夏より忙しかった日々も、子供の入学により、少し落ち着いてきました。明日からは、日常の日々になると思いますので、このブログも再開したいと思います。不定期ではありますが、よろしくお願いいたします。
さて、先日住宅ローンの取得でご相談のあったお客様より、ご質問が。
「住宅ローンの減額をしようと思っているのですが、事前審査はもう一度受けないといけないのでしょうか?」
さて、金額の変更なので、受けるべきでしょうか?
答えは
「No」
です。
増額する場合→再度審査のやり直しですが、
減額する場合→住宅ローン実行直前の金銭消費貸借契約を締結する段階まででしたら、減額可能なんです。
ただし、ご注意ください。
契約日当日、その場でお伝えするのは、書類の準備等の関係から難しいですので、事前にお伝えして減額した契約書等を準備していただくよう、お願いしてくださいね。
このお客様の場合、建築会社と契約したものの、契約を破棄しようか迷われており、察した?!営業マンがお会いする口実に会いたい模様です。
今時、契約前に契約金を振り込ませたり、全く詳細も決まっていないのに契約を迫ったり、どうなんでしょう?
誠意というものがあまり見えない気がしてなりません。
私自身、営業マンより早くからご相談にのっているにも関わらず、私の力不足でこのようになってしまったこともあり、全力で寄り添って、満足のいくマイホームの取得につなげたいと思っております。
マイホームの取得の際は、冷静になるためにも、まずは第三者へのご相談をお勧めします。
最後までお読みいただき
ありがとうございました。
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愛知県豊田市在住
住宅ローン専門の独立系女性FP
FOO 小澤智恵でした♪
