こちらのマンションは５８階建と東京都内で最も高いタワーマンションです。外観も特徴的で斜めに線が入っている柄模様です。
みなさんもテレビ等で映っているのをご覧になった方がいるのではないですか。
マンション自体は分譲時、非常に安く投資で購入された方も多いです。
向きによって価格はもちろん違いますが、中古で売買される際も分譲価格から約２０％～３０％近くは上乗せで取引されます。現在、中古物件で取引される際は坪単価２４０万円～２６０万円で取引されています。向きによっては坪単価３００万近くで取引されている物件もあります。１００平米超の物件で１億円以上でも購入者がいる人気のマンションです。
賃貸に出している方も分譲時に購入されたのであれば利回りが新築物件としては悪くないはずです。
共用部も非常に充実しており、マンション内ではなく共用部だけの別棟がある程です。シーサイドアネックスにはプール、フィットネス等が入っています。
シータワーが分譲棟となっています(ミッドタワーはメイン賃貸)。マルエツも入っており買い物も便利です。
特に勝どきは再開発エリアで今後の将来性があります。環状2号線も通り、勝どきではオフィス、住宅の建築が予定されています。今は倉庫や工場があり、綺麗ではありませんが、今後に期待の街です。誰が豊洲があの様な街になると予想したでしょうか?同じ様な印象を勝どきには感じています。
大江戸線は震災の時、復旧が一番早かったと記憶しています。
また端ではありますが、中央区ブランドもあり、銀座にも歩いていけます。
良いマンションなので、是非ご検討なさってみてください。
※駐車場が空いてないのでお車が絶対の方はご注意下さい。
