生形大（うぶかただい）です。
いよいよストックビジネスの学校
体験セミナーの募集を開始しました。
興味がある方はこちらからお申し込みください。
http://goon.jp/
さて、昨日のブログでも
１期生の実績をご紹介しましたが、
生徒の中には高利回り物件や高積算の
物件を取得している生徒が何人もいます。
例えば
・神奈川県内築22年利回り16%満室アパートを金利1%台で地銀から新設法人オーバーローンにて取得
・埼玉県内、利回り14%のアパート２棟を新設法人で取得
・横浜市内、積算＞売値の新築マンションを地銀から0%台金利のオーバーローン融資で建築予定（融資内諾済み）
これらの３名はそれぞれ別の投資家ですが
不動産投資のライバルが多い今の時代
なかなかこのような物件を見つけても
１番手になって、実際に融資を獲得して
取得するのは大変難しいはずです。
ただし、あることに気をつければ
それがいとも簡単に達成できてしまいます。
実際にこの３名も
同じ方法で見事１番手を確保し
融資も獲得しました。
これには３名とも
共通の理由があります。
不動産投資は闇雲にとにかく
物件を探して、買い付けを入れても
なかなか結果が出ません。
戦略的にあることを意識して
物件を探す必要があるのです。
また、金融機関の融資姿勢は
どんどん厳しくなりつつあります。
それにも関わらず
なぜ、地銀で好条件の
しかも物件価格以上のオーバーローンで
融資を獲得できているのか
知りたくありませんか？
もちろん、融資用に契約書を２枚作成したり
金融資産のエビデンスの水増しなど
グレーなことは一切していません。
詳しくは
ストックビジネスの学校体験セミナーで
お話ししますので興味のある方は
是非、こちらからお申し込みください。
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生形大