今期はリプレイス事案があり、総会運営をあまり管理会社に頼れない。
リプレイス先にもどれだけも頼んで良いかわからない間に立たされてるので、取りこぼしの無いよう、試しに区のマンション管理相談員派遣制度に申し込んでみた。
３回まで無料で使えるそうだ。
自分も派遣される立場になるかもしれないのでまじかでみて予習しておきたい、というのもある。
自分用のφ(..)メモメモ
三菱UFJ銀行１年物定期金利は以下の通りの変遷
~2024/3/20 0.002%（！）
2024/3/21～ 0.025%
2024/9/2～ 0.125%
2025/3/21～ 0.275%
今、普通預金でも0.2%あるので、今年３月以前に定期更新してたら普通預金の方が高いという逆転状態が生じてる場合があるので、組合理事の方は見直してみた方が良いですよ
https://www.bk.mufg.jp/news/news2024/pdf/news0319.pdf
今年は、
・第２回大規模修繕工事
・長寿命化促進税制を受けたい
・管理計画認定を受けたい
・リプレイス
・管理人勤務時間短縮
・長期修繕計画の総会承認
・修繕積立金の値上げ（長寿命化促進税制の基準を満たすため、数十円/戸・月の値上げ）
これらを一気に進めなければならない惑星直列の年（といってもリプレイスや管理計画は以前から提案してたけど、積み残された）。
新任理事長には重すぎる。。。
ということで区のマンション管理士派遣制度を利用することにした。
今後の勉強の意味もあって。