だいぶ前になりますが、いつも住宅ローンにお世話になってる銀行の担当者から、


「吉田さん、クレジットカード作って」

ってお願いされたんですね。


正直、要りません(笑)

メインのカード持ってるし。


この仕事してるんだから、クレジットカードが原因で住宅ローン組めない人を何人も見てきてるわけですよ。




「最初の年は年会費かからないから。」
「すぐ解約してもいいから、お願い!」



こんなにお願いされちゃうとね…
銀行もノルマとかたいへんなんだなぁ…
いつもお世話になってるし…


「わかった。作るよ。その代わりお客さんのローン通してよ!」


なんて冗談を交えながらも作ったわけです。


・・・
・・・
・・・



で、

先日、久しぶりに通帳記入してみたら、



ネンカイヒ 1,650



ちゃんと引き落とされてました(笑)




そういえばカード作らされたなぁ…


なんて思い出したんだけど、


手元にカードがない!



どこしまった?

ってか

そもそも見た記憶がない!



どんなものかの想像もつかない状態で、会社と家を探したんだけど見つからず。


まぁ来年までに解約すればいっか。



と、カード捜索の熱が冷めたわけです。



しばらくたったある日、家のクローゼットの奥の方から見覚えのない未開封の封筒が出てきました。




「これだ‼️」



銀行にソッコー連絡。

無事解約しました。


損害額1,650円


もちろん妻には内緒です🤫





前置きが長かったですね(笑)




みなさん使っていないクレジットカード持っていませんか?



買い物に行った時に作ったショッピングモールのカード。

エグゼクティブな気持ちなりたかったデパートのカード。

ポイントが減らない家電量販店のカード。

新車買った時に作ったディーラーのカード。

などなど。



使ってます?



それね、


たくさん持ってると、


住宅ローンに響きますよ。




使ってなくても、

「極度額を借金」

って解釈する金融機関あるんです。



いつでも借金できるスタンバイができてるってこと。

極度額50万円のカードが3枚あったら、150万円の借金がいつでもできちゃいます。



以前、公務員の方で、クレジットカード8枚持っていたため、住宅ローンが通らなかった方がいらっしゃいました。



こんなつまらないことで、住宅ローンが通らなかったら悔やみきれないでしょう。



使っていないカードがあるなら、年会費無料であっても今すぐ解約しましょう!



「いつか使う」は、使いません(^^)



ついでにお財布もダイエットしましょう!






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火災保険って何年で入ってます?


今の火災保険は、


■火災保険10年

■地震保険5年


が最長期間となってます。



1年や2年の短期契約より、長期間で入った方が、1年あたりの保険料金は安いです。



なので、1回の支払い額が高くなってしまいますが、お客さんには長期間をおすすめしてます。



その方が間違いなくお得なので。



火災保険の費用も住宅ローンに組み込めるし。




この保険料金が年々地味に値上がりしてるんですね。


でもね、この値上がり具合ってのはお客さんは気がつかないわけです。



入ったら次の更新まで放置ですから。


で、


地震保険の5年後


火災保険の10年後


の更新が近づいて、、、



えっ!こんなに高かったっけ?



となるわけです。




まぁしょうがない部分もあります。


全国各地で災害が起きてますからね・・・





で、この火災保険が、、、



まだ確定ではないらしいのですが、


2022年10月からまた値上がりする模様なのです。



2022年10月から


■火災保険5年

■地震保険5年


の案が濃厚とのこと。



今までは、サイレント値上げだったのですが、今回は期間が短縮という結構な改悪案・・・



具体的にどれくらいの金額になるかはわかりませんが、1年あたりの保険料は上がるでしょうね。



もし、2022年10月〜2023年中に更新がくる方は、一旦解約して入り直した方がお得かもしれませんね。







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キッチンや洗面所にある床下収納庫。


床下収納庫って、実は床下を点検する進入口なんですね。


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水回りの点検や修理するとき、職人さんが入っていく入り口になってます。




ここの中に頭突っ込んで、覗いてみると…


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光が漏れてます。


ってことは、


穴が開いてるわけです。



こんなの見ちゃうと、



雨入ってこない?


虫は入ってこない?



なんて心配ですよね。



でも、



これは施工ミスではなくて、こういう作りになってます。



シロアリやカビを防止するために、床下に空気が流れるようになってるんですね♬




外から見てみると


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基礎とサイディングの間にある金物。


「水切り」と言います。



この水切りの中が、光が漏れてるところ。


見ての通り、雨は入ってこない作りになってます。


んじゃ、虫は?



ですが、水切りの下はこんな感じです


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網目になっているので、虫の侵入を防ぐようになってるんですね。




今のおうちはベタ基礎が主流になってまして、床下全体に空気が流れる仕組みになってます♬



床下の風通しが悪いと、シロアリやカビの発生する原因になります。



風通しをよくして、シロアリやカビの被害に遭わないような作りになってます。




古いおうちではこんな感じ


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風窓というんですが、基礎にヒビも入りやすく、風通しもイマイチ。




今のおうちは、長持ちするよう作られてます♬







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