山形の注文住宅ならFaceの家 -30ページ目

<< 前のページへ最新 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 最初次のページへ >>

お家の中の『たまり空間』

こんばんは！
月曜担当の木嶋遙香です(o'ω'o)

今日はお家の中の『たまり空間』について！

カフェなどの飲食店で、窓際や壁際の席が人気だったりしますよね。

人間の習慣なのか分かりませんが
窓際や壁際ってホッと落ち着ける何かを持っている気がします。

そんな空間がたまり空間です。

急におっきい部屋に一人で入ったとすると
不思議と壁際に行きます。行きたくなります。

大きいお店の席で、間仕切りなどないお店の真ん中の席に座ると
なんだかソワソワして落ち着かない…
そんな経験はありませんか？

窓際や壁際がうまっていても、せめて真ん中の席にも
パーテーションがあればなあ…なんて思ったことは
ありませんか？

時と場合にもよるのですが
たまには一人になって落ち着きたいなと思う時が
少なからずあるはずです。

そんな時にお役に立てれるのがたまり空間なんです！

当社のモデルハウスの2階のホールはたまり空間があります。

窓のそばに、ちょっとした本棚を置いて、
そばに椅子を置いて、ちょっとした一人の空間が出来上がります。

そういった空間があっても良いのかなーと
個人的には思っています。

みんなでワイワイしながらも
ちょっと一人になりたい、落ち着きたい…そんな時に
活用できる、拠りどころになれる空間がある生活も
またいいのではないかなと思います。

*.....*.....*.....*.....*.....*.....*.....*.....*.....*....

ここから私事です。

今日がブログ担当だけでなく、実は誕生日でした！

わーい\( ˆoˆ )/

会社の皆さんや友達のみんなからお祝いの言葉、プレゼント等
頂いて幸せいっぱいの1日でした！(まだ終わっていない)

体は小さくても(悲)、心と目標はおっきく生きていこう！と
思った1日でした。

成長できる1年にしたいです。

そして仕事もプライベートも今まで以上に
楽しくできる1年にしたいです！

今後ともよろしくお願いいたします！

ローンの返済方法

こんにちは。

日曜日担当の伊藤泰亮です。

先日、河川敷にて久々にサッカーをしてきました！

と言っても、友達とロングボールを蹴っただけなのですが、それでも次の日軽い筋肉痛でした…

私が卒業した高校ではお盆にOBが集まって試合をするのですが、毎年その時だけ急に運動するものですから、

いつも酷い出来で次の日も筋肉痛で動けなくなります。

今年はそうならないように準備しているつもりなのですが、このままでは例年と同じあり様になりそうです…笑

さて、本日は住宅ローンについて。返済の方法をご紹介したいと思います。

返済方法には二つの種類があります。

一般的なのは「元利均等返済」です。

これは、返済する元金（借りた額）と金利の合計額が一定、つまり毎月の返済額が一定になる返済方法です。

毎月の返済額が一定だと、家計のやりくりを考える時に便利ですし、将来の見通しが立てやすくなります。

しかし、この返済方法は、当初は元金よりも金利分の方が多く、元金がなかなか減りません。

そこでこの欠点を補えるのが「元金均等返済」です。

これは毎月均等に元金を返済し、そこに残元金分の金利がかかってくる方法です。

当初の返済額は高めですが、元金の減りが早いため金利の総額も少なく済み、返済総額も少なくなります。

また将来は教育費などの負担が重くなるからといった理由で早いうちに多くの返済をしておきたい人に向いて

います。

図で表すとこのような感じです。

※引用元：住宅金融支援機構HP

どちらもメリット・デメリットがありますので、返済総額だけで比べず、資金計画や人生設計も考えながら返済

方法を考えることが大切です。

では、今週はこのあたりで！

サンルームについて

こんばんは！笹原です！今週は土曜日の更新になります。

最近は梅雨も明けて気持ちいい陽気ですね。

私はというと、ここのところ風邪気味で、毎日マスクを付けて仕事をしています。

マスクはあまり着ける習慣がない人間だったのですが、一週間くらいマスクを着け続けた結果、

唇が乾燥せず、リップクリームの使用量が劇的に減りました。

今後も乾燥する日はマスクを着用したいと思います！

さて、今週はサンルームについてのお話です。

アパートから新築に住み替える場合には洗濯物を干すスペースを意識される方が多いように思います。

アパートの場合ですと多くの場合ベランダに洗濯物を干すかと思いますが、ベランダですと冬の間や雨の日などに不便です。

そこでオススメなのがサンルームとして、洗濯物を干すスペースを作ることです。

皆様の生活スタイルに合わせて、少しでも家事をするのが楽になるような間取りを考えたいですね！

今週はこの辺で失礼します。

私はこれからアベンジャーズの続編を観に行ってきます。感想は来週のブログに書きます。お楽しみに(^J^)

明日から２日間「マイホームフェア」開催！

こんばんは。金曜日担当の高梨陽祐です。

明日から２日間、米沢市のショールームにて「マイホームフェア」を開催します。

・新築をお考えの方

・土地をお探しの方

・住宅ローンについてわからない方

・住宅支援制度について知りたい方

など様々なご要望に弊社スタッフがお答えします。

ぜひご来場下さい。

来場特典もありますよ！

詳しくはこちら！http://www.facepj.com

家づくりの豆知識～窓～

今週は窓について書いていきたいと思います。

窓には引き違い・縦滑り窓・横滑り窓など様々な種類があります。

この窓の配置箇所や選択によって機能は大きく異なります。

例えば・・・

引違い窓は他の窓に比べて安価であり、光や通風も取り易い為

多くの箇所に使われます。

横滑り窓は、雨が降っていて開けていても窓に雨が当たるため

小雨であればあけておいても窓周辺があまり濡れません。

縦すべり窓は横に開く為、開いた状態で風がガラスにあたるので

室内に風を取り込むことができ通風量を上げることができます。

機能を考えた窓の使い方が重要です。

皆様も考えてみてください。

屋根形状

皆様、こんにちは

木曜日担当の工藤碧です

今日から本社に引っ越ししました

私と冨士原さんが

半年ぶりの本社は席も配置も大幅に変わっていて

なんだか違うところに来たようで落ち着きません

徐所に慣れていこうと思います

今日は屋根形状について

その土地によって雪の降雪状況は様々

山形市はそもそもほとんど積もらないので華奢な雪止め金具でも問題なかったりしますが

米沢はというと地域によっても降雪量は全然違います

その地区に昔からお住まいの方であればどのくらいの積雪量かもご存知ですので

建て替えすることになっても、積雪量による屋根形状を検討できます

どこに雪を落とすのか

除雪機の機械が入れるスペースは確保できているのか

プランの段階で配置や敷地形状に応じて、じっくり打ち合わせさせていただきます

ではでは、また来週～

コルクタイル床

こんにちわ

水曜担当　宍戸　政幸です。

faceboxは床材はパイン無垢材を使っています。

同じ無垢材でもコルクタイル仕上の床を見たことがありますか？

コルク樫の表皮からとれたものを圧縮成形加工したものがコルクタイルです。

正真正銘の天然素材は、適度な遮音、吸音、衝撃吸収、断熱性があって足裏さわやか、抗菌性、

木を伐採しないエコロジー、滑りにくい、水に強いなどたくさんのいいところがあります。

ワインのコルク栓は水に強いですよね。

日本の住宅の床は、歩くだけでなく直接座って、肌に触れるところでもありますから

単なる歩行性だけで材料を選ぶわけにいきません。

カーペットの床でハイハイして育った幼児は皮膚感覚がにぶいと説いている人もいるそうです。

ありえるかも知れません。

現場進捗と棚のありかた

皆様、こんばんは。

火曜日担当の冨士原俊です。

それでは、今週も担当現場の進捗です。

米沢市T様邸新築工事

↑先週末、JIOの基礎配筋検査をしていただきました。

↑昨日は、土間コンクリート打設を行っています。

今後は基礎立ち上がりコンクリート打設を行い、２０日の木工事開始に向け進めてまいります。

次は

山形市の家新築工事

↑水曜日に立ち上りコンクリートを打設し、土曜日に階段コンクリート打設を行っています。

　本日は土間配管作業を設備工さんにしていただきました。

こちらは１５日からの土台据え付けに向け段取りを進めているところです。

最近、お客様とお話しをして気付いた事があります。

それは収納棚のあり方です。（特にクローゼット）

今までは「可動棚なんですよ～！棚が自由に変えられるんですよー！！」

と張りきってお話しをしていました。

しかし、お客様とお話しさせていただいたり、自分だったら。。。

と考えたら

可動棚ばかりあっても、服はたたまないでハンガーかけで収納する！！

といった方はいくら棚があっても意味が無いんだよな。。。

と、ふと思いました。

自分は、ズボラなので、たたむことが苦手です。

そうなると、自分だったら、ハンガーを掛ける場所が多い方がいいなぁ。

なんて考えます。

人によって使い方が違うし、ニーズも違う。

やはり、ヒヤリングは大事ですね。

これからも、本当にお客様が求めているものは何なのか。

それをうまく引き出せて、悩みを解決できれば良いなと思います。

では、本日はこの辺で。

また、来週！！

金利の上昇

こんばんは！
月曜担当の木嶋遙香です！

最近の金利についてのお話しです。

家づくりを始めて最初に行う資金計画。

そこで気づくのが金利の大きさです。

金利が違うと月々の返済計画も大幅に変わってくるということは
以前このブログに書きました。

そこで今日は最近の金利についてです。

先月の6月の経済新聞では
固定金利が上がったという記事がありました。

0.05%の上昇とのことでした。

変動は金利の変化はありませんでした。

固定金利、変動金利、どちらにするかは
個人の家族構成や仕事内容にもよって考えるべきだと思います。

しかし、借り方は変えられても
金利を自由に変えることは出来ません。

いつかお家を建てたい…と思っている方は
今、検討してみる良いタイミングなのではないでしょうか？

*.....*.....*.....*.....*.....*.....*.....*.....*.....*....

最近悪いことが立て続けに起きており、
なんとかこの流れをとめたい！と思い、
部屋の掃除を始めました。

毎日帰宅してから最低10分は物を捨てるか片付けるということを
行っています。

身のまわりが変われば、何か変わるかなと淡い期待を込めて…。

10分を毎日続けただけでも
目に見えて分かるくらい変わってきて
おもしろいです。

コツコツ続けるのは苦手なタイプですが
続けていこう！と意気込んでいるのでした。

建てられる面積

こんにちは。

日曜日担当の伊藤泰亮です。

先週末は突然の発熱で会社を休ませて頂くことになってしまい、

ブログを更新することもできませんでした…。

体調管理は本当に大切だなと改めて思いました。

高校までやっていたサッカーをやめてからというもの、なんだか体調を崩しやすくなった

気がします。

少しでも運動して体力を付けないといけないのかもしれません…汗

さて今週は、土地を購入してそこに家を建てるぞ！となったときに、

その土地に対して「建てられる面積」についてご説明したいと思います。

土地を購入しても、実はその土地に自分の好きなように家を建てられるわけではありません。

土地には「建ぺい率」と「容積率」というものが設定されています。

建ぺい率によって建築面積が、容積率によって延床面積がそれぞれ制限されているのです。

建築面積とは敷地のうちの家を建てるために使う面積、

延床面積とは各階の床面積の合計です。

（例えばfacebox 34坪タイプの場合、faceboxは総二階つくりですので、

　建築面積が17坪、延床面積が34坪となります。）

例えば敷地面積が100㎡で建ぺい率50%、容積率100%の土地の場合

建築面積の限度　敷地面積100㎡ × 建ぺい率50% = 50㎡

延床面積の限度　敷地面積100㎡ × 容積率100% = 100㎡

となります。

ちなみに、延床面積の上限は前面道路の幅員が12m以上であれば上の計算通りになりますが、

12m未満の場合にはそれよりも小さくなる場合があります。

建ぺい率、容積率はその土地がある地域が、行政の都市計画でどういった用途指定を

されているかで変わってきます。

また建物の高さも制限がかかってくる場合がありますので、必ず事前の確認が必要です。

ご自身で行うのはとても面倒ですので、ぜひ私たちスタッフにご相談下さい！

では今週はこのあたりで。