前回のブログで書いた
TAFT EAST GATE のコンドミニアム情報
このコンドの一角に
コマーシャルスペース（店舗スペース）があって
レンタルが幾らくらいなのか？ 空きはあるのか？
などの問い合わせが多いので 情報をアップします
物件の場所はコンドミニアムのブログを参照ください
全体の完成イメージ
1階のエントランス
イメージ通りの仕上がりになってます
これが1階部分の見取り図ですが
残念ながら 1階に空きはありませんでした
マニラから 日本食屋さんが開業するみたいです
2階の見取り図です
この階は 2か所大きな店舗スペースがあって
メインは「KIOSK」と呼ばれる
15平米弱の 屋台的な店が並ぶエリアになります
センターの部分は ドリンクのみの提供の店
調理が伴う場合は 壁面側のスペースになります
分かりにくいかもですが
KIOSKスペースのイメージです
各コーナーにはカウンターやシンクが設置され
電源もあります
ガスの供給もあると言ってましたが
私が見た限りでは 配管が見当たりませんでした
その辺は要確認です
今は壁がありますが 撤去され
広いスペースに 飲食するテーブルが配置されます
おおよその家賃ですが
14平米くらいの調理できるKIOSKで
共益費込みで 34000ペソ位です
電気代は 自分のスペースで使った分だけ
請求されますが
電気のメーターは
自分で購入するみたいです 笑
空きはまだあるそうです
2階と3階部分のテラス
このイメージ通りの 仕上がりになってます
大きいスペースの店舗は
ここにテーブルを置くことができます
もちろん 別途家賃が発生します
詳しくは この後に書きます
これが3階部分です
5か所の大きい店舗スペースがあります
家賃は 場所によって若干違いますが
1平米＝800ペソくらいです
で
共用部分に テーブルを置くスペースがありますが
使用料は 1平米＝400ペソくらい
家賃の半額と言ってました
契約期間は 3年間
敷金的なものは 4か月分
前払い家賃 2か月
家賃は 年に一回10％上がります
交渉はできるそうです
まだ 空きはあるようです
ざっくりと こんな感じです
細かい部分は 要確認ですね
興味のある方は
遠慮なく 連絡くださいな
語学が苦手な方は
日本語対応のエージェントを紹介します
ぼったくりは無いので ご安心を 笑
語学力 戦闘力のある方は
直接 現地までどうぞ
うちで 飲食していただければ
諸々 相談にのります
よろしくどーぞ
セブの大将のLINE
セブの大将インスタ
セブの大将ツイッター
セブの大将のFacebook
