調査時点、評価替えの頻度、価格水準の3点がポイント
①時価（実勢価格）・・・実際の取引価格
②公示価格・・・売買の目安・・・国土交通省発表・・・1月1日時点・・・毎年1回調査
③基準値価格・・・売買の目安・・・都道府県発表・・・7月1日時点・・・毎年1回・・・公示価格×100％
④相続税路線価・・・相続税、贈与税の計算で使用・・・国税局発表・・・1月1日・・・毎年1回・・・公示価格×80％
⑤固定資産税評価額・・・登録免許税、不動産取得税、固定資産税、都市計画税の計算で使用・・・基準年度の前年の1月1日・・・3年に1回・・・公示価格×70％
公示価格は、更地としての1㎡あたりの価格を示す。
基準値価格は毎年1回7月1日を価格判定の基準日としている。
相続税路線価は公示価格の80％を価格水準。
固定資産税評価額は、3年ごとの基準年度において評価替え。