こんにちは。今日はＦＰ（ファイナンシャルプランナー）・税理士事務所の上原がブログを担当いたします。
国民生活センターから注目情報をお知らせします。
自宅を不動産業者に売却して代金を受け取り、同時に賃貸借契約を結んで、その後は家賃を払いながら同じ家に住み続ける「リースバック」という不動産取引がありますが、リースバックで結んだ賃貸借契約においては、期間が定められる場合も多く、ずっと住み続けられる保証はありません。
全国の消費生活センター等に、自宅の売却に関する相談が寄せられており、国民生活センターは注意を呼びかけています。
https://www.kokusen.go.jp/mimamori/mj_mailmag/mj-shinsen453.html
（国民生活センター）
所有していたマンションを売って、そのまま賃貸でそこに住み続けられる契約をしても、家賃が相場より高額に設定されてしまうことや、契約更新時に家賃が値上げされることもあります。
また、経済的事情の変化により支払えなくなる事態が生じる場合もあります。
自宅の売却はクーリング・オフができず、契約が成立してしまうと無条件で解除できません。
メリットだけでなくデメリットやしくみもよく理解し、契約する前に家族など信頼できる方に相談して一人で対応しないようにしましょう。
不動産取引は複雑です。
不安な場合は、お住まいの自治体の消費生活センター等にご相談ください。
消費者ホットライン 188
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大阪府高槻市のファイナンシャルプランナー（FP）税理士
今一実税理士事務所
確定申告・税務相談・税金・相続・開業起業・節税・税務調査
住まいと保険と資産管理 大阪北支部
ライフプラン作成・保険見直し・FP相談・住宅ローン相談
FP： 今一 実
(株)生活経営サポート
相続FP相談 ・ 経営者 事業者 会社のためのFP税理士相談
代表 今一 実
近畿税理士会 茨木支部（高槻・茨木・島本町）登録 税理士
ＣＦＰ ・ １級ファイナンシャルプランニング技能士
経営学修士 ・ 元 国税調査官 （税務署の公務員）
大阪府高槻市南芥川町2-13 五反田ビル205号室
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