私、ファンダンゴはアマゾン、キンドルセレクトで電子書籍を発表してます！ 現在は英語関連の本だけですが、ご興味があればどうぞ。時々無料キャンペーンも行っています。詳しい紹介はブログ記事の下↓にあります。随時不動産関係もアップ予定。
⭐️ 新着！：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」
⭐️ ビジネス関係の本：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」
⭐️ 英語関連の本：「エピソードで覚える英語のフレーズ」「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」
こんにちは、ファンダンゴです。
〜 自宅コンドミニアムを貸し出し、荷物を処分し、日本に帰国して１０ヶ月目にて売却、次なるコンドミニアム物件を購入しましたので、売却あるいは賃貸することを狙っています 〜
庭のツルムラサキ
これは昨年のツルムラサキが自然にまた芽が出たもの。
畑には今年蒔いた種から育ったのがたくさん出来ています。
夏野菜もそろそろ終わり…。
今は小松菜の種蒔きが終わり、玉ねぎの苗を植えたところ。
さて、南カリフォルニアのコンドミニアムの１ユニットの売却をひとまず諦め、貸し出しする方向で話を詰めてもらっています。
リアルターさんが現在、借りたいという希望者のバックグラウンドチェックをしているところ。
そこで本日は、「アメリカでアパート（オーナー個人所有物件）を借りたい希望者が提出する書類」についてのお話。
最初に提出する書類とは：
＜レント・アプリケーション＞ その住宅を借りたい人が手書きで記入する申込書。アパートを見に行ったときに貰い、家に持ち帰って記入して送付するか、その場で書くこともありますね。まずこれが第一歩です。申し込み人の氏名、現住所、電話・メールアドレス。何人で住むか。持っている車、緊急時の連絡先。
そして重要なのは…これまでのレジデンス・ヒストリー。以前住んでいた所の住所、大家の名前と連絡先
二ヶ所書かせる欄がありますが、一件でもオッケーとなる場合が多いです。ともかく、アパートの持ち主・管理人はここに連絡して、
「この人がオタクに住んでいた時、家賃の支払いは遅れませんでしたか
」と聞くことができるのです。
＜給与明細＞ これは毎月の給与明細のコピーでいいです。住む予定の人の分、全部を出した方がいいです。
＜銀行残高証明＞ 同じく、全員のを出した方がいい。
＜クレジットスコア＞ これはまあ、日本には無いものですが…
つまりは、クレジットカードの支払いがきちんと出来ているかどうかを示す表です。このスコアを出す専門の会社がいくつかあります。このスコアが850に近ければ近いほど、Good となります。アパートを借りたいときにはこのスコアを提出、あるいはアパートの管理機関が取り寄せます。アメリカでは何をするにも必要なスコア…。
見本を出そうと思いましたが、ググったらきっと出てきますのでやめておきます
＜運転免許証＞ 書き忘れる所でした。免許証のコピー。アメリカで成人で免許を持っていない人は、まず居ませんね。これが無い場合、パスポートとかが必要になるのでしょうか。
では、また。
⭐️ ファンダンゴのキンドル書籍のご紹介 ⭐️
⭐️ アメリカでの起業に関する本 ⭐️
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 ２０２１年１２月出版。さらに幅広い業界での起業エピソードを紹介。こんな手があったのか？！ と驚くようなやり方もありますよ。
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」 アメリカで起業した人々の実情。友人として、従業員として、あるいは語学教員として知り合った起業家たちのエピソードです。
⭐️ アメリカ生活の長くなった筆者による、当地での様々なエピソード、英語学習の参考になる事など ⭐️
「エピソードで覚える英語のフレーズ」アメリカ留学中に知り合った人々とともに経験談を持ち寄って作った「使える」英語フレーズ集です。
「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」使える」英語フレーズ 第２集です。最新のニュースから拾ったフレーズを多数収録しました。更に例文も増やし、充実した内容にしました。
「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」同じく、第3集です。コロナ関連のニュースから拾ったフレーズがいくつか収録されています。