ハウスメーカーさんから紹介されたカーテン業者さんに伺ってきました。
一番安い方法ということで全てロールスクリーンになりました。
見積は一週間後とのこと。
他の業者さんの相見積もり取ったほうがいいかどうか悩み中です。
街中で新築されているお宅を見ると、普通のカーテンやバーチカルブラインドをつけられている方も結構いらっしゃいますね。
たかがカーテン、されどカーテン。。。ですかね。
最初は、たまたま入った住宅展示場のＡ社さんだけと話していました。
でも、まだ本当に建て替えをすることは決めていなくて、建て替えにいくらかかるのか実際に見積もりを作っていただいているところでした。
でも、何だか家づくりが分からなくなって、無料の住宅相談サービスを利用してみることにしました。
伺った相談所では、大体家づくりの流れなどの説明。
無理のないローンをするために年収から借りるお金の目安など。
そこで、親族（親）さんには、この事ご存知ですか？と。
え？自分たちはこの年だけど、いまさら？と思いましたが、案外もめることになって家づくりを諦る方もいらっしゃいますよ。と。
で、実際に家が買えそうなのかどうかもピンとこないまま、「住宅メーカーをいくつか紹介しますが、不要であれば今日はここまでです。」って
なんだか棚ほた的なビジネスモデルを感じたのは私だけでしょうか？
ハウスメーカーを紹介して、契約に至ったらバックマージンを受け取る。。。
後日、１０００万円で家が建つ？という講座に申し込もうとして最初に相談に行った相談所は時間が空いていなかったので別の相談所を予約したら、担当の方から電話が入り「それは困ります」とのこと。え？話聞きたいだけなのにダメなんですか？
ごねていたら、一度確認をとりますとのことで、電話を切った後、面倒になったので結局キャンセルしました。
もっと利用しやすいサービスがいいですね。
それ以来、担当の方とも全く連絡は取らず。（紹介されたハウスメーカーの営業さんとは連絡を取っていたみたいですが。）
営業行為はしません。と言っているけどフォローもなかったですね。。。こちらからガンガンに連絡を取って利用される方向けかな。。。
家を建て替えることになった経緯を書いていませんでしたので、書いておこうと思います。
去ること２０年ほど前、中古で一軒家を購入しました。
当時の自分の年収から考えると、新築なんて到底無理と思っていました。
うなぎの寝床のような土地でしたが、これはこれで気に入っていた家だったんです。
外壁の塗り直しなどいろいろ手もかけていました。
昨年の台風の時期に雨戸を閉めようとしたら、サッシの動きが異常に悪い…
その部分の基礎を見るとヒビが入っている…
建て替えるのも何だしと思って我慢していましたが、
ある日、ランチに出かけたお店の横に、とある住宅メーカーの展示場が。
しかも、憧れのガレージハウス。
『ちょっと見ていこうか？』軽い気持ちで立ち寄りました。
そこで就いた営業マンの方に、『もう住宅ローンが組める限界の年齢ですよ。』と。
そこからです。
ま、基礎が沈んでいなかったら、建て替えなんて考えなかったんですけどね。
結局その住宅メーカーにはお願いしなかったのですが。
今の住宅メーカーさんと契約するまで随分と悩みました。
壊した家のローンもまだ残っていましたし、
この歳になると、老後のお金のことも考えたり。
建て替えることにした後も不安でいっぱいです。
とにかく健康に気をつけて、永く働くことを目標にしています。
先日、現場を見に行ってきました。
丁度基礎の鉄筋を組んでいる業者さんが現場にいらっしゃったので、ありがとうございます。お礼を言いつつ少しお話ができました。
出来れば１日でおわらせたかったんだけど、この暑さでしょ？とおっしゃっていました。
ウチ位の規模（建坪１４坪位）なら
基礎の鉄筋って１日で組めちゃうんですね。
業者さん、凄く気さくに話してくださってとてもいい方でした。
感謝です。
丈夫な家になるといいな。
我が家は防音室を最初からプランに入れています。
と、言っても３畳ほどの小さな部屋です。
本格的なやつじゃなくて、ロックウール２まいにして、防音扉をつけただけのもの。
HMさんからは納戸扱いされています。
打合せで、この部屋の照明もダウンライトを提案されていたのですが、ダウンライトって天井に埋めて取り付けるので、防音の効果が不安になって現場監督に確認しました。
返って来た返事が、シーリングライトに変更する方向に、とのこと。
大丈夫ですか？
ちょっと不安です。
本当は、リビングにはダイキンの「うるさら」を入れたかったのですが、
地盤改良、ガレキ処分、外構の手直し等で費用がかさんでしまったので、
エアコンのグレードを下げることにしました。
選んだのは三菱電機のBXVシリーズ、AXVシリーズ、GVシリーズ１機種ずつ。
（住設モデルです）
一応、よく使う部屋はムーブアイ付きです。
ダイキンはランクを下げても結構高い。
最上位グレードは三菱電機のほうが高いけど。。。。
でも、下のグレードだと電気代が少し高そう。
高気密、高断熱に期待してそんなにエアコンを使わないですむといいな。
しました。
まだ、木枠だけの状態みたい。
仮住まいの近所で同じHMさんが建てています。
見つけたのが、こちらも捨てコンを打った後だったのですが、
なかなか進んでいません。
１週間経ってやっと基礎コンクリート入れています。
ウチもこんな感じの進みなのかな？
上棟予定日までまだ一か月あるので問題ないとは思いますが。
自分の家まではなかなか行けないので、こちらの建築状況で家づくりを
勉強したいと思います。
もう、先週のことになりますが、
地盤改良工事終了しました。
エコジオ工法です。
家が建つ部分の地盤に砕石柱を入れていきます。
実際に現地に行けなかったのですが、妻が施工後の写真を 撮って送ってくれました。
もっとくっきりと円型が見えるかと思ていたのですが割と砂利をまいたように見えます。
業者が持ってきた砂利が余ったんでしょうね？
家が載らない部分に残った砂利がまかれていました。
新居建設にあたって、唯一贅沢したものがあります。
セントラル浄水器
最初にHMさんに紹介されて、見積にずっと入っていました。
このときの紹介内容は、
・家中全部ミネラルウォーターになります。
（という事はウォシュレットも）
・フィルターは２年に１回交換でＯＫ
・月に直すと１０００円ぐらいです。
先日、フィルター交換はどうやってやるの？ってHMさんに聞いてみました。
現場監督さんから交換の案内資料が送られてきました。
・２４，０００円（税別）
ムム。使用期間２年なら、確かに約月１，０００円
・どんなに水量が少なくても、３年で必ず交換が必要
まぁ。これは仕方がないね。
・１年半ごとに弊社から交換案内を送ります。
ん？２年じゃなくて？
てことは、税別でも２４，０００÷１８か月＝１，３３３円
月１，５００円じゃん。
けち臭い事を言うようですが、結構痛い。
・交換は専用工具がないとできない。
専門員による交換
え？それって工賃かかるんじゃ？
いくらなんだろう？
トータルすると月１，０００じゃ済まない。。。。
自分でフィルター交換できる浄水器もあるので。。。失敗したかな。