自宅を引っ越しました！

大変ご無沙汰しております、ちーやんです

台風が過ぎ、何とか無事でした

災害に遭われた方には心よりお見舞い申し上げます。

今回の台風は『過去最大の台風』というだけあって怖かったですね

所有する物件については、一棟だけエントランス周りに被害を受けましたが

入居者さんにも大きな被害なく安心しています

実は、8月末に自宅を引っ越しました

自宅と言っても法人所有物件を借り上げ社宅にしていたので、そちらはそのまま修繕をして賃貸に出します

・・・が、以前断捨離と称して建具類を処分してしまっているので（当時周囲から何で捨てるん？とビックリされましたっけ？）

新しく作り直さねばならず、修繕費結構かかりそうです

さて、新居は娘ちゃんの学校から徒歩県内の文教地区です。

海が見えるので気分はアガルし、間取りも非常に快適

いつか自分で立てた新築物件に入居することを目標にしていたのですが、

自分たちが住みたい地域はいつまでたっても土地値は高く、目線に合う計画が立てられそうにない。。。

それなら他の賃貸物件を探そうよ、というパパのアドバイスからご縁のあったお部屋に引っ越すことにしたのです

もちろんこちらも法人の借り上げ社宅として、社宅費は月々20,000円を自腹で払う予定ですが。。。

新築物件なので固定資産評価が終わる来年の3月当たりまでは半額を社宅費として差し出さねばならないとのこと

意外に結構な金額なので家計が痛いです

まあ、結局出所は同じなんですけどね。。。

そんなこんなで計画から１ヶ月半でバタバタとお引っ越ししてしまいました

そこで分かったこと！エアコンは当日移設しても、約半日は使えない

真夏の引っ越しはお勧めしません

ダイエットしたいなら別よー

新しい物件をご提案いただきました〜♪

大変ご無沙汰しております！ちーやんです

コロナ自粛が始まって早3ヶ月。。。

大嫌いだったマスクにも慣れ、「あり得ん」と思っていたZOOM飲み会（お茶会？）にも気軽に参加したりと

気付いたら、コロナ前とすっかり生活が変わっています。

物件ちゃん達は全７２室、満室です

本当に、本当に有り難いことです

2件入れ替わりましたが、いずれも退居理由は「実家に帰ります」というもの。

コロナ渦に巻き込まれてしまった方々でしょうが、人生のターニングポイント、

最悪だと思った出来事が実は良いきっかけとなって運が開けることも少なくありません。

どうか帰省先で幸せに暮らしていかれますように。。。

さて、そんな中、いつもの業社さんとお話ししていたら、いい物件情報をいただきました。

早速パパさんはリモートワークを発動し（この人本当に仕事してんのか？とたまに不安になります）、

現地調査に行って参ります

ってか、前もっていただいた資料だけですでに二人とも買う気満々なんですが。。。

かなり時間がかかったリノベが終わりました！

こんばんは、ちーやんです

コロナの影響で娘ちゃんの学校が無くなってから、

毎日が冬休みのようにゆっくりとした時間が過ぎていきます〜

新しい中学校の入学説明会や入学後すぐの研修旅行も中止になったし、

未だ目に見えない何かにしわ寄せが来そうで恐怖感年を拭いきれないのは私だけでしょうか。。。

さて、結構な時間がかかった築古チャンのリノベも無事終わりました

まだちょっとした手直しは残っていますが。。。

せっかくなのでちょっとご紹介します！

こちらは2階のお部屋。もとは畳の１DKでした

そしてオーナーさんが住んでいた４LDKは3つのお部屋に割りました！

3階のお部屋①

2つ目のお部屋

3つ目のお部屋

天井を黒にすると雰囲気も変わるものですね

オシャレな人に住んでもらいたいと思っていましたが、テナントさんが良いのかも！？

福岡においてリノベ物件に強い業社さんにもお願いしてHPに乗せてもらっています。

早く埋まりますように。。。

9棟目アパート決済終わりました〜！

こんばんはちーやんです

我が家の娘ちゃん、突然に本日で最後の小学校生活が終わってしまいました

受験が終わって、春から進学先がバラバラになるやっとお友達と遊べる時期だというのに可哀想でなりません

誰のせいでもないのでしょうが、やり場のない悲しさに打ちひしがれております。

そんな中、9棟目（法人7棟目）の新築アパートの決済が終わりました

市内でも人気の住宅地の小ぶりファミリー物件ですお陰様で既に満室。3か月のみですが、元金据置期間を設けていただいているので、火災保険代くらいは出るかな⁉️

築古リノベも終わり、募集スタートこちらはテナントメインで募集していく方針としました！

先月末に購入した物件は残り一部屋、既存物件も退去は入らず、あと一部屋で全室埋まります

ちょっとまとめて物件を購入したので、取得税もまとめて来そうだし、今年こそはキャッシュを貯める一年にしたいと思います

毎日自宅に閉じ込められる娘ちゃんの為にも、1日でも早いコロナの終息を願うばかりです

皆さんもお身体にはご自愛下さいね

8棟目の決済が終わりました！

こんにちは！ちーやんです

先週娘ちゃんの怒濤の受験シーズンが終了し、見事希望の中学校へ進学が決まりました

今年の受験もかなりの多人数参加となり高レベルでした

もともと行きたい学校は同位で2校。

一つはバリバリの進学校で、もう一つは自由な校風の学校。

どうしてもこの一つとご縁が有ったとしか思えない出題傾向で、導かれたような気がします

とはいえこれがゴールではありません。

高校や大学入学、さらには就職がゴールでもありません。

娘ちゃん本人の人生、死ぬ時に『楽しかったわぁ〜』と思ってもらえたら、それが正解だと思っています

頑張ったのは娘ちゃんなのですが、私も何だか燃え尽きてしまってポカを連発

そんな中、なんとか無事に8棟目の決済が終わりました

かなり便利な住環境にある8戸のアパートです。

来月末にも１棟決済を控えていますので、抜かりなくいきたいと思います

最近ちょっとした心境の変化がありまして、来月の決済が終わったら、

ちょっとペースを緩めて良いのかなとも思ったり。。。

パパさんは『（私の性格では）無理！』と笑いますが

大きな運気のリズムは節分に変わると言われるそうですが、ちょっとじっくりと考えてみたいと思います