あした花見

明日は会社の花見

日曜なのに。。。　休ませろー

まいいか　適当に食って適当に飲んで

ひそかにバイバイしよう

じゃっ

ちと宅建 保証協会・弁済業務保証金

宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が宅地建物取引業保証協会
（以下この問いにおいて「保証協会」という。）、に加入した場合に関
する記述のうち、正しいものどれか。

１、Ａは、保証協会に加入したときは、その加入の日から２週間以内
　　に、弁済業務保証金分担金を保証協会にのうふしなければならない。

２、Ａは、甲県内に支店を二ヶ所設置した場合、その日から二週間以内
　　に弁済業務保証金分担金百二十万円を保証協会に納付しなければ
　　ならない。

３、Ａについて弁済業務保証金が還付された場合で、Ａが、その還付された
　　分に充当されるべき金額を、保証協会の通知を受けた日から一週間以内
　　に保証協会に納付しないときは、保証協会の社員としての地位を失う。

４、Ａが保証協会の社員としての地位を失ったときは、その地位を失った
　　日から一週間以内に営業保証金を供託しなければならず、この期間内
　　に供託しないときは甲県知事から業務停止処分を受けることがある。


解説

１、誤り。保証協会に加入しようとする場合、加入しようとする日までに、弁済
　　業務保証金分担金を保証協会に納付しなければならない。そたがって、
　　「加入の日から二週間以内に」とする本誌は誤り。

２、誤り。保証協会の社員は、新たに事務所を設置したときは、その日から
　　二週間以内に、その事務所の分に相当する弁済業務保証金分担金を
　　保証協会に納付しなければならない。そして、弁済業務保証記分担金
　　の額は、主たる事務所につき六十万円、その他の事務所につき事務所ごと
　　に三十万円の合計額である。したがって、Ａは、支店設置の日から二週間
　　以内に、三十万円＊二＝六十万円を保証協会に納付しなければならない。
　　本誌は、百二十万円とする点が誤りである。

３、誤り。保証協会の社員は、還付充当金の納付をすべき旨の通知をうけたと
　　きは、その日から二週間以内に保証協会に還付充当金を納付しなければな
　　らない。これに違反したときは、保証協会の社員としての地位を失う。
　　一週間以内ではない。

４、正しい。保証協会の社員が社員としての地位を失ったときは、その日から
　　一週間以内に営業保証金を供託しなければならない。そして、Ａは甲県知事
　　から業務停止処分を受けることがある。

　


追記　弁済業務保証金制度のところでは「二週間」という期間の定めがよく出てくる
　　　　
　　　　がそれ以外の定めには、次のようなものがある。

　　　
　　　　「一週間」
　　　　
　　　　１、保証協会は、弁済業務保証金分担金（加入時、事務所新設時）の納付を
　　　　　　受けた日から一週間以内に、弁済業務保証金を供託。
　　　　　
　　　　２、社員（宅建業者）は、社員の地位を失った日から一週間以内に、営業
　　　　　　保証金を供託

　　　　「一ヶ月」

　　　　１、社員は、納付すべき旨の通知を受けた日から一ヶ月以内に、特別弁済業務
　　　　　　保証金分担金を納付









あーちかれた　

おもろい奴

今日も仕事　おもろい奴ってなんかいいな

オレもおもろい奴になれれば

人生楽しくなるかなーなんて

まあ　オレのことおもろいって言う人もいたけど

メンタル面でおもろかったりおもろくなかったり

つか　オレのギャグには切れがないんだよ・・・

よくいわれる・・・　　切れのあるギャグみつけないとな

じゃっ