東武スカイツリーライン谷塚駅５分！内科居ぬき物件

こんにちは！

クリニック新規開業＆クリニック事業承継のパートナーの大門です。

本日は、東武スカイツリーライン谷塚駅徒歩５分の内科居ぬき物件のご紹介です。

建物はRC造のしっかりとした建物です。

昨年３月末から休院しているクリニック居ぬきです。

駐車場も敷地内に５台分あります。

周辺には内科がなく、再開すれば患者さんが戻ってくると

感じております。

＜＜物件概要＞＞

□ 交　　通 / 東武スカイツリーライン谷塚駅　徒歩５分

□ 面　　積 / 約６０坪

□ 賃　　料 / ４０万円（税別）

□ 礼　　　金 / ２ケ月

□ 敷　　　金 / １０ケ月

□ 契約期間 / １０年

□ 契約形態 / 普通借家

□ 設備 / 残置医療機器については譲渡します。

　　　　　　　　　必要のない医療機器は処分。

　　※その他、諸条件は応相談

お問い合わせは

グッドメディカルパートナーズまでお気軽にお問い合わせください。

新規開業クリニック、エコー、内診台納品。

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今日は、新規開業クリニックの納品の立会いをしてきました。

エコー、尿流量測定装置、診察台２台。

後日、膀胱内視鏡など残りの医療機器が搬入されます。

来週は、職員の入職手続きや研修が開始されます。

研修期間はのスタッフの給料は時間給支給という形をとります。この時点での時給は職種が違っても横並びで同一時給で支給します。

また、細かいことですが、製薬メーカーによる勉強会時はスタッフのお弁当をご用意いただけることが多いので確認しましょう。

これは開業後も同様で、勉強会時にはお弁当をご用意していただけます。

研修時は

製薬メーカー研修を午前に入れ、午後、医療機器メーカーというパターンが多いです。

開業まであとわずかとなってまいりました。

院長、スタッフと力を合わせ、良い開業が迎えられるよう準備を進めて行きたいと思います。

ではまた！

グッドメディカルパートナーズ株式会社

大門浩之

世田谷区経堂医療モール、内科申し込み！

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先日ご紹介の世田谷区経堂医療モールに

内科の先生より申し込みが入りました。

再度物件紹介をさせていただきます。

〖経堂クリニックモール募集概要書〗

◇所在地

東京都世田谷区経堂 5 丁目

◇土地

地目宅地

土地面積 686.18 ㎡（207.56 坪）

用途地域第一種住居地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率 60 ％ 60 ％

容積率 200 ％ 150 ％

現況マンション

◇建物

建物面積

1 階 A 区画約 49.4 坪 B 区画約 46.4 坪

2 階 C 区画申し込み済み D 区画約 46.4 坪

※4 区画中、3 区画申し込みにて着工

※建築期間着工から約 9 か月を予定

構造鉄骨造 2 階建て

設備エレベータ９人乗り１基

各区画入口は自動ドア設置

※オーナー様にて医療ビルを建設し、スケルトン渡し賃貸予定

（計画プランは今後の協議と致します。敷地内に共同駐車場を設置予定）

◇賃貸条件

■募集科目：全科目（ただし、内科、歯科・心療内科を除く）

■契約形態：定期建物賃貸借契約

■契約期間：20 年間

■賃料：①1 階部分 15,000 円（税別）/ 坪

②2 階部分 13,000 円（税別）/ 坪

■共益費：各区画 35,000 円（税別）/ 月

（看板使用料含む）

■敷金：10 ヶ月分

■礼金： 2 ヶ月分

※成約の際は不動産仲介手数料が賃料の 1 ケ月分かかります。

※開業支援業務はグッドメディカルパートナーズ株式会社が担当します。

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□ 医療モール企画・開業支援

グッドメディカルパートナーズ株式会社

〒171-0043 東京都豊島区要町 2-7-1 TEL:03-5926-5886 FAX:03-5926-5887

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