■【住宅ローン】病気やケガで働けなくなった場合も1年間補償
数日前の新聞にも載っていて気になっていましたが、住宅ローンで病気やケガで働けなくなった場合も1年間補償する、つまり1年間返済が不要になるという住宅ローンがみずほ銀行から出ました。
そのみずほ銀行のホームページで商品内容を確認すると、以下のような記述がありました。
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８大疾病に加えて、８大疾病以外の病気やケガ(※)により、いかなる業務にも従事できない状態が３０日間を超えて継続した場合、以後最長１年間のローン月額返済を補償します。(※)精神病性障害等をのぞきます。
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ここで、ご注意いただきたいポイントは３つ。
1つ目は、「いかなる業務にも従事できない」という点です。
つまり、病気やケガで通常の仕事はできなくなってもデスクワークなどの軽作業ができる状態なら補償は受けられないということになります。
２つ目は、「最長1年間」という点です。
8大疾病が原因の場合は、その後の債務が一括で免除されることもあるようですが、8大疾病以外の病気やケガの場合は1年間しか補償が受けられないという点です。
つまり、就業ができない状態が1年以上続いても、2年目からは返済が必要になるということです。
３つ目は、「保険料が必要になる」という点です。
皆さん、所得補償保険という保険をご存知でしょうか。病気やケガで仕事ができなくなった際に補償が受けられるという保険です。
この所得補償保険には１年以上の長期で補償されるものもありますし、会社員の方でしたら健康保険から、病気やケガで働けなくなった場合に月給の２／３が保障される傷病手当金という社会保障制度もあります。
ということは、この１年の短期補償にかかる費用負担が家計の状況から考えて適切かどうかという考え方も必要ですね。
詳しくは、以下のみずほ銀行のホームページから『8大疾病補償プラス・8大疾病補償』のページをご確認ください。
みずほ銀行ホームページの住宅ローンページ
http://www.mizuhobank.co.jp/loan/housing/index.html
一般の住宅ローン利用者の方には住宅ローンが複雑になる一方ですが、住宅ローンの専門家としては、選択の幅が拡がることはありがたいことです。
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