おはようございます。群馬県高崎市のＦＰ牛込伸幸です。
今日も自分のできることをたんたんとやっていきたいと思います。
住宅価格高騰でペアローンを利用するケースが増えています。
ポイントのひとつは団信保険。一般的な団信は借りた人（債務者）に保障がつきます。
となると、住宅ローン残高が夫婦それぞれ5,000万円ずつの場合、
・夫に万一のとき、夫（債務者）の住宅ローンは返済免除、妻の住宅ローンは5,000万円残る
・妻に万一のとき、妻（債務者）の住宅ローンは返済免除、夫の住宅ローン5,000万円は残る
自分の収入に見合った返済額であれば問題はないと思います。
でも、どちらかに万一のとき、両方の団信保険をゼロにしたいなら「連生団信」という手がある。
当初、フラット35で始まったもの。今はいくつかの金融機関でも利用できます（ペアローンの増加を受けて増えてる）
利用には年0.2％程度の金利の上乗せが必要。厳しめでローンを組んでいる場合はいいしくみだと思います。
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ファイナンシャル・プランナー（ＦＰ）
牛込伸幸
ＣＦＰ・ＦＰ技能士１級
https://fpushi.com/
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