階段をどこに設けるか
日曜日担当の伊藤泰亮です。
先日、木嶋さんや不動産事業部の方々と新潟瀬波の海に遊びにいってきました！
純粋な海水浴をしに海にいったのは、たぶん小学生以来だったのではないかと思います…笑
正直、海にはあまりいい印象を持っていなかったのですが、いざ行ってみるととても楽しかったです。
平日だからか程よい混み方をしていて、それも良かったのかもしれません。
初めて平日休みもいいなと思えました笑。
また来年も行きたいなと思います。
さて、本日は階段の位置について。
階段は大きく分けると「リビング階段」と「廊下階段」に分かれます。
リビング階段のメリットとしてよく言われるのが、帰宅した時に必ずリビングを通って階段を上らなく
てはいけないため、家族のコミュニケーションが取りやすくなる、ということです。
また、階段のために廊下を広く取る必要がないため、他のスペースを広げやすくなります。
反対に廊下階段のメリットは、
例えば娘さんのお友達が遊びに来た時、二階の部屋にいくのにリビングを通る必要がないことです。
このように、メリットとデメリットが相反関係にあります。
どちらにするかは、お客様ご自身の生活をイメージして考えることが大切です。
来客はどれくらいの頻度なのか？
リビングで過ごすことが多いのか？
階段を使用する頻度はどうか？
などなど、雰囲気や言葉の響きにとらわれず、後悔しない選択をしましょう。
では、本日はこのあたりで。
イベントへのご来場ありがとうございます。
こんにちは。
土曜日担当、照井真衣です。
月曜日の木嶋さんのブログにありました、マッサージ
木嶋さんに「ぜひ行ってみて下さい！
」と可愛く紹介を受け、とても気になる今日この頃。
なかなか、行った事が無いお店に入るのは勇気が必要です
あ、行った事無いお店に電話するのもあまり得意ではないですが
おそらく、住宅会社さんでのイベントも入るのに勇気がいるお店の一つだと思います。
私がお客様なら、「売りつけられそう」「営業の電話がいっぱいかかってきそう・・・」と
嫌煙してしまうかもしれません。
本日も、イベント開催中ですが、弊社では
新築をお考えの方にぜひ知っていて頂きたい情報を
お伝えしています。
お客様によって、知りたい情報や悩んでいるポイントは違います。
それぞれの視点で、お答えしておりますので、
新築を考えているんだけど・・・なんとなくまだ行く勇気がまだ無いな・・・
という方にはぜひ弊社にお越し頂ければと思います
本日も、暑い中お越しいただきました皆様、ありがとうございました。
また明日も引き続きイベント開催中です
予約等は一切必要ありませんので、
冷たいお飲物をご用意して、スタッフ一同お待ちしております
明日から２日間イベント開催！！
こんにちは。金曜日担当の高梨陽祐です。
サッカー日本代表は、苦戦してますね・・・
悲しいです。
最終戦だけでも勝って欲しいと思います。
明日から２日間、米沢市のショールームにて「faceの家 オープンイベント」を開催します。
・新築をお考えの方
・土地をお探しの方
・住宅ローンについてわからない方
・住宅支援制度について知りたい方
など様々なご要望に弊社スタッフがお答えします。
この夏最大のイベントになります！！
ぜひご来場下さい。
来場特典もありますよ！
詳しくはこちら！http://www.facepj.com
家づくりの豆知識～収納率～
最近、お客様から収納の話がよくでておりますので
本日は「収納」について！
十分な収納が欲しい・・・・住宅に収納力を求めるのは皆様
同じことではないでしょうか。
では実際・・・どれくらいあれば一般的に多いと言えるのか・・・
住宅の収納は全体の面積の12％以上であれば理想の収納率といわれます。
一般的には７％程度になることもあり10％あれば、ひとつ目安にはなるのではないでしょうか。
ただ収納率ばかりを気にしてはいけません。
収納があっても欲しい所になければ使いづらくなってしまいます。
１階と２階の収納のバランスや何を置くのか考えてみると必要な収納も見えてきます。
プランを確認しながら、「この収納には何を入れようか・・・・」
と考えると家族のスタイルにあった収納になると思います。
屋根の形。
こんにちわ
水曜担当 宍戸 政幸です。
毎日暑いですがみなさんお元気ですか。
水分、塩分、睡眠を十分に摂って熱中症にならないようお気を付けください。
真夏に冬の話ですが
米沢では冬の３か月の雪片付けがキチンとできるかを優先して考える方がほとんどです。
雪で苦労したくないからと
建物は雪が勝手に滑り落ちるこう配の屋根か無落雪屋根を希望されています。
年間の1/4以下ですが、冬期間の苦労をなくしたいのが現状です。
そんなかたからよく聞かれるのが
「無落雪屋根ってできますか？」
問題ありません。できますよ！
いろんな選択肢はありますが、環境、敷地条件などを考慮して
最適な屋根形状や配置計画をご提案させていただきます。
お家の中の移動距離
こんばんは！
先日、温泉行って、その帰りにマッサージを受け
色々とスッキリしてきました月曜担当の木嶋遙香です( ´ ▽ ` )ﾉ
温泉で汗をかき、露天風呂で涼み、サウナで汗をかき、
帰りは日々のむくみをとってもらい、
体にたまってた悪いものが全部出たんじゃないかなと思うくらい
スッキリして帰ってきました！
温泉もマッサージも素晴らしいです:*+.\(( °ω° ))/.:+
さて、今日は『お家の中の移動距離』について！
家の中を歩くだけじゃん！と思いますが想像してみて下さい。
トイレに行きたくて、急いで帰ってきたのに
玄関からトイレが一番遠かったり…
寝てて目が覚めて、トイレに行きたいけど
階段が一番遠くにあり、
トイレは寝室の真下にあったり…
トイレのことばかりになってしまいましたが(笑)、
それでは大変だと思うんです。
また、距離が遠いということは
それまで廊下を通ることになるので
廊下のスペースばかり多くなってしまいます。
廊下があって悪いということではないのですが
せっかくの自分のお家で移動距離が気になる…というのは
なんだかもったいないと思うんです。
各部屋に最短で辿り着けることが出来る間取りであれば
無駄なスペースもとらずにすみ、
いいんでないかなーと思っています。
例えば、南北に縦長のお家があったとします。
玄関が南の角にあり、
階段が北の玄関との対角線上にあったとします。
「ただいまー」と帰ってきてから二階の自室に行くまでには
長い廊下を通らないといけないわけです。
もし、玄関から階段が近ければ廊下の面積が減るので
その分は部屋のスペースにあてることが出来ます。
廊下は基本的に「移動するためのスペース」になってしまいます。
それだけの使い道であれば
廊下は極力少ないスペースでおさえたいところです。
ですから間取りを考えるときには
廊下のスペースは本当に必要なのか、
必要であれば、いかに少ないスペースでおさえられるのかを考えて、
間取りをつくるのはいかがでしょうか？
それでは、今日はここらで！
『お酒は飲んでも飲まれるな』という言葉を
身にしみて感じている私がお送りいたしました( ´･ω･`)ノ
住宅ローンアドバイザー
日曜日担当の伊藤泰亮です。
先週の火曜日に仙台までいきまして、住宅ローンアドバイザーの最終の効果測定を受講してきました。
入社してからテキストで地道に勉強してきまして、ようやく全行程を終えることができました。
まだ合否のほどはわからないのですが、受かっているといいなーと思います。
さて、ではその住宅ローンアドバイザーとはなんなのでしょう？？
住宅金融普及協会のHPによると
「住宅ローンアドバイザーは、お客様が適切な住宅ローンを選択することができるように、消費者保護や説明責任を果たし、住宅ローンについての正確な商品知識、リスク、情報などをアドバイスする資格者です。」
とあります。
つまり、お客様が住宅ローンで失敗しないよう適切なアドバイスをする人たちということですね。
私ども後藤組住宅部には、住宅ローンアドバイザーの資格をもったスタッフが現在２人おります。
（私と笹原さんに合格通知が届けば４人になります）
そんなスタッフが、住宅ローンに関してあくまで中立な立場でアドバイスさせて頂きます。
「子供が小さくて、今後の教育費を考えると住宅ローンの返済が不安で…」
「金利の上がり下がりが不安で住宅ローンをどう組んでいいのかわからなくて…」
「今の生活で住宅ローンを組む余裕があるのかどうか知りたくて…」
不安はお客様によって十人十色ですが、そんなあなたにぴったりの住宅ローンの組み方をアドバイス致します。
ぜひ一度展示場までお越し頂いて、私どもにご気軽にご相談下さい！
では、本日はこのあたりで。
夏涼しい家
こんにちは。
土曜日担当、照井真衣です。
ここ数日、暑い日が続きますね。
一番嫌なのが、日中車に乗ろうとしたときの車内の温度・・・
暑過ぎて、寒気がするレベルです
最近の楽しみは、氷をたくさん入れてキンキンに冷えたサイダーを
飲む事が楽しみになっています
車の中と同じように、お家の中も暑くて大変だ・・・というお客様の声も
多く頂いています。
やはり、エアコンは欠かせませんが、光熱費がどうしてもかさんでいきます
住むなら、夏涼しいお家づくりを考えたい！という方には、ぜひ弊社の「Faceの家」を
オススメ致します。
Faceの家とは・・・
夏涼しく、冬暖かく、いつでも素足で過ごせて、家中の温度差が少ない。
その理由は、地熱の力を利用して二重通気工法を取り入れています。
土の温度、すなわち地中の温度は、年間通して約１３度前後で一定の温度を保っております。
二重通気工法は、床下の空間がベタ基礎を通じて地中熱と同じ温度帯になり、
その床下の空気を、内側通気層を伝わって、家中の通気層をめぐります。
温かい空気は上昇しますので、その自然の摂理を利用して温かくなった空気を
越屋根の換気口から抜けるようにしております。
このように、自然の摂理を上手に利用しているのが二重通気工法の特徴で、空気を
循環させるような機械は一切使用していません。
・・・・・・文章だとなんか難しい・・・σ(^_^;)
気になる方は、ぜひ一度展示場を見て頂きたいと思います。
夏の暑さは年々温度が上がり、毎年最高気温が更新され続けています。
ニュースを見ていると、山形もたびたび最高気温ランキングに食い込んでいるのを
よく目にします。
エアコンの性能の頼るだけでなく、新しいお家づくりを考えるこのタイミングで
この夏の暑さを快適に乗り切ることが出来るお家を一緒に考えてみませんか？
暑さでお悩みの方にピッタリのお家をご提案させて頂きます
本日より、米沢市春日にてイベント開催中 です。
ご来場、お待ちしております。
明日から３日間！この夏、最大のイベント開催！
こんばんは。金曜日担当の高梨陽祐です。
明日から３日間、米沢市のショールームにて「faceの家 オープンイベント」を開催します。
・新築をお考えの方
・土地をお探しの方
・住宅ローンについてわからない方
・住宅支援制度について知りたい方
など様々なご要望に弊社スタッフがお答えします。
この夏最大のイベントになります！！
ぜひご来場下さい。
来場特典もありますよ！
詳しくはこちら！http://www.facepj.com
工事状況です
水曜担当 宍戸 政幸です。
今日は現場の状況をお知らせいたします。
米沢市T様邸新築工事では
現在木工事、窓開口部の下地や外壁構造用合板を施工中です。
米沢では少ない、狭小敷地に建つfaceboxは
条件も厳しいものがありますが、明るく開放的な住まいになるでしょう。
10月にはお客様のご好意により内覧会を開催予定です。
みなさま、ぜひおいでください。
米沢牛を食べる。
今までは週ごとにブログ担当の曜日が違っていた私ですが、今週から火曜日担当になります。
チューズデイ笹原です。
さて、昨日は6月から新部長になった伊藤部長から部員全員金剛閣さんのステーキをごちそうになりました！
はじめて食べた米沢牛。麗しかったです。
ごちそうさまでした<(_ _)>
さて、これから住宅ローンアドバイザーの試験を受けに遥々仙台まで行って参ります。
晴れて住宅ローンアドバイザーになった私をお披露目できるように頑張ってきます。