女性大家さんの会：第43回エレガントオーナーズ

女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Owners エレガントオーナーズ主宰

子育て不動産投資家☆みほです(^-^)

第43回エレガントオーナーズ
「カラーリングリフォーム お部屋にココロに彩りを」

昨日は女性大家さんの会を開催させていただきました。

ゲストは
賃貸UP-DATE実行委員会副代表で
5棟66室を管理する地主系大家さんでありながら
賃貸物件の塗装を中心とした内外装リフォーム、
コーディネートの事業も展開されている
越水隆弘さんをお迎えし、

ご入居者様に喜ばれるカラーリングリフォームや
ホームステージングについてお話しいただきました。

〇退去した部屋を魅力的にすることで
魅力的なお客様が入ってくれる

〇ＤＩＹ物件は女性に好まれる

〇玄関入って3秒で決めてもらえる部屋づくり

〇女性喜ぶことをやってあげると内見された方がとても喜んでくれる

〇原色を塗ることでお客様に気づいてもらう

〇色を塗ること→周りがやっていない→だからお客様に響く

〇入居する前にＤＩＹをしてあげるとお客様から有難うと
言われて始まる、お互いをリスペクトしあう賃貸関係、
それが何かトラブルがあったときに事が大きくならず小さく済むコツ

〇空室が多くなると他の入居者様が不安になる
それを解消するためのいろいろな工夫

〇スマートフォンで部屋を探す人に選ばれるための工夫

〇自分のすきなことや趣味とお客様をつなげる

〇収納で賃貸力アップ

〇ＤＩＹなんでもできますよ！をオーナーが率先してやってあげることで
お客様にやってもいいんだという安心感を与えることができる。

〇ご入居者様、不動産屋、工事をしてくれる業者さんとの
コミュニケーションを大切にする

〇ご入居者様とちょうどいいコミュニケーションを保つ

〇珍しきが花

〇never give up　賃貸経営を順調に続けることは難しい、
でも自分の趣味趣向にベクトルを向けることで続けられる

他にもたくさん！たくさん！！書ききれないほど
いいこと、いいアイデア、素敵な工夫教えていただきました☆

参加された方からも次のとおりご感想いただきました。

〇思い切って行動すること。自分のこうしたいと思うことを

積極的に動くことがやはり大事なことと改めて思いました。

〇男性なのに女性以上に気配りができている大家さんなので、

素晴らしいことだと思いました。

コミュニケーションを普段からとっていくことが大切ですね。

〇少しの工夫・アイデアが客付けにつながる

ということに気づきました。賃貸の極意を聞きました。

努力し続けることの必要性に気づきました。

〇リフォーム費用や色使いについて勉強になりました。

斬新な話を聞けてとても良かったです。

〇アイデアが具体的だったので

「自分だったらこれができるな」をいくつか持ち帰れそうです。

入居者さんにはオーナーとしての顔合わせをしない

やり方だったのですが、距離ある仲良い方法で

とてもうまくいっている例を伺えたので別の視点を頂けました。
〇難しく考えてしまいがちですが、

自分の好きなものとつなげるというのが目からうろこでした。

楽しめるのがとても参考になりました。

懇親会も大盛況でとても楽しい会となりましたこと
素敵なお話をしてくださった

越水さんと
ご参加くださった皆様に心より感謝申し上げます。

有難うございました(*´▽｀*)

不動産投資・不動産賃貸について
ご相談窓口を設置いたしました(*^-^*)

https://elegant-owners.jimdo.com/ご相談-お問い合わせ/

いつも応援有難うございます

不動産投資 ブログランキングへ

にほんブログ村

買うだけ、かんたん! 主婦の私でもできた月収130万円「新築アパート」投資法