山形の注文住宅ならFaceの家 -32ページ目

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敷地と間取りは関係あるの？

こんばんは！
月曜担当の木嶋遙香です( ´ω` )

今日は『敷地と間取りの関係』について！

「敷地と間取り関係あるの？」というお話ですが
単刀直入に言いますと、密接な関係です！！！

敷地と建物の関係によって間取りも変わってきますし、
敷地は置いといて…間取りを考えたとしても良い間取りにはなりません。

しかし、逆を言えば少し土地に対して気になる部分、
気に入らない部分があったとしても
間取りでその問題を解決すれば素敵なお家が出来上がると思うんです！

土地探しをしていると仮定します。

「どんな土地を探しますか？」

周りには絶対建物がたたず日当たりがよく、風通しがいい。
前面道路はある程度大きくて交通の便が良い。
形は四角でとてもきれいで、かつ平坦。

そんな100%良い土地はあるでしょうか？

ありません。あったとしてもごく稀です。

ですから土地に100%を求めてはいけません。

要望の7～8割満たしていたり、
なんとなく気になったり、
この土地のここがいい！というところが見つけられたら
その土地は決める価値があると思って良いと思います。

また、良いところもあれば嫌なところもあると思います。

周りが建物に囲まれているので日当たりが悪い。
不整形地。傾斜地。高低差がある。
交通量が多い。ジメジメする。

そういったところが見えてくるかと思います。

そこは間取りで改善していけば良いのです。
むしろ間取りで解決できるのであれば
その嫌なところも気にならなくなると思います。

土地は気になるところもあれば良いと思うところもあると思います。

良いところはそのままいかした間取りに。

悪いところはカバーする間取りにすれば良いのです。

例えば…

狭い土地であれば合わせてお家も小さくなるので
あまり仕切らずオープンな空間をつくることで
開放感がでます。

周りが自然豊かな土地であれば
そちらの方向に大きな窓をもうけ、
その空間を家と一体化させるようにします。

敷地と建物の間取りは切っても切り離せない関係です。

土地を見ずにして間取りは考えられないのです。

だからこそ、お家づくりは
土地→間取りの順番になるのが必然なのです。

＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊

ここから私のどうでもいい話を。

先日、眼鏡をかけたままお風呂に入ってしまい、
シャンプーしてる最中に眼鏡をかけたままだということに気づき
ハッとして目をあけてしまい、シャンプーの泡がダイレクトに目の中に…。

「うぎゃー！」という奇声をあげました。

本当に痛かった…。

寝ぼけたままのお風呂は危険だと分かりました( ´•ω•｀)

皆様もお気をつけください…。

それでは、また(((o(* ˙-˙ *)o)))

安全な木造住宅とは？

こんにちは。

日曜日担当の伊藤泰亮です。

今日は父の日ですね。

私は一日早く、昨日プレゼントを渡しました。

母の日はストールとプリザーブドフラワーをプレゼントしたのですが、

今回は車で使うタイプのプラズマクラスター空気清浄機をプレゼントしました。

母の日は妹がプレゼントを決めて準備してくれたのですが、

今回は私に一任されてしまいまして、散々悩みながらようやく決めたものでした。

喜んでくれていたようなので、ほっと一安心です。

こういったことは大学生のうちはなかなかできなかったのですが、

社会人になった以上、これまでの恩返しも兼ねて続けていきたいなと思います。

さて、私事が長くなってしまいましたが…

本日は「安全な木造住宅とは？」ということで、木造住宅の構造についてお話しします。

住宅会社さんによって様々な構法がありますが、身近な構法には

「在来軸組構法」と「2×4工法（ツーバイフォー）」の二つがあります。

ちなみに当社のfaceboxは「在来軸組構法」です。

（恥ずかしながら、実は私も入社したての頃はこの二つの違いがよくわかっておらず、

なんとなく「2×4工法」の方が新しそうだから良さそう、

「在来軸組構法」は古い感じがするなー…なんて思っていました…。）

-----「在来軸組構法」とは--------------------------------------------------------------

土台、柱、梁で建物の骨組を作り、筋交いという斜めの材や軸組みに構造用合板などを

釘打ちした耐力壁をバランスよく配置して自信や風圧に耐えられるよう考えられた構法です。

間取りの自由度が高く、開放的な空間にも対応できます。増改築がしやすいのが特徴です。

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-----「2×4工法」とは------------------------------------------------------------------

断面寸法が2×4インチの木材を主に使用して「枠」をつくり、その枠に構造用合板を釘打ちして

「パネル」化する工法です。

パネルが耐力壁となり、建物全体にバランスよく配置することで地震や風圧、屋根や床の荷重に

耐えられるようになっています。

在来構法に比べて工期が短いのが特徴です。

耐力壁の量やバランスを考慮するため、増改築や間取りの自由度は低いといえます。

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ということでまとめると、

在来軸組構法

間取りの自由度が高く、増改築もしやすい。

2×4工法

施工が簡単で、高い技術がなくても耐震性を確保できる。工期も短くてすむ。

というそれぞれの利点があります。

お客様にとって、どちらのメリットがより大切かを考えて、

構造の観点から家づくりを考えるのもいいかもしれませんね。

ちなみに当社のfaceboxでは、腕の確かな大工さんが施工して下さっていますので、

間取りの自由度が高く、建てた後も増改築しやすい在来軸組構法を採用できています。

では、今週はこのあたりで！

見学会で聞かなければいけないこと。

こんにちは。

土曜日担当、照井です。

天候はジメジメしていて、髪の毛が広がる点が悩み・・・

梅雨が本格化していく前に、何か対策を練らなければ...

さて、今週末に完成内覧会＆イベントの予定となっております。

完成内覧会のときに、ぜひチェックして頂きたいことについて

書きたいと思います。

せっかく足を運んで頂く内覧会ですので目の保養だけで終わらせて

しまうのはもったいない

このお家を建てたらいくらになるんだろう？

このお家は何坪？

これは標準装備？

などなど、今後のお家づくりに役立つ情報を担当者に質問することが

大切です。

その他にも、お家の中に入って気分が悪くなったり...といったことが

無いかもチェック項目です

気になる建築会社の内覧会は、何件かまわって必要な情報や建てたい

イメージを掴んで頂きたいと思います。

イベント情報については、弊社HPにてお知らせいたしますので乞うご期待下さい

家づくりの豆知識～小屋裏収納～

こんにちは。金曜日担当の高梨陽祐です。

ガリガリ君な季節になってきましたね！

皆様、水分補給はこまめに行いましょう。

家づくりの豆知識～小屋裏収納～

最近よくオーダーいただくのが小屋裏収納です。

但し、どんなものでも作ってよい訳ではありません。

実は制限があるんです。

小屋裏収納の天井の高さは１．４ｍ以下で面積も小屋裏収納が存する

床面積の1/2以下にしなければなりません。

小屋裏収納をご検討の方ご注意下さい。

電力プラン！

皆様、こんばんは

木曜日担当の工藤碧です

新築に住まう方リフォームで２世帯で住まう方

電力プランについてはどのように考えていらっしゃいますか

電力の支払いを２世帯で別々にしたいと考えていらっしゃる方

結論をいうと、玄関を別々に設けると電力は分けることができます

アパートをイメージしてください

アパートは同じ建物に何個も部屋がありますが、電力は個別に分かれています

それは個別の部屋への玄関が別々になっているからです

2世帯住宅を検討されている方はご検討してみてはいかがでしょうか

また、給湯器や暖房機器をどういったタイプを選ぶかで電力のプランは変える必要があります

給湯機器がエコキュート、暖房機器が蓄熱暖房機の場合

エコキュートは深夜電力を使用してお湯をつくります

蓄熱暖房機も深夜電力を使用していますので深夜電力のプランにする必要があります

やりくりナイトというもので、使用量を昼間と夜間に分けて計量します

従量電灯契約に比べて、昼間の単価は割高になりますが、夜間の単価は割安にご利用いただけます

なので、共働きで昼間に家にだれもいない家族構成の方はピッタリのプランです

プランも夜間時間帯8時間のものと夜間時間帯10時間のものがあります

興味のある方は調べてみてください

ではでは、また来週～

無垢材の良さ

こんばんは。各週担当の笹原です。

今週は水曜日担当になります。

本日は実家の尾花沢に帰って来ております。

久しぶりに２品以上のおかずでビールが飲めて幸せです。

さて、今週は無垢の床材についてお話いたします。

face boxモデルハウスでは無垢の床材を採用しております。

お客様からは
「木の匂いがして良い」
ですとか、
「すべすべして歩きやすい」ですとか、好意的なご感想を頂くことが多いです。

ですが、自然素材である「木」を使ったフローリングであるため、お客様の中には個体差があるので嫌だ、、、ですとか、普通のフローリングに比べて汚れや傷がどうしても目立ってしまうのでは？
などのお声を頂くこともございます。

確かにそうした側面はあります。

しかし、無垢材はお客様一人一人のライフスタイルに合わせて変化していくので、そこが楽しいし、少しづつ日焼けして綺麗な飴色に変わっていきます。

繊細だからこそ大事に使い、お手入れするときっとあなただけの家として愛着が湧いてくると思います。

それでは今週はこの辺で。来週は木曜日の更新になります。

現場進捗と色の面積効果

皆様、こんばんは

火曜日担当の冨士原俊です。

それでは今週も担当現場の進捗から。

ＦＡＣＥＢＯＸ通町新築工事

　
足場が外れ、照明器具や設備機器も取り付け完了です。只今は玄関の左官作業を行っています。

お施主様のご要望により、オプションでグレードアップした洗面台もいい感じです！

これからは、左官作業後は建具吊りこみや、壁塗装作業を進め、来週末に完成予定です。

米沢市Ｓ様邸新築工事

　　　
只今、クロスの施工中。

終わった箇所から、追っかけで照明器具も施工しています。写真の奥の壁はこれから壁塗装を行います。

畳コーナー。アクセントの壁紙が良い感じに際立ちます！！

外部は、浄化槽の設置工事を行っています。

今後は設備機器取り付けを行い、こちらも、来週末に完成予定です。

最後に

山形市の家新築工事

本日、地鎮祭を執り行いました。

明日から、基礎工事着工です。

（本日、私、司会に初挑戦！！　うまく、できたと思うのですが。。。）

こちらの今後の進捗もお楽しみに！！

最後に。

本日は、「色」について

家を建てるにあたって色の選択はどの場面でも出てきます。

今日は色の面積効果について少しお話しを。

「同じ色でも大きさが違うと鮮やかさが違ってくる」という事に皆さんはお気づきでしょうか？

たとえば、同じ色でも小さいサイズで見る赤と大きいサイズで見るサイズの赤では大きいサイズの方が鮮やかに見えます。同時に明るさも変ってきます。

クロスの見本や、外壁の見本で色を選定する場合は、見本で見るよりも上記の面積効果により

実際のモノを張ると鮮やかに・明るく見えると言うことを頭において色の選定をしていただくと良いと思います。

是非、ご参考にしていただければと思います。

では、今週はこの辺で。

また、来週！！

和室は本当に必要ですか？

こんばんは！
月曜担当の木嶋遙香です(*˙-˙*)

今日は和室のお話を。

間取りのご要望をお聞きしている時に
よく話題に出てくるものが和室です。

ここで一つ質問を。

「和室は本当に必要ですか？」

必要に決まってるじゃない！と思われる方も
少なくはないと思いますが、
間取りを決める際、和室が本当に必要なのかどうか
ご家族で一度話し合われることをオススメします。

ご要望に多い和室ですが
実際作ってみたけど全然使ってない。
むしろ和室にしなければよかった。
という方も世間一般的に少なくはないと思います。

和室はご存知の通り、
意外とスペースをとるものです。

その和室が、住んでみてから
いらなかったな…ですとか、
ほぼ使ってないな…と、なってしまってからでは遅いのです。
そして、人生で一度あるかないかと言われるお家作りで
そんなことになってしまってはもったいないと思います。

和室はそういったことになりかねませんが、
他の部屋はそういったことになったとは、あまり耳にしません。

それはなぜなのでしょうか？

和室は、使える用途が多種多様だからです。

昔は茶の間として今のリビング兼ダイニングのような使われ方をしていました。
客間として、お客様をおもてなしする場にもなります。
また、仏間としても使用されます。
ベットではなく、布団で寝るという方は居室を和室にします。

これだけでも4つ。

和室はたくさんの使い方があるのが分かると思います。

しかし、他の部屋とは違い、和室はいかようにも使える部屋だからこそ、
具体的な使用用途がないと、使わない部屋になってしまうのだと思います。

和室をこう使うのが正しい！というような答えはありませんが
「こういう風に使うために和室が欲しい。」
というような形で具体的に使い方を考えた上で和室を
つくるのがベストだと思います。

「実家にもあったから。」
「周りの人たちの家にもあるから」
「なんとなくあったほうがいいと思うから」

というような理由では後悔してしまうかもしれません。

つくるのであれば使用方法を具体的に考え、
ご家族とお話したうえでつくると
「本当に和室つくって良かった」
と思える部屋ができると思います。

✽.｡.:*・ﾟ ✽.｡.:*・ﾟ ✽.｡.:*・ﾟ ✽.｡.:*・ﾟ ✽.｡.:*・ﾟ

ここから私事です。

最近暑くなってきましたね。

そのせいか虫たちも騒ぎ出し、
夜は虫やカエルの声でにぎやかです。

一気に夏っぽくなってきたなーと
思う今日この頃です。

そして何よりむしむしした暑さの中で飲むビールがうまい！！！

去年は5回ほどビアガーデンに行きましたが
今年もビアガーデンの時期が来るのが待ち遠しいです(((o(*°▽°*)o)))

虫に刺されまくるのは嫌ですが
ビアガーデンは好きです。

暑いのは苦手ですが
夏は四季で一番好きです。理由もなくワクワクするから好きです。

牛乳は苦手ですが
ビールは大好きです。

…話はそれましたが今年も夏が来ましたね。

暑いので熱中症等に気をつけてお過ごしください。

それでは、また( ´ ▽ ` )ﾉ

300万円コミコミ　～エアコン編～

こんにちは。

日曜日担当の伊藤泰亮です。

最近めっきり熱くなってしまいましたね。

ジャケットを着ているのも辛くなってきましたし、親からも暑苦しいと言われるのでｇｇｇｇ

クールビズに移行しなきゃなーと思うのですが、

ノーネクタイは似合わないし、シャツだけだと高校生みたいになっちゃうので

なんとなく踏ん切りがつかないでいます…笑

さて、先週は300万円コミコミの内訳についてご紹介しましたが、

本日は更にその中のエアコンについてピックアップしてお話したいと思います。

faceboxに標準で設置させて戴いているエアコンですが、

DAIKINさんの　「うるるとさらら７」　というものになっています。

こちらのエアコン、とても良いエアコンなんですが、一番の特徴は

冷房・暖房・加湿・除湿・空気清浄の５役をこなしてくれる　ところです！

体感温度というのは、単純に温度だけでなく湿度にも大きく影響を受けます。

例えば、湿度が高いと人は暑いと感じてしまいます。

そこで冷房と除湿を同時に行うことで体感温度を下げることができるんです。

体感温度が下がるということは設定温度を下げる必要がなくなり節電にもつながります。

同じように、冬は加湿して湿度を上げることで体感温度を上げることができます。

また冬や春の時期は加湿と空気清浄を行うことで、

気になる ウイルスや花粉、カビ対策 にもなります！

こういった高性能のエアコンが標準でついております。

初期費用を抑えられるだけでなく、その先の光熱費を抑えられるのは嬉しいですよね。

では、本日はこのあたりで。