こんにちは。
不動産鑑定士成田です。
青山にオープンした「Aoアオ」に行ってきました。
少しだけ開業前に絡んだことがあったので気になりまして。
奇抜なデザインで綺麗にできてました。
しかし、思ったほど存在感がない。
２棟構成にして高層棟の基準階面積が小さかったからでしょうか。
商業テナントはこじゃれたアパレル中心に結構入っており、場所柄でしょうか、カフェも多く、カフェはご婦人方で結構混んでました。
高層棟の上のほうはオフィスフロアになってますが、まだ空いてるフロアが多く、不況を実感。
高水準賃料に耐えられるテナントが減ってるんでしょうね。
店舗部分を歩いていたら、いつも行っている地元の美容院の表参道店が入っており、私の担当の方がいるではありませんか！声をかけたら向こうもびっくり。世の中狭いですね。
その帰りに私の友人（税理士）が独立開業したのでその青山１丁目にあるオフィスに寄りました。
まだ準備中で間仕切りもない状態に手ぶらで行ってしまいました。
パートナーの方とスタッフの方にもお会いできました。
この不況下での門出ですが、彼等なら必ず成功するでしょう！
がんばってください。
株式会社フローク・アドバイザリー 成田 隆一