住宅ローンの金利は変動にするか固定にするか？

今日は長女の小学校の卒業式でした。

今時の小学校の卒業式は袴を着ている女子が多く、うちの子供も赤い袴をレンタルしました。

もう中学生かと思うと、あっという間のような気がしますね。

●住宅ローンの金利は変動にするか固定にするか？

住宅ローンの金利はマイナス金利の影響でまだかなり低いですが、ピーク時より若干上がり気味で推移しています。

住宅ローンの金利を変動にするか固定にするかはむずかしい選択です。

ここ最近では、変動金利は０．５％台、長期（３０年）固定でも１．２％くらいで借りれる銀行もあります。

変動金利のメリットは、現在は金利が低いということで、デメリットは将来金利が上がるかもしれないということです。

対して固定金利のメリットは金利が変わらないので安心。デメリットは、変動金利に比べると現在の金利は高いということです。

将来金利がどこまで上がるかどうかはわからないですが、今はこれだけ金利が低いのなら固定金利のほうが安全ではあると個人的には思います。

たとえば、４０００万円のローンなら、半分の２０００万円変動で、２０００万円は固定にするミックス金利という選択肢もありますね。

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