早いですが，早いに越したことはないのでそろそろ部屋を決めてしまおうと思いAirbnbで検索・・・．
うわぁ・・・家賃高い・・・，長期滞在できる部屋は多く出ているものの立地が良さそうな部屋は月学$3,000以上・・・．まずAirbnbで部屋を探すときのポイントは以下の通りです．
(1) まずはホストの評価
ホストの評価は基本的に高いのですが，「Super host（スーパーホスト）」の称号を持っていればさらに安心です．Airbnbによると「スーパーホストとは、期待をはるかに超えた最高のおもてなしを提供する、模範的なホストのことです。」とのことです．
私が以前Stanford周辺でAirbnbで滞在していた時のオーナーもSuper hostで評価のことを結構気にしていました．だから帰国間際に，「いい評価つけてね」と言われました．もちろんそのときのホストにはとても良くしてもらったので様々なエピソードを付け満点評価です．そして，ホストもゲストに対して評価できる仕組みになっているので，この点もホスト側が安心して運用できる点です．
(2) ハウスルール
これはホストによって独自に決められていて，喫煙や友人を連れてきたり，ペットの有無，キッチンの使用制限等色々とあります．私は，喫煙もしませんし，ペットももちろんいないのであまり該当することはありません．このハウスルールはオーナーと信頼関係が築ければあまり気にすることはありません．
(3) バスルーム（トイレ・風呂）
バスルームが共用か部屋についているかは大問題です．特に複数人で家をシェアする場合は，バスルームが共用だと朝の出勤前に困ることがあります．アメリカの家は，バスルームにトイレ，洗面，風呂が一つになっているので共用バスルームだと朝シャワーを浴びている人がいると，その間トイレ歯磨きができなくなります．以前私がAirbnbで住んでいた時は，共用バスルームだったので朝の出勤前の時間帯に，漏れそうでドアを叩いて「早くしてくれ〜」みたいに言った事が何度かありましたね．私は気になりませんが，人によっては他人の髪の毛が気になる人もいるみたいですね．
そして今回の予約についてです．
まず滞在期間として6月1日〜3月中頃までで検索．
今回の条件はやはり「プライベート（占有）バスルームです」．そして綺麗目でSuper hostの条件にヒットする家がありました！家賃約$1,500/月です．なかなかリーズナブル！・・・でもないか・・・．オシャレなカウンターキッチンにビリーヤード台，庭．素晴らしい．
Airbnbで長期滞在するときは，システム上部屋が空いていても必ず予約前にホストにメッセージ機能で連絡，やりとりをしてから予約しましょう．
今回は，滞在の目的，自分の国籍や日本での身分（仕事），軽く趣味などを書いて連絡をしました．長期の滞在を考えれば，第一印象はとても重要だと思います．
Airbnbは24時間以内に基本的に返事が来るので，すぐに返事が来ました．
オーナー（P）の息子でAirbnb管理を手伝っている Dという人からの返事で，追加のハウスルールを知らされました．
「コロナの感染対策として友人は部屋に入れてはいけない」
「キッチンは使って良いがminimal/light cookingだけ」
友達を呼んでパーティをすることもないので一つ目はクリア，しかし，二つ目のキッチンの話が具体性に欠けよくわからん．詳しくキッチンのルールを聞くと
「キッチンは一回の食事で約30分まで．夏は部屋が暑くなるからオーブンの利用は禁止」
たぶん以前のゲストでキッチンを占有して迷惑な奴がいたのでしょうね．自炊はする予定ですが，30分であれば大丈夫そうです．オーブンはを使ってパンを焼く予定もないので問題ありません．そもそもオーブン使う時って30分以上キッチン使うからなんか矛盾しているような・・・．ようは「他のゲストもいるから時間を分けて使ってね」ということでしょうね．
その後「検討してから予約確定するわ」
的に返事をして，サバティカルで研究滞在先の教授に
「この部屋の周辺はどう？」
と聞くと
「いいところだけど，1ブロック離れると治安が悪いところもあるから正確な住所を教えてほしい」
アメリカは本当に1ブロック離れるだけで治安が一変します．サンフランシスコが良い例ですね．しかし，Airbnbはゲストとホストの安全面から予約が確定するまで目安の位置は地図で確認できても正確な住所は予約確定後まで表示されません．そこで，場所を特定するために情報戦です．
これはあまりやることはお勧めしませんが，自分の安全を確保するために予約前に行いました．
ホストは安全面のために家の正面の写真を公開していません．しかし，綺麗な庭や庭からの建物の写真は家を映えさせるために沢山載せています．そこで
「Google earthの3Dビュー」と「Google street view」を使って，探偵のごとく一件一件確認して行きます．すると30分ぐらいで発見できました！近くにはオシャレなカフェやピザ屋があり閑静な住宅街の中です．下の写真がgoogle street viewの写真です．
場所が特定できたので，予約を完了させました．諸費用なども含め最初の月の請求は即日来るので，約18万円の請求がクレジットできました．そして長期滞在の場合は初めの一ヶ月のキャンセル料は出ないことになっています．逆にオーナーと折りが合わなければ一ヶ月で退去する事ができます．
という感じで，部屋の確保は終わりました．
visaのプロセスも進んでいます．次はvisaの進捗を報告します．