こんにちは。
フローク成田です。
今日、東京は暑かったですね。
今日は殆ど外出＆よく歩いたのでバテました。。。ビールでもいっときたいですね!
さて、今日パートナーと話してましたが、結局不動産ミニバブルで誰が儲かったんでしょうか？
ファンド：×、儲かった分を再投資にまわしてシコってます。
金融機関：×、利益が薄かった上にシコってます。
個人投資家：×、高値で買った人はかなりシコってます。
関連事業の人：△、適度に儲かった人はいますがその資金を投資に振り向けたり、オフィス拡張・雇用規模拡大に使った人が多いのでそれほど儲かっていないのでは？
・・・・・・・・・・・・・・・・・・？
結局儲かったのは、地上げにあった人（テナント含む）ぐらいでしょうか？
立ち退き料をもらって借金を返せた人なども周りで聞いてます。
その方々が是非有効にその資金を活用してくれているのを祈るのみです。
不動産鑑定士 成田隆一