路線価　２年連続の下落

路線価　２年連続の下落

今日から７月の始まりですね。

早いもので今年も半年が経過し、「光陰矢のごとし」を痛感しますね。

例年のことですが、７月１日、国税庁が相続税・贈与税の算定基準なる路線価を発表します。

リーマンショックの影響で今年も又、路線価は下落しましたね。

日経新聞　７月１日（夕刊）　１、１７面より抜粋引用

　　　　　（クリックして下さい。）

・全国平均：約３８万地点　　１２万６千円/1㎡　　　　　　　　前年より　　▲　１万１１千円

　　　　　下落率は　８．０％　で　　　　　　　　前年の５．５％よりも拡大した。　

２年連続の下落となった。

【圏域別の下落率】

・東京圏　　　　　　９．７％　　　　　　　　　　　（前年：６．５％）　

・大阪圏　　　　　　８．３％　　　　　　　　　　　（前年：３．４％）　

・名古屋圏　　　　７．６％　　　　　　　　　　　　（前年：６．３％）　　

・地方圏　　　　　　５．９％　　　　　　　　　　　（前年：３．８％）　　

日本全国　、すべての都道府県で下落したが、下落率が最も大きかったのは

・東京都　　　　　　１１．３％　　

・大阪府、福岡県　　　９．４％

・愛知県　　　　　　７．５％

日本全国の最高路線価地点は、２５年連続で　　東京都中央区銀座（鳩居堂前を含む銀座中央通り）

　　　　・２３２０万円/1㎡　　　　　（前年比：▲２５．６％）

当然、予測されていたとは言え、あらためてリーマンショックの爪痕の深さを浮き彫りにさせた形である。

只、最近の取引事例では、東京の一部の区部での事業用地が値上がり傾向を示している。

路線価の下落によって得をする方々は、

この時期に相続の発生した方々や

土地、不動産を贈与なさる方達であろう。

特に贈与を計画中の皆さんは「今年度の贈与税の特例」

当ブログ参考記事：マイホームの取得！　今ならたいへんお得　（リンクあり）

もあるので、この際　計画を実行に移すチャンスでもあろう。

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