さて前回内見に行こう！ということになった松＆梅物件。松の方は既に空き室なので、約束どおり母も誘って気兼ねなく見に行くことができました。
【松物件スペック】
・築ざっくり10年超
・前オーナー(＝売主)は投資目的で購入し賃貸経営。5年を超えて売買利益の税率が下がること、分譲相場が上がったことを期に売却することを決めたらしい。
・ハウスクリーニング済、即入居可
・オートロック、管理人さん在
・1Fプチ庭付、69㎡の3LDK
T先輩<売買にこなれた相手らしく、今は賃貸用のランクの低い壁紙を使ってる。少し天井の凹凸(配管用の下がり天井)が気になるか...日当たりは悪くないし、見た感じカビや傷みも出てない。北側の部屋も採光窓は広めで風が通りやすい。全体が30戸程度の小規模マンションだから部屋がエレベーターに近いのもそこまでマイナスにならないか？1階で不満がなければ、コスパも悪くない。
ついてきただれうさ母<高くない？ローン大丈夫なの？心配心配でもステキなお家💕でもローン大丈夫？？？
【全体総括】思ったより良かった。
ネックだった日当たりは良好！(あと1部屋ズレてたらたぶんかなり変わる)
もともと新築に住んだことのない私、多少の傷はあって当たり前、壁紙のランクは言われても分かりません。1Fは階下の騒音を気にしなくて済むのでむしろプラス。
庭に街灯がぺかー！としてるし、交番が近いのも防犯面でポイント高いです。
強いて言えば天井が低いこと(というより、今の家が無駄に天井が高い)くらいで、要は慣れだな...と。まあ後は風呂釜とか配管とかの痛みはもうコレ運次第かな。
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...もう、ここでよくない？？(1件目)