寒かったー
今日は浦安にある新築倉庫の内覧会があり、普段はめったに見学は出来ないので、参加させてもらいました。
最寄駅は舞浜駅。
???
ということは
↓
ということですね。
では、スペースマウンテンに乗ってきまーす。
って勢いありありでしたが、初めて、ロータリーというところから、タクシーに乗りました。
んで、向かった先は
えー
緑の一帯がTDR。
で、その左の島のようなエリアが倉庫がたくさんある場所です。
TDRの奥って場所です。
浦安はその昔は「鉄鋼団地」と言って、鉄鋼メーカーや鉄鋼の加工場が多い場所でした。
(今でもありますが)
しかし、最近では土地を売却してそこに倉庫がボコボコ建っています。
つまり、倉庫会社としては好ロケーションってことなんです。
その条件。
①都心に近い。
②まとまった広い土地がある。
③作業員の集まりがいい(=団地が周辺にある)
この要素を浦安エリアは備えています。
今回拝見した倉庫は敷地10,000坪、延べ床面積22,000坪というかなり大規模な倉庫です。
とてもキレイ。
参加者は70名程度いました。
倉庫の中を皆で見学。
思った以上に明るい印象です。
壁や柱が白く塗られており、床も明るい。
また採光対策で窓も思いのほかある。
「倉庫は薄暗くて汚い」
なんてイメージは遠い昔です。
今は倉庫の中でたくさんの作業員の方々が働くので、環境も大事です。
昨今の金余りバブルの影響で、ファンド会社が大規模倉庫をとにかく建設しました。
昨年は倉庫バブルと言われていました(世間では知られていませんが)。
しかし、金融危機以降、一気にそのペースが落ち、また荷物も減少しているので、倉庫が空いているという状況が生まれています。
倉庫の施設面は文句無しでしたが、アクセス面が良くないと感じました。
バスは30分に1本程度。
周辺にコンビニは1件だけ。
最寄駅は舞浜駅=観光客とぶつかる=混雑。
周辺道路はミッキーファンで渋滞。
しかし、今都心周辺でこれだけのまとまった土地がないということなんだと思います。
すべてベストの条件というのはなかなかないものです。
かなり参考になりました。
見学終了後、舞浜駅へ向かうと・・・
スーツは
一人だけ・・・。
みんな夢の国から帰る途中の人ばかり。
みっきまうす
みっきまうす
みっき
みっき
まうす
しばらくは頭からこのサウンドがはなれませんでした。