皆さん、景気はどうですか？
実感していますか？
私が会うお客様は皆大変です。
いいのは一部の企業と一部の人だけです。
話は、変わりますが、相撲の話題どう思われますか？
最近の週刊誌は・・・・・・。
最近、こんなメールをいただく機会が多い。
「契約に関することをブログで書いてください。」と。
了解しました。
近々、スタートします。
特に、「重要事項説明書」を中心に書きますので、
ご期待ください。
思い悩むときは、
Ⅰ am goog ！ と心で思う。
「これでいい」と、思えばいい。
「柳に風折れなし。」
心はいくら鍛えても強くはならないもの、と思っている。
だから、柔軟性を持つほうが、結果としていい。
asahi.com に、こんな記事が出ていた。
以下、そのまま紹介します。
２０階建て以上の「超高層マンション」の建設ラッシュが起きている。
不動産経済研究所によると、３月末時点で建設中、または計画がある物件が全国で５２２棟（約１６万戸）にのぼるという。
このうち地価が上昇傾向にある首都圏に３３０棟が集中している。
首都圏では０６年度までに建設された超高層マンション総数が約４３０棟だったが、一気に増えることになる。
全国で超高層マンションの完成数はここ３年は毎年９０棟程度だったが、
０７年には１４９棟に増え、その後も０８年に１３３棟、０９年に１２６棟と高水準が続く見通し。
首都圏では都市の再開発で建物の建ぺい率の規制が緩和されている「緊急整備地域」がある東京都港区に４４棟、
東京都新宿区に２４棟が集中する。
西新宿に予定されている高層マンション２棟（２５００戸）は高さ２４５メートル、６６階建てで日本一の高さになる予定だ。
首都圏に次いで建設中・計画中の超高層マンションが多いのは近畿圏（１１０棟）。
うち大阪市内が半数の５７棟を占める。
年２０棟ペースで完成していたが、０７年以降は年３０棟ペースに増える見通し。
大阪市中央区には０９年に２０９メートルの５４階建てが完成する。
ほかの地方では、福岡県で１９棟、愛知県で１３棟が計画されている。
（asahi.com 2007年05月20日 より）
不動産経済研究所が１７日発表した。
近畿２府４県の４月の分譲マンション市場動向によると、新規発売戸数のうち契約された戸数の割合を示す契約率は５８・１％で、２００４年１月以来、３年３か月ぶりに６０％を割り込んだ。
関西の住宅地の地価が１６年ぶりに上昇に転じ、マンションの販売価格が上昇したことで、売れ行きが鈍った形だ。
首都圏の４月の新築マンション発売戸数は４０９０戸と前年同月比９・３％減少し、４か月連続で前年実績を下回った。
マンションの大量供給が始まった１９９４年以降、４月としては９８年の４１１６戸を下回り、最少となった。
都心部では地価の上昇を理由に値上げができるまで業者が販売を控える「売り渋り」が続いている。一方、千葉、埼玉県の郊外では、販売在庫を処分するために新規発売を抑えている業者も目立つという。
成功するには、
自分以外の助けが必要である、
そして、成功者の真似をすることであると言われます。
たまたま、こんなメールを頂きましたので、紹介します。
『あなたが尊敬する人物を一人選び、その人をできるだけ真似して下さい。
英雄崇拝者と思われようとも、
そうすることによって、あなたのパースナリティは確実に向上するでしょう。』
「非現実的なミーハーになること」と、「お手本とする人物を注意深く真似ること」とは、
まったく違います。
それは、優れたパースナリティか、そうでないかといった、
人を見分ける判断力があるかないかに左右されてしまいます。
英雄といっても、すべてに完璧な人物ではないでしょう。
完璧な人などいないのです。
まず、私たちはみんな人間だということを認識して下さい。
あなたの英雄が失敗したとしても許し、好きな点や尊敬する点を真似し続けて下さい。
自分自身のパースナリティと、成功者のそれを比べることによって
あなたの視野は広がり、目標も一段と高まるでしょう。
その人物が達成したことと、パースナリティを形成するまでの過程に
目を向けることで、自分自身を改善する方法が見い出せるはずです。
（ナポレオン・ヒル財団）
不動産情報会社の東京カンテイがまとめた３月の首都圏（１都３県）の中古マンション平均売り出し価格は
前年同月比7.8％高い3.3平方メートル当たり131万2000円となった。
前年同月を上回るのは６カ月連続。前月比でも5.1％上昇した。
景気拡大を背景に消費者の間で購買意欲が高まっていることが価格を押し上げている。
販売会社の間で先高観が強まっていることから安値での処分売りの動きも少なくなっている。
首都圏では東京都23区内が194万5000円と20.7％、
都内全域でも182万1000円と22.4％それぞれ高く、
全国的に最も高い上昇率となった。
神奈川県も10.3％上昇と高い伸び。近畿圏でも85万4000円と10.3％上昇、中部圏も68万3000円と6.5％上昇した。
[5月18日/日経産業新聞]
中村天風の言葉に次のような言葉があります。
『思考が人生を創り、感情が運命を左右する。
だからこそ思考を積極化することが人生を創り変えることに通じ、
感情を統御することが自らの運命を自らの手で拓くことになる。
その基本は、潜在意識から、怒り、悲しみ、妬み、恨み、などの
心を消耗させる消極的な観念を取り去ることである。』
本当に的を得ています。
私自身、この言葉を信じています。
にもかかわらず、怒ってしまうことがあります。
まだまだ修行が足りません。
そんなときは決していいことが私自身に起こらなくなります。
話は変わりますが、『チャングムの誓い』をＴＶで見ましたか？
見ていない方は、必ず見てください。
今は放映していませんが、レンタルもあります。
本当に役に立つと思います。
弊社で発売しているソフトのバージョンアップのため、
パソコンに終日向かっていた。
ほぼ２週間くらいのことである。
気がついたら、首が捻挫状態。
背中の右側も痛みが走る。
整骨院に行くと、パソコン作業が主な原因と診断される。
今も、首と背中にテーピングがしてある。
人間、無理をしてはいけない。
でも、日本人って、どこか皆、無理をしていますよね。