同業他社をつぶせ！営業妨害の仕方その２）チラシ抜き取り廃棄
チラシを抜き取り廃棄するのは
仲介は、同じ物件を業者が顧客を取り合うために
ライバルをつぶして、抜き取ったチラシの代わりに
自分のチラシを入れておけば、
ライバルつぶして自社に反響こさせる一石二鳥効果です。
抜き取るのは、ポストの中身を見て
ライバルのチラシがあったら、抜き取りつつポスティングしていきます。
だから、不動産営業が帰社後
猛者ほど、いい物件・複数等現場の未公開など
営業が他社のステカンやチラシを「お持ち帰り」してくる光景は
反響とは違う意味で、ある種の「戦利品」のような感覚ですね。
抜き取り行為は当然 他人の所有物を違法に持ち帰る
「違法行為」そのものですが、
ポスティングする営業は、他社をつぶさないと自分が飯を食えない
そんな危機感からか、やるのが当たり前感覚で
違法の認識はかけらもないと思います。
不動産の営業でブラックな部分は、何も労働基準法だけではありません。
チラシ抜き取り行為は、大手の売却募集チラシも見逃しませんね。
物件情報なくても、不動産は大手に客が流れやすいため、
自分のチラシで反響来て両手手数料取るためにも。
スタッフの紹介では、みな笑顔できれいごと語っていますが
やっていることは、犯罪者と何ら変わりありません。
ただし、現行犯でないと捕まらないため挙動不審にもめげずに
バレないように、こっそりと こっそりと実行あるのみです。