今年のGWは世間的には飛び石連休．
我が社はありがたい（？）ことに間も特別休日となり，１０連休をいただくことができました．感謝．
で，連休中の不動産活動ですが大物としては
１．大家さん学びの会勉強会
２．日本政策金融公庫面談
３．日本ファイナンシャルアカデミーセミナー（２日間）
です．
１は前回のブログで書きましたね．
３はまた次回に報告するとして，今日は２について少し報告したいなと思います．
→日本政策金融公庫がテーマの前回の記事
ええと，前回，申し込み書類を揃えて送付したところまでは書きました．
次はいよいよ面談です．
面談はもちろん公庫さんの営業日である平日に，担当の支店にて行われます．
今回は担当者さんと相談して，5/2に行うことになりました．
その日は平日なんですが，上で書いたようにたまたま会社は特別休日．休みを取らずに面談に向かうことができました．
面談当日にもっていくものとしては↓を要望されました．
・確定申告書および決算書
これは申し込みのときにすでに出しています．
担当者さんに聞いたところ，申し込みのときはコピーでも可．
今回は税務署の印が押してある「原本」が必要とのこと．
僕の場合，e-taxを使っているため，原本なるものがありません．
いわばすで提出している，パソコンの中にあるデータが原本です．
それを説明したところ，「ではそれでOKです」とのこと．
一応，前回は出していなかった「勘定科目明細書」をもっていきました．
きちんと記帳していることがアピールになるかな．．．と．
・預金通帳
「ご所有のものをできる限り確認させてほしい」とのことです．
日本政策禁輸公庫では通帳のコピーではなく「原本」を求められます．
普段使い用，貯蓄用のもの，あまり使っていないものも含めて，すべてもっていきました．
・借入の支払い明細表
所有物件購入時の借入がありますので，金融機関から送られてきている支払い計画表を持参しました．これも原本です．
・固定資産税の領収書
これも原本が必要です．
２年分を揃えて持参しました．
・運転免許証
これは本人確認用ですね．
パスポートや住民基本台帳カードでも可です．
持参物の内容からも分かるように，税金の支払いをしっかりしているかとか，電気代や水道代をきちんと払っているかとか，そういう基本的なところを重視されているように感じます．
あとは自己資金，ですかね．
実は，自己資金はどれくらいあればいいのか（足りてるのか）．．．これが今回の最大の懸念点です．
こればかりは結果を見てからでないと何とも言えませんね．
でも事前に調査したところ，申し込み金額の1/3程度の自己資金では少ないと言われた方もいるようです．
1/2以上あるのが望ましいという情報もあるようですが．．．本当のところは分かりません．
ちなみに今回の申し込みでは，自己資金は申し込み金額のちょうど1/2くらいでした．
なんとかなるかなぁ．
さて，面談当日はばっちりスーツを着込んで出かけます．
（僕は金融機関に出向くときは，必ずスーツを着ます）
どんな面談になるのか，少々緊張しますね．
長くなったので，続きはまた次回．
我が社はありがたい（？）ことに間も特別休日となり，１０連休をいただくことができました．感謝．
で，連休中の不動産活動ですが大物としては
１．大家さん学びの会勉強会
２．日本政策金融公庫面談
３．日本ファイナンシャルアカデミーセミナー（２日間）
です．
１は前回のブログで書きましたね．
３はまた次回に報告するとして，今日は２について少し報告したいなと思います．
→日本政策金融公庫がテーマの前回の記事
ええと，前回，申し込み書類を揃えて送付したところまでは書きました．
次はいよいよ面談です．
面談はもちろん公庫さんの営業日である平日に，担当の支店にて行われます．
今回は担当者さんと相談して，5/2に行うことになりました．
その日は平日なんですが，上で書いたようにたまたま会社は特別休日．休みを取らずに面談に向かうことができました．
面談当日にもっていくものとしては↓を要望されました．
・確定申告書および決算書
これは申し込みのときにすでに出しています．
担当者さんに聞いたところ，申し込みのときはコピーでも可．
今回は税務署の印が押してある「原本」が必要とのこと．
僕の場合，e-taxを使っているため，原本なるものがありません．
いわばすで提出している，パソコンの中にあるデータが原本です．
それを説明したところ，「ではそれでOKです」とのこと．
一応，前回は出していなかった「勘定科目明細書」をもっていきました．
きちんと記帳していることがアピールになるかな．．．と．
・預金通帳
「ご所有のものをできる限り確認させてほしい」とのことです．
日本政策禁輸公庫では通帳のコピーではなく「原本」を求められます．
普段使い用，貯蓄用のもの，あまり使っていないものも含めて，すべてもっていきました．
・借入の支払い明細表
所有物件購入時の借入がありますので，金融機関から送られてきている支払い計画表を持参しました．これも原本です．
・固定資産税の領収書
これも原本が必要です．
２年分を揃えて持参しました．
・運転免許証
これは本人確認用ですね．
パスポートや住民基本台帳カードでも可です．
持参物の内容からも分かるように，税金の支払いをしっかりしているかとか，電気代や水道代をきちんと払っているかとか，そういう基本的なところを重視されているように感じます．
あとは自己資金，ですかね．
実は，自己資金はどれくらいあればいいのか（足りてるのか）．．．これが今回の最大の懸念点です．
こればかりは結果を見てからでないと何とも言えませんね．
でも事前に調査したところ，申し込み金額の1/3程度の自己資金では少ないと言われた方もいるようです．
1/2以上あるのが望ましいという情報もあるようですが．．．本当のところは分かりません．
ちなみに今回の申し込みでは，自己資金は申し込み金額のちょうど1/2くらいでした．
なんとかなるかなぁ．
さて，面談当日はばっちりスーツを着込んで出かけます．
（僕は金融機関に出向くときは，必ずスーツを着ます）
どんな面談になるのか，少々緊張しますね．
長くなったので，続きはまた次回．