オーナーチェンジ物件の
「大規模修繕」“エレベーター”・・・（６）
昨日の雨とは打って変わって清々しい秋晴れの東京です。
雲一つない青空が気持ちいいですね。
弊社所有の一棟マンション（No,5）「大規模修繕」の工事もお陰さまで順調に進んでいます。
７階建ですのでエレベーターの保守点検も義務付けられています。
建築基準法１２条により、昇降機の定期検査を年一回実施（法定検査）して、
特定行政庁にその結果を報告しなければならない、とあります。
契約しているエレベーターの保守管理会社には、
２ヶ月に１回の保守定期検査をお願いしています。
入居者を含め、不特定多数の人もエレベーターを利用しますから、
やはり、安全対策には充分気を配り、しっかりしておきたいですね。
そこで、
防犯カメラを設置しました。
防犯上は勿論のこと、地震による緊急時にエレベーターの中に閉じ込められた場合など
保守会社に電話連絡すれば、保守会社はエレベーター内の様子をカメラを通して確認でき、
適切なアドバイスもできるようです。
昨年の ３．１１の時も沢山のエレベーターが止まり、
エレベーター内に閉じ込められた方もいたようですね。
不動産投資家の皆様方や、マンションオーナー会社の立場としては
この防犯カメラに活躍して欲しくないのが本音ですが、
入居者さまの安全をお守りするために設置しました。
それでは また お会いしましょう。 (^-^)ノ~~