また、過去の借り入れ等の履歴に関しても照会（調査）し、延滞や遅延等の有無を確認します。これに該当する人は、審査結果に多大な影響を及ぼすことになります。
一般的な審査基準を見てみると、クレジットカードなどによる翌月一回払いは審査に影響することはありませんが、分割払いやリボ払い等がある場合は、住宅ローンの審査に影響（減額、否決等）しますので、住宅ローンを借りようと考えている方は、なるべく完済しておくことをおすすめします。
つづく
クレジットカードを普段の買い物で使った場合や、大きな買い物をした時の分割払い（オートローン、リボ払い等）、あるいはキャッシングなどの履歴は、個人情報として、様々な「個人信用情報機関」に登録されます。
住宅ローンの申込等を受けた金融機関は、個人信用情報機関に照会することで、こうして登録された情報（データ）を住宅ローン受付の際（可否）の判断材料の一つにしているのです。
ここで、他に借り入れ（オートローン等）があれば、金融機関はその借り入れの返済額を考慮したうえで、住宅ローンの融資可能な金額を計算するのです。
つづく
結構こんな奴（ヤカラみたいな奴）が、
世の中には多い。
大したことは無いのに
中心にならないと気がすまないのだ。
そして、やっていることは普通のこと。
こんな奴に限って、もみ手でやってくる。
こんな奴に限って、手を離すと
ごちゃごちゃ言ってくる。
個人的には、
こんなタイプには、仕事は任せられない。
と、ある弁護士と話をした。
その弁護士は、全く弁護士には見えないけど、
滅茶苦茶優秀です。
『自分は正しいという自信があれば、
世間がどう思おうと気にする必要はありません。』
人生において著しい成功を収めたければ、
周りの人たちから影響されないよう、
自分の考えをしっかりさせなければいけません。
成功とは大多数の人によって収められるものではありません。
成功できるのはほんの一握りの人たちです。
また、成功への階段を上っていくと、
嫉妬やねたみから、あなたの業績をけなそうとする人も、
たくさん出てきます。
それでも自分が正しいと信じていることを実行する勇気があれば、
あなたの行く道を妨げるものは何もありません。
自分自身の考えを実行し、
身につけた知識について試行錯誤を繰り返しながら、
確固たる信念を自分の中に育てるのです。
あなたの問題解決のために、
また、あなたの考えを集中するために役立つ、
Ｗ.クレメント・ストーンの『２Ｒ２Ａの公式』［訳注］を実践しましょう。
『２Ｒ２Ａの公式』
ナポレオン・ヒルの成功ノウハウを、
効果的に実践するためにＷ.クレメント・ストーンが説いた行動方式。
２Ｒ２Ａとは、「認識する（Recognize）」「関連づける（Relate）」
「吸収する（Assimilate）」「応用する（Apply）」ことで、
それぞれの単語の頭文字を取ったもの。
(ナポレオン・ヒル財団)
暑いですネ。
ご苦労様です。
皆さんはお休みですか？
本当に身体には充分気をつけてください。
若い人に比べて、年（働き盛りな人）がいってくると
汗をかかなくなってきます。
今は、色んな暑さ対策のグッズが出ています。
身体には気をつけましょう。
自分は関係ないと思っていませんか？
突然、病気はやってくるのです。
最近では、デパートやショッピングセンター等でポイントが付く会員カードを作ることをすすめられることが多いですが、その際に、「クレジット機能付きのポイントカード」を勧誘され、申し込んでしまうことがあります。
そして、そのようなカードがどんどん貯まり、いつの間にか自分の与信枠（カード会社等が信用してお金を貸せる限度額）がどんどん減ってしまっていることがよくあるのです。
〔教訓 その二〕クレジットカードに、キャッシング枠やリボルビング枠があると、その分与信枠が減る。
つづく
一般的に考えて、クレジットカードが原因というと、カードの使い過ぎやキャッシング等が原因と考えられますが、少し事情が違う場合もあります。
簡単に言うと、クレジットカードに５０万円のキャッシング枠が付いている場合、キャッシングを全くしていなくても、５０万円を借りていると見られる可能性があるということです（いつでも、そのカード一枚でお金を引き出すことが出来るため）。
又、買い物をしたときに、軽い気持ちでリボ払いを利用したりすると、「５０万円の借入あり」と判断される可能性も充分にあります。
つづく
住宅ローンを借りるなら、クレジットカードに注意！！！
キャッシングをしていると住宅ローンが借りられない？
今日から何回かに渡り、住宅ローンの審査についてです。
最近、住宅ローンを借りる（組む）際に、「手持ちのクレジットカードを解約すること」を条件に住宅ローンの申し込みを受け付ける金融機関が増えてきています。
これは、住宅ローンの審査にクレジットカードが大きく影響しているからです。
〔教訓 その一〕むやみにクレジットカードを作らない。
つづく
よく言われる。
人を怒れば、怒られる。
人を馬鹿にすれば、馬鹿にされる。
人をのろえば、のろわれる。
・・・・・・・・。
自分にとってプラスになる人と付き合いなさい。
マイナスになる人には近づかないようにと。
ビジネスをやっているといろんな人にお会いする。
あまり役に立たない人。
自己中心的な人。
勝手にほざいている人。
等々。
本当に仕事のできる人。
頭のいい人（どこか優れている人）。
いつも笑っている人（ニコニコしている人）。
等々。
皆さんはどちらがいいですか？
もちろん、後者ですネ。
前者のタイプとは付き合っても意味が無いのです。
でも、仕事では・・・・・・ね。
不思議なのは、何かあるなと感じたときは、
よく考えてみることです。⇒「兆し」です。
ただし、どうでもいいようなことは極力相手にしない（考えない）ことです。
そして、直感を大事にすることです。
暑い日が続きます。
先般、エントリーシート等を送付させて頂きましたので、
再度、ご案内します。
詳細は、ご案内をご覧ください。
ご興味のある会員の方は、
シートを期限までにFAXをお願いします。
※なお、エントリー・シートは、テラス会員全員に発送しておりますが、
当初より当該業務に関係する会員（一部）の方には送付しておりません。
お知らせ
夏期休暇およびシステム再編成のため、
ブログを配信できておりません。
今は、別場所から配信しております。
明日以降、別場所より、配信する予定です。
ブレインスタッフ エスクローズ倶楽部