占い師大家☆まい　専業主婦の戸建て不動産投資

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20Jan
- 購入後、初めて物件へ行ってみた
  夫にまかせっぱなしで購入した物件3号。契約はついていったけど現場へは一度も行かないまま購入。いや、1回行ったけど、子連れだったので外観をチラッとみた程度で帰ってきた。今回は内装をすべてワンストップでやってもらったのでいつもみたいにあっちこっち連絡する必要もなくて本当にらくちん。で、こないだ鳥のフン掃除を頼まれ、行ってきたのだが、なかなかいい感じに仕上がってた。このシーズン中に決まってくれたらいいな〜。
05Nov
- 息子の画力と私の想像力
  今日は不動産、全然関係ないのですが、インフルエンザでお休み中の息子が「ママ〜、食べたいお菓子があるねん」（え～お菓子〜？食べれんの～？）「コーラ味にクリームはさまってんねん」（コーラにクリーム？？？何かおかしくない？・・・）「えーママわからんー」「絵に書くから見てな！」最近息子は絵で説明するのが上手になってきまして、1回しか行ったことのないピザ屋さんの外観を書いて、説明しつつ、「ここまた行きたい！」と言ったりしています。シンプルな絵ですが、割と特徴をつかんでいて私の薄ーい記憶をたどるとどこだったかわかるんですねお菓子の話に戻ります。「よこからみたら、こんなやつ」拡大図（ん？なんだコレは・・・　ちっちぇえ・・・　わからん。）「ママこのお菓子知ってるー？ばあばとこで食べたやつ？」「ちがう！ママがかってくれたの！！！」（やばい、早く正解しないと）「んーと、どんな袋に入ってるー？？」「あおいふくろでー、しろとくろの・・・」（ああーあれね！！！）ナビスコより拝借ビッツサンドだから、このサイズ感だったのね・・・ね、うまいでしょ（笑）
27Oct
- ３号物件
  3軒目の購入が決まりました！とはいっても、今回私は、なーんにも動いておらず。。。スーパーで買い物中に、夫から「買っていいか？」との電話にどんな物件かもわからず、「いいよ～」的な。今回は初の融資を引いてみることにしまして、手続き中です。まー、書類集めが大変ね。何事も最初がいちばん時間とパワーを使うわけで。。。次からはラクにいけるはず～
26Oct
- 保険金がおりました。
  こないだの台風で物件1号の屋根がぶっ飛んでいき、屋根の修理業者さんを探すも、どこも手いっぱいでやっと見つけた業者さんに見積もりをしてもらうと、７５万。。。。。屋根の修理ってお金かかるね給湯器を取り換えた時の１０万円以来の出費でなかなかの衝撃保険、全額おりるだろうとは聞いてたけど、ほんとにおりてよかったぁ。。。一安心。
10Oct
- こんなの。
  なかなか雰囲気のあるお家。創造力をかきたてられる造りではあったけどな〜。
- 物件探しに〜
  最近物件探しは夫にお任せだったのですが、今日は久々に私も一緒に行ってきまーす。写真でみると、なかなかかわいい物件だったので楽しみです
24Jun
- 四柱推命にもハマる
  こんにちは。占い師大家マイです。私がやってるのは西洋占星術なのですが四柱推命にも最近ハマっていまして。おなじく生年月日から占うからか、似てるんですよね～。結果が。やっぱりそうか的な。偏印っていうのがあるんですけど、普通は嫌い。変なのが好きなんですよね・・・。周りに変な人と思われている。やっぱりバレてたんだ・・・。でも「変」って言われるのはうれしい。←そこが変なのか。変な人に変って言っても「ふつうだよ」って、本人は気づいてないよね。占いってそういうところあるんだな～。（鑑定させていただいた方にも「〇〇じゃないですか？」って言ってもご本人は納得しないけど、周りは激しく頷いてるとか。自分のことは自分で見えないし、「自分が普通」と思い込んでるところもあるもんね。）仕事は、個性が生きる、専門的な分野、世の中に貢献、質にこだわる仕事。あと精神世界にも適性があって、内面に感性が働くのだそうだ。いや、確かに。偏印、印綬持ってるひとは占いハマりやすいらしい。これ西洋占星術でいうと海王星なんだけど、そういうアスペクトあるもんな。あと、なんか、持てあますほどの馬力があるらしいどこに使われているんだろう・・・。
23Jun
- 宅建とります！
  試験まであと5か月のところで取ろうと決めました。3か月みっちりやれば取れるって、書いてたんで（誰情報？笑）たしか200時間くらい勉強すればいいとか・・・。実は宅建にチャレンジするのは今回が３回目。1回目は不動産投資を始めようとしてた頃で、7年くらい前。うっちゃんのひだまり不動産にあこがれてね～。「私もあんな物件つくりたい！」そんなところからのスタートだったような。初めて触れる民法がとっつきにくいし、まず問題文が意味不明。なんとか試験まで受けたものの、やっぱりね2回目は育児中になんか思い立ってやろうとしたけど、全然無理で。（今思えばあたりまえ）参考書をメルカリで売りました。（売れるくらいの時期にもうあきらめてたってことね）そして満を持しての今回、３回目！！相変わらずのわけわからなさですが、1回目の時よりはわかる！ところがある。一応、契約とか経験してるしね今回はめずらしく毎日こつこつやってます。今のところ。
07Jun
- ス〇〇銀行のあんなことがあったあとですが・・・。
  近くの信金では不動産投資に対する貸し付けの予算を全体の５％にすると決めたそうです。５％っていくらかわかりませんが、営業マンによると、「相当増額した」感じでした。審査も個人の属性などもゼロではありませんが、やっぱり物件重視とのこと。利回り７％あれば良いそうな。物件は一つ一つ違うので、いろんな条件が加味されるとは思いますが。１戸でも、賃貸経営の経験があると、なお良しですね。
06Jun
- 日経平均の気持ち。
  去年の年末から、ちょこちょこ参戦し、なんとなーく、なんとなーく、なんとなーく日経平均の気持ちがわかりだしたのでアウトプットしてみようかな当たったら拍手でお願いします（笑）株は基本的に、上げか、下げかの流れが分かれば勝てると思っています。その流れを読むのが難しいんだけど、これって、毎日見てると、（もちろんそれなりに知識は入れたうえで）ほんとだ！なんかわかる！みたいになってくる。（来たかんじがする）あと、株も不動産も同じで買おうと思って探し出すと、陥るのが「買いたい病」（笑）これには打ち勝たなくてはいけません「休むも相場」これほんとだなと。プロは、どんな場面でも勝てるのではなく、勝てる時にしか参戦しないのだとか。「勝てる時」とは相場の流れが読める時。分からないときは参戦しない。今日の日経平均はぴったり20日線で止まってるからこれ以上は上がらないかな。今週いっぱいはこの辺でうだうだしそうな気がします。だからしばらく様子見で、休みます。たぶん。ホロスコープでいうと、短期的な株の売買は5ハウスです。投資というよりも遊びの一種になっちゃうんだね。あ、私ギャンブラーの星持ってるので・・・。あまり信用しないでね
30May
- グランピング
  先日伊勢志摩エバーグレイズに行ってきました。何もないって素敵。めっちゃ静か。カヌーを漕いでると、水を掻く音しかしない。ログハウスいいな～。で調べてたら、こんなの見っけて。こどもがめっちゃ喜びそう。http://camping-dome.jp/どっか田舎に建てたいな～。
17Apr
- ゆるーい物件探索記
  こないだのランチ会で物件増やしたい欲が刺激され、早速近所の物件を2件内覧してきました。不動産屋さんの話によると、私が1件目を買った6、7年前もすでにそうでしたが、投資物件を探している人が本当に多い！数人でグループになって探している人も多いですね。みんなで見に行って、買いたい人、買える人が買う。不動産屋さんも楽だろうな〜なんて思ったりして。不動産投資もやはり情報が命。いい情報をつかむには、まずそのいい情報を持つ不動産屋さんと接触しなければならないのですが、ではどこの不動産屋さんがいいのか。扱う物件の数でいうならやはり大手の不動産屋さんが圧倒的。新しい情報も入ってきやすいです。ただ、扱う数が多いので、あまりに小さな物件は地元の業者さんや、個人業者さんに回してしまうことも多いようです。実需向け、投資物件、競売専門などなど、不動産屋さんの得意分野がわかるとつきあいやすいですね。ところで見に行った物件ですが、築40年戸建と築30年テラス。戸建はキレイにお住まいだったんだろうなーと思うけどやっぱり全体的にリフォームが必要。となると、解体価格引いてからのスタートでもかなり厳しい…のでパス。こちらは物件資料としては「土地」で出ているので見に来る人は少なそう。よく「古家付」とかで出てるのは見るけど、「土地」で物件ついてるのもあるんですね。聞いてみないとわからないですね。これからは「土地」もチェックだな。2件目テラスこちらも30年のわりにめちゃキレイ。駐車場もついてるし、持ち主さんがリフォームされていたようで、きれいなシステムキッチンが入っていたし、LDKも元畳のところ、フローリングが敷かれていて、いい感じ！価格もそこそこ。なんですが、場所がねぇ…。客付け厳しそう…。こちらの物件は来週もう一度見に行って、価格次第で考えようと思ってます。どうなるかなー。
15Apr
- 初めて不動産投資家さんの集まりに参加してきました！
  昨日はこの社長さんが開催されているランチ会にお邪魔してきました。私は不動産投資を始める時、本で勉強しただけでセミナーや交流会には1度も行ったことがなかったので、今回初めての経験でした。総勢7名の参加で、初めての方もいらっしゃいましたが、自分の所有している物件のお話や、トラブル時の対処法、融資の基準などなど、経験者だからこそわかる、利害関係がないからこそ言える、濃い～お話満載でとっても勉強になりました。みなさん個性的で、楽しい方ばかりだったのですが、なかでもこの方！さよりんさん！見た目通りのかわいらしい方ですが、めっちゃ熱くお話してくれます！不動産大好き！の気持ちがほんとに伝わってきて、こちらも刺激になりましたさよりんさんは不動産投資超初心者向けのセミナーも開催されているので、これから投資を始めたいという方や、物件を買ったもののどうしてよいかわからないといった方にはとてもお役立ちだと思いますそこまででもなく、まずは不動産投資の雰囲気だけ軽ーく知りたいという方は私のお茶会にどうぞ！（笑）←直接メッセージくださいね投資に向いているかどうかわかるホロスコープ鑑定も一緒にできますよ
07Apr
- 不動産投資家さんのホロスコープはやっぱり☆ハウスが強め
  最近、不動産投資家さんのホロスコープ鑑定をさせていただくことがあり、いつも「やっぱり！」と思うのが8ハウスが強いことです。不動産投資家ホロスコープ鑑定始めました☆（10/31～）8ハウスは遺産・継承のハウス。ここに不労所得や投資も入ります。株でも不動産でも、ちゃんと勉強したうえで自己責任でやる「投資」ならば8ハウス。1発当てる、ギャンブル的なものであれば「投機」なので遊びの範疇。遊びは５ハウスで見ます。あとは「自分で稼ぐ」の2ハウスとの関係性です。ウォーレン・バフェット氏のホロスコープを見てみました。自分で稼ぐ2ハウスに天体はありません。天体がない場合は、悪いということではなく、人並くらいとみます。2ハウス水瓶座のルーラー（支配星）天王星を見てみると、3ハウスにいます。3ハウスはコミュニケーション、学びのハウス。変わった人とのコミュニケーション、ユニークな学び方で収入を得ていくということでしょうか。他人との縁と言えば7ハウス。7ハウスには超強力な冥王星と、富を拡大する木星が！巨大な会社と縁がある、パートナーに恵まれる、相手の本質を見抜く力をもっている、など。7ハウスも強力ですね～。8ハウスには太陽、海王星が入っています。乙女座にあるので、分析が得意、神経が細やかで繊細な人です。9ハウスの水星も、交渉事が得意でいいですね。ライフワーク（天職）を表す10ハウスに金星が入ってるのもいいですよね。好きなことを仕事にできて、金運もついてきたってかんじですかね。1ハウスの土星も質素な暮らしをされているということで納得です。自制心の強い人ですよね。投資には大事なことと思います。
24Mar
- いじられキャラの星とは？
  本日ヒミツのお茶会開催いたしました。お越しくださったUさん、Yさんありがとうございました。初対面なのに、不動産に始まりいろんなお話ができて楽しかったし勉強になりましたゴールドのお話もありましたねやっぱり、ある程度しっかり学んだら行動する！目標達成にはこれを地道にやるしかないなと再確認しました。学びに時間をかけすぎると頭でっかちになっちゃって、動けなくなるし、何も考えずに行動するのも、危険すぎますよね（不動産とか特に）そんなことをUさんも言っておられて、うんうん頷いておりました。そのUさんですが初めてお会いしたのに、しかも年上なのに、なんか思いっきりツッコミいれずにはいられないというか（笑）、面白いキャラをお持ちで。ご本人もよくイジられるとの告白（笑）もあり、ホロスコープ鑑定をやっている身としてはどの星がそうさせているのか興味がわき、調べてみました。いじられキャラといえばパッと出てきたのが、出川哲朗さん、上島竜兵さん。「天然キャラ」は月と木星のアスペクトなのですが、この二人は持ってますね。月と木星セクスタイル。でもUさんにはないな～。確かに天然ではないような。もしかして水星土星アスペクトかな？と思って調べたところ、いました！「ヒロシです」のヒロシさん。あとカンニングの竹山さん。自虐的ボケのいじられキャラだったんですね。うーん確かに、ご自分に起こったことを「これはネタになる」といろいろなお話をしてくださったのが印象的でしたそうだ！水星土星は研究熱心で、思考を継続させることができるので物書きにも向いていますよ！目指せ出版！すごいなー星って。なんでもわかっちゃうUさん、Yさん、またお話ししましょうね～。
20Mar
- 願いをかなえる「書き方」
  願いをかなえる、思考を現実化するにはやっぱり書くことです。それも、他人に伝わるように書く。（誰かに見せる必要はありませんが）自分で気づくのは難しいかもしれないけど、自分が当たり前だと思っていることも書く。誰が見ても、誤解なくイメージできるくらい明確に書く。いま、パーソナルスタイリストの勉強をしているのですが、「自分のやってみたいコーディネート」を考える課題があり、普段、雑誌を見たりしてるし、「あんな感じ」っていうのはあるんだけど、それを他人に伝わるように書くっていうのがなかなか大変でした。イメージを言語化するって、意識しないとけっこうむずかしい。（これは私の水星海王星スクエアからきてるかもですが）簡単にできる人も是非やってみてほしいです。書いてみると、自分が望んでいるものがはっきりします。はっきりと言語化されたイメージが頭に残るのでそれを実現させようと、脳が頑張るんです。今まで見えてなかった情報が見えるようになり、少しづつ、理想に近づけるような行動をするようになります。例えば、このコーディネートいいなって思ったとして（お気に入りで再登場）これを誰かに説明するならトップスはふんわりしたシフォンのブラウス。黒地に赤のドット。ボトムスは黒の麻のひざ下ロングタイト。ウエストにリボンがついていてポイントになるし、ちょっとかわいい雰囲気もプラス。スタイルもよく見えそう。靴はパンプスだと、ちょっときっちりしすぎて普段の感じに合わないのでサンダルでカジュアルに。かっこよく、女性らしさもあり、落ち着いた大人のスタイル。とか書いてると、あー、自分ってこんなイメージが理想なんだなってわかってきます。実際お買い物に行った時も明確なイメージがあるので、理想と違うものを買ってしまったっていうのがなくなります。他人に何かを教えようとする時、自分が正確にわかっていないと教えられないですよね。教えると、自分の頭の中でも情報が整理されて明確になります。もう一ついってみよう。今度はお家。住みたいお家が例えばこんなお家だったとしたら。（画像お借りしました）場所はどこなのか。窓から何が見えるのか。間取りは？誰と、どんな暮らしをしたいのか。家具はどんなモノをおいて、どこでくつろぐのかカーテン何色にしようかなとかお庭に何を植えようかなとかその時私はどんな気持ちなのか・・・などなど。実際に生活している様子を事細かに設定してみてください。ね、もう住んでる気になってきたでしょ？この感覚が「願いがもう叶ったものと思う」ってことですね。理想がイメージできない場合は、今の生活でいいこと、嫌なことを書き出してみる。いいことは続ければいいし、嫌なことはやめればいい。やめられない場合は、なぜやめられないのかを考えてみる。大事な理由があるからやめられないかもしれない。なんだ、わたしこんな理由で続けてたのかって気づくかも。同じやめられないにしても、理由がわかっている場合と、考えなくてわからない場合ではストレス度合いが違います。とにかく殴り書きでもなんでもいいので、書いてみるといろんな気づきがありますよそして実現に近づきます出生ホロスコープ鑑定⇒☆あなたの強みが何なのか、全力で鑑定いたします使える力を全部だして、たった1度の人生を楽しみましょう（どんなお仕事が向いているのかを知る、お仕事鑑定も）
- やってみよう！
  最近のテーマ曲です数カ月前（？）に聞いたときは「ん？替え歌？」くらいにしか思えなかったのですが最近子供が幼稚園で覚えてきて歌っていたのが気になって改めて聞いてみたら、すごいぴったりきて幼稚園児が「だれでも　さいしょは　しょしんしゃ　なんだから」と歌うのがかわいくて、ハマっていますhttps://www.youtube.com/watch?v=UzMamUEdlMIやったことないこともやってみよう深く考えて考えて出す思い1歩より、軽～い半歩でいいやってみて、ほんとにやりたいことなら自然と進むから出生ホロスコープ鑑定⇒☆あなたの強みが何なのか、全力で鑑定いたします使える力を全部だして、たった1度の人生を楽しみましょう（どんなお仕事が向いているのかを知る、お仕事鑑定も）出生ホロスコープ鑑定　6,800円出生ホロスコープ鑑定＋お仕事鑑定　8,800円
19Mar
- オシャレ迷子返上その１＆MC天秤座的ショップチェック
  ＭＣ天秤座的にはショップの店員さんの接客態度がとっても気になります。（ショップ店員さんに限りませんが、特に気になってしまう）普段あまりお買い物に出かけたりしないのですが、そろそろ春物が欲しいな～(遅っ)なんてふらりと入ったお店。画像お借りしましたアンシェヌマンユニ／ポワンドミニョン／エルマフロディットさんセレクトショップなんですね。とっても素敵なオトナの店員さんでした。つかず離れずというか、ふら～っと入っただけなのに試着までしてしまったという。とても気分よく見せていただけました。商品も上質で、ぱっと見地味かな？と思うけどよくみるとディティールがかわいかったり、着てみるときれいだったりで、いつも家族でいく大型商業施設にはない品ぞろえ（笑）ひさびさにときめきました買わなかったけどこのスカートかわいかったドットのトップスもいいですよねファッション迷子のオトナ女子（私）におすすめのお店です。また見に行こう～出生ホロスコープ鑑定⇒☆あなたの強みが何なのか、全力で鑑定いたします使える力を全部だして、たった1度の人生を楽しみましょう（どんなお仕事が向いているのかを知る、お仕事鑑定も）出生ホロスコープ鑑定　6,800円出生ホロスコープ鑑定＋お仕事鑑定　8,800円
17Mar
- メタ認知と強み　＜出生ホロスコープ鑑定のお知らせ＞
  先日のホンマでっか！？TVで所さんがメタ認知が高いと言われていました。そこまでメタ認知の高い人ってあまりいないんだとか。メタ認知とは自己の認知活動（知覚、情動、記憶、思考など）を客観的に捉え、評価した上で制御すること。「メタ認知能力」とは、認知→評価→制御のサイクルができる人のこと。だそうな。自分を常に客観的に見て分析、コントロールしているらしい。最近ホロスコープ鑑定を始めて改めて思うのが、私も含め、みんな自分のことって自分ではあまりわかってないんだなーってこと。当たり前すぎて気づかない。言われてみれば、そうそう！って思うけど、「あなたの強みはなんですか？」って聞かれても「うーん、なんだろう・・・」ってなると思う。即答できる人はメタ認知が高い人なんじゃないかなぁ。メタ認知力はトレーニングすると高くできるみたいだけど、自分の強みを知るには、ホロスコープをチェックする方が断然早い。私は自分の強みを探すのに一生懸命だった頃があったのですが、いくら考えてもホロスコープを見るほどはわかりませんでした。というのも、今までの経験から、都合の悪いことなどを無意識的に「これは違うな」とか勝手に判断して排除したりしてしまうんですね。ホロスコープだと、案外フラットに入ってくるので、そうかもって受け入れられるのかな。「こういう強みがありますよ」って言っても、「そんなことできるのあたりまえじゃない？」って本人は思ってたり。あたりまえじゃないんですよ！できない人もいるんだから～。思い当たるふしがなければ、使える環境にいなかったとかで、力があるのに使ってこなかった強みかもしれません。もったいないのでぜひ積極的に使ってほしいです。確信をもって使っていくの、楽しいですよ出生ホロスコープ鑑定⇒☆あなたの強みが何なのか、全力で鑑定いたします使える力を全部だして、たった1度の人生を楽しみましょう（どんなお仕事が向いているのかを知る、お仕事鑑定も）出生ホロスコープ鑑定　6,800円出生ホロスコープ鑑定＋お仕事鑑定　8,800円
11Mar
- 獅子座の自己表現を学びにグレイテストショーマンを観に行く
  もう1週間以上前になるのですが、映画「グレイテストショーマン」を観に行きました。ショー（show）って大好きなんです。音楽と華やかな舞台。あー、ドキドキする！！過去にもラ・ラ・ランドやシカゴ、コヨーテアグリー、ショーガール・・・舞台大好き。子供のクラシックとか聴きに行ってもすごく感動して帰ってきます。今月はついに子連れで初のミュージカル（catsです！）に行く予定でめっちゃ楽しみにしています。グレイテストショーマンから話がそれてしまいましたがショー＝エンターテイナー＝獅子座占星術を学ぶ一環で獅子座の自己表現とは！を学びたかったんです。というのも、私は獅子座に金星と土星があるけど、自己表現ってなんか苦手。土星があるせいか、なんかセーブしちゃうかんじ。主人公のP.T.バーナムさんは月と金星が獅子座。月は無意識を表すので、意識せずに華やかに表現できるんだろうな～私の月は牡牛座なので（しかも4ハウス）お家でリラックスしてるのが一番ここちよいスクエアってうまいことできてますね。牡牛座の月と獅子座の金星がスクエア（90度）です。自分に活かすには結構がんばらないといけない感じですが、映画と音楽は大好きでした！「never enough」が最高！でもやっぱりこの言葉にいちばん心打たれました。「もっとも崇高な芸術とは、人を幸せにすること」　P.T.バーナム一番身近な家族、そして周りの人を少しでも幸せにできたらいいな

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