今朝は寒かったですね。布団から出るのがつらい季節になってきました
さて、住宅ローンの借りる際には、低金利を引き出すための好条件があります。
年収に対する返済負担率が低いこと
担保価値が十分にあること
もし借り換えようと思った際に、住宅購入時に頭金なしに住宅ローンを組んでしまった際、担保割れということが起こります
どういう事かというと、住宅ローンの元本返済以上に、物件評価が目減りしているということです
そうすると、最低金利での借り換えは難しくなるかもしれません
頭金をできれば２割以上準備すると、当初から有利な住宅ローンの条件が引き出せる可能性が高いです。
その理由は、上記のことが理由の一つです。
また、人生で最高のお買いものであるマイホームを買う際の計画性として、頭金を準備していただきたいのです。
それが、住宅ローン破たんしないことにもつながります
最後までお読みいただき
ありがとうございました
◇◇◇◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◇◇◇
愛知県豊田市在住
住宅ローン専門の独立系女性FP
FOO
小澤智恵でした。
