生形大（うぶかただい）です。
昨日は私の主催している
「ストックビジネスの学校」の月一回の勉強会でした。
今回は民泊や簡易宿所の申請に精通した
行政書士の先生をお招きして
6月15日に施行される住宅宿泊事業法に合わせて
新しい民泊の法律の内容や簡易宿所との違い
投資として民泊はどうなのかという点をお話し頂きました。
先月は私が開業予定の簡易宿所や
所有しているトランクルーム
生徒さんが購入した古民家（簡易宿所になる予定）
簡易宿所の新築予定現場の見学会を実施しています。
先生のお話を聞かせて頂いて
改めて今年は民泊のチャンスが到来しているなと感じました。
講義中、私が簡易宿所の運営を任せている担当者から
興奮した様子で連絡が入りました。
なんと、
民泊仲介サイトに掲載した直後に早速予約が入ったとのこと
しかも２日間で73,000円、４人での予約だったので
一人当たりの一泊の宿泊単価が約9000円です。
民泊を運営している方ならお分かりになると思いますが
これは破格に高額な予約です。
もちろん、
私も高級路線を意識して狙ってはいたのですが
築40年近い築古戸建てでここまでの単価で
予約を獲得できるとは思ってもみませんでした。
ちなみに周辺の戸建ての家賃が月８万円前後なので
３日間の予約が入れば家賃以上の金額になりそうです。
今後の予約状況も楽しみです。
この調子で行くとかなりの利回りが期待できます。
詳しくは今週開催の体験セミナーでお話したいと思います。
講義の後は恒例の進捗報告会
卒業後も皆さんどんどん結果を出されていて
一人の方は先日１棟目のアパートを決済したと思ったら
なんと、本日２棟目の契約をしてきたとのことでした。
しかも、利回りも１棟目が１２％、２棟目が１４％と
なかなか高利回りです。
これで子育てに忙しい奥様の仕事を辞めさせてあげられると
喜んでおられました。
なぜ、
こんなにみんな結果が出るのか？
知りたい方は是非体験セミナーにご参加ください。
おかげさまで続々と参加申し込み頂いています。
お席がなくなる前にお申し込みください。
詳しくはこちらをご参照ください。
生形大