年 マンション発売戸数１０万戸超
青空に太陽が輝き、風もなく温かく感じられる東京です。
と言っても、日陰には先日の大雪の残雪があり氷のように凍っています。
この残雪、いつになったら融けるんでしょうか
昨日、不動産経済研究所が発表した「昨年の全国マンションの発売戸数」が
６年ぶりに１０万戸を超えたようです。
更に今年は１１万戸に達する見通しのようです。
昨年はあちらこちらで分譲マンションが竣工前に完売し、
“完売御礼” の看板をよく見かけましたね。
（以下、日経新聞より抜粋引用）
● １３年のマンション発売戸数 １０万５２８２戸 前年比：１２．２％ 
・ 発売戸数 １０万戸超えは、０７年の「不動産ミニバブル」以来 ６年ぶり
● 首都圏マンション発売戸数 前年比：２３．８％ 増
● 近畿圏マンション発売戸数 前年比：６．１％ 増
● １戸あたりの平均価格 ４１７４万円 前年比：９．２％ 増
・ １㎡あたりの単価 ＠５８万円/㎡
※ 建築資材不足、職人不足などでコストが上昇したため、
今年４月からの消費税増税に加え、建築コスト上昇、住宅ローン金利の先高観が
消費者のマインドをあおり 『今が買い時』 と判断した人たちが多かったようですね。
● マンション供給会社 ベスト３
① 三井不動産レジデンシャル ・・・ ７４７６戸
② 野村不動産 ・・・ ６５１７戸
③ 住友不動産 ・・・ ５８７９戸
４月からの消費増税後を懸念する見方もあるようですが、
アベノミクス政策で 『住宅ローン減税が拡充』 され、
今年もマンション供給戸数は増加するようです。
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