おはようございます。群馬県高崎市のＦＰ牛込伸幸です。
今日も自分のできることをたんたんとやっていきたいと思います。
ドラマ正直不動産２で「家賃は収入の４分の１」がお勧めと言ってました。
これまで３分の１と言われていたけれど、物価が上がる一方、収入が上がりにくい今の状況を考えると「４分の１」で少しゆとりを持ってということ。
例えば月収20万円なら５万円ですね（３分の１なら6.6万円）
・・・
そもそも３分の１は、ほぼ新卒社会人というイメージだと思います。
年収がまだ低いからどうしても家賃の割合が高くなるんですね。
子育て世帯であれば４分の１が妥当だと思います。
家の頭金や子どもの大学の教育費を貯めようと思えば余裕はないかと。
・・・
ちなみに住宅ローンは「税込み年収」の25％（４分の１）が目安と言われます。銀行の審査では35％までが一般的。
※最近、物件価格が高騰していて、審査基準がさらに緩くなっています（期間を40年など）
これが「銀行が貸してくれる金額と無理なく返していける金額は違う」という根拠です。
もちろん、収入や家族構成、ライフスタイルによっては35％でも余裕のある人はいますが。
賃貸は引っ越せば済みますが、住宅ローンはそうはいかないので慎重に考えたいですね。
住宅ローンはこの記事で解説しています↓
●個別のご相談・深堀り記事はブログで↓
【ブログ】シンプルに家計を管理する方法
●メルマガ（無料）
家計を管理する方法を最初から順番に読みたい方はこちら。読むと気持ちが楽になるとご好評いただいています↓
【無料メルマガ】シンプルに家計を管理する方法
-------------------------
ファイナンシャル・プランナー（ＦＰ）
牛込伸幸
ＣＦＰ・ＦＰ技能士１級
https://fpushi.com/
-------------------------
※当ブログの情報によって生じたいかなる損害についても、補償はいたしません。