こちらは三井分譲のタワーマンションでしす。形が特徴的で以前、ブログにも記載したSKYZ TOWER＆GARDENと同じ上から見るとＹ字になっています。
まずは港区という立地。港区というだけでブランドがありますよね。品川ナンバーですし。意外と気にされる方も多く、豊洲、東雲あたりははずれてきます(江東区なので足立ナンバー)。
共用施設も充実しており、ゲストルーム、パーティルーム、ビューラウンジ、バーベキューガーデン、コンビニ等があります。
廊下は、内廊下仕様となっておりますので内廊下が条件の方には良いかと思います。港区でという方は内廊下希望の方は多いですよね。
芸能人の方も結構、多いみたいです。それがプラスになるか、マイナスになるかは分かりませんが…
個人名までは出せませんが私が知ってる限りでもジャニーズ、女優、お笑い芸人の方がいらっしゃいますね。
次に価格帯です。
坪単価平均260万～270万円で取引されています。東向き中層階以上であれば、レインボーブリッジもばっちりなので高くなりますし、低層なら240万円くらいでも取引はあります。
タワーマンションは角部屋、眺望等で価格はバラバラですが中間点は上記価格帯です。
港区のタワーマンションとしては割安感があると思います。
震災以降１割近く価格が下落し、それで割安感が出てきています。
ネックとなるのは駅からの距離でしょう。田町から13分というのはやはり遠いです。しかし、田町駅自体は開発もあり、注目のエリアです。
ケープタワーは個人的にも好きなマンションです。エントランスロビーの雰囲気も良いので是非ご覧になってみて下さいね。
Android携帯からの投稿
