段取り下手は、リノベーションの命取り！？

リノベーションは、新築マンションを買うよりめんどくさい。

これ本当。

「中古マンション」×「リノベーション」は、

買うものではなく、創りあげるもの。

こんな意識で臨んでください(｀・ω・´)ゞ

そのぶん、完成後の満足度は出来たものを購入するより

何倍もすごいんです。

いいことばかりではなく、ここでは注意すべき点を

心を鬼にして書き綴ります。ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!

１、お金のこと

物件+リノベーション費用をセットにした住宅ローンを取得するためには、
物件購入の際に、リノベーションの内容や見積もりを銀行に提出することが求められます。

タイミングを間違ってしまうと、物件価格とリノベーション費用は、

別に借り入れをしなければいけませんΣ(ﾟдﾟ;)

※リフォームローンは、住宅ローンに比べ借り入れ期間が短く金利が高いものが多く
物件価格とリノベーション費用をセットにしてローンを利用することを推奨しています。

リノベーションを考えている方は、物件購入前にご相談くださいね。

２、リノベーション案のプランニングのタイミング

いつ、デザイナーを決めたらいいの？

どのタイミングでデザイン案を依頼したらいいの？

物件購入前に、デザイナーさんと一緒に打ち合わせをしたい。けど、可能？

EcoDeco（エコデコ）では、

物件契約前に、建築家、工務店との打ち合わせが可能なので
リノベーション企画にぶれがありません。

ほっ（￣▽￣）=３

３、物件購入・工事開始・入居時期もタイミングが重要

物件購入前に、プランニングを終え、物件引渡し時に工事スタート。

このタイミング重要なんです。

だって、ローンや、現在お住まいの家賃などお金が発生してしまうから。

はじめてだと段取り難しいですよ。ホント・・ε=(｡・д・｡)

EcoDecoでは、担当スタッフが物件選びからリノベーションまで

トータルでサポートしますo(^-^)o

この３つのタイミング、重要です。ふむふむ。

新築マンション購入予定者が続々・・・２００８

EcoDeco（エコデコ）に相談をしてくださるかたの

８割は、なんと最初新築マンションを購入しようと

考えていた方々なのですΣ(ﾟдﾟ;)

OH!Σ(ﾟдﾟ;)

新築マンションで、希望の物件をさがしていたけど

ないないないない・・・

希望の地域は、高い～！！！！！

駅から遠い～！！！！！

狭い～！！！！

どうしたら・・えっマンション購入あきらめなくちゃ

いけないのΣ(ﾟдﾟ;)

という方々が多いのです。

日本では、マンション購入というと

８７％の方が新築。残り１３％の方が中古を購入しているそうです。

まだまだ、中古物件の魅力を知らない日本。

もったいないよ～。

EcoDeco（エコデコ）の特徴☆

EcoDeco(エコデコ）は、

「中古マンション」×「リノベーション」を様々な角度から

コーディネートします（‐＾▽＾‐）

●リノベーションの視点から

中古物件の購入を徹底サポート致します。

完全リフォーム済みの物件ではなく、リノベーションを前提とした
現状のままの｢リフォーム前の中古物件｣のみを紹介しています。

●物件+リノベーション費用をセットにした

住宅ローンの取得をサポートします。

物件+リノベーション費用をセットにした住宅ローンを取得するためには、
物件購入の際に、リノベーションの内容や見積もりを

銀行に提出することが求められます。
タイミングを間違ってしまうと、物件価格とリノベーション費用は、

別に借り入れをしなければいけません。
※リフォームローンは、住宅ローンに比べ借り入れ期間が短く金利が高いものが多いので
物件価格とリノベーション費用をセットにしてローンを利用することを推奨しています。

リノベーションを考えている方は、物件購入前にご相談くださいませ。

●物件購入前からリノベーション企画を

スタートさせることが可能です。

物件契約前に、建築家、工務店との打ち合わせが可能なので
リノベーション企画にぶれがありません。

中古マンション購入、住宅ローン取得、リノベーションまでの一連の流れを

専属スタッフが担当します。

お気軽にご相談くださいね☆（‐＾▽＾‐）