ファイナンシャルプランナーの中村真里子です。
本日も当ブログをご覧いただきありがとうございます
前回の記事に書いたセミナーで
あとひとつ印象に残ったことをご紹介します。
住宅ローンの話です。
住宅ローンを組む際によく「頭金」は２割必要
と言われています。
これ普通に言われていますが特に根拠はないそうです。
銀行が物件価格の８割しか貸さない‥ということもないそうですし。
今「物件価格」と書きましたが、
では銀行は「物件価格」の何割まで融資してくれるでしょうか？
７割か８割？
うーん、６割ぐらいかな？
これ間違いです。
銀行は「住宅に融資しているわけではない」
というのが結論です。
では、何を見て融資額を決定しているのでしょうか？
もうおわかりですね。
借りる人の「返済能力」を見て融資額を決めているのです。
はっきり言うと「年収」ですね。
言われてみればなあ～んだという感じですが、
意外と盲点だったのではないでしょうか？
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６月の個人相談日（対面）
７日（金） １３日（木） １４日（金） １５日（土）
１６日（日） ２１日（金） ２７日（木）
以前に何度か告知させていただいたのですが、
女性で集まって「社会保険制度」のことや
他にも いろいろ社会で問題になっていることを
ワイワイ話してみませんか？
かた苦しい話は一切なしで。
よければご連絡下さいね。
それなりに人数が集まれば開催したいと思います♪