クリニック新規開業＆クリニック事業承継のパートナーの大門です。
先日ご紹介の世田谷区経堂医療モールに
内科の先生より申し込みが入りました。
再度物件紹介をさせていただきます。
〖経堂クリニックモール募集概要書〗
◇所 在 地
東京都世田谷区経堂 5 丁目
◇土 地
地 目 宅 地
土 地 面 積 686.18 ㎡（207.56 坪）
用 途 地 域 第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
建 ぺ い 率 60 ％ 60 ％
容 積 率 200 ％ 150 ％
現 況 マンション
◇建 物
建 物 面 積
1 階 A 区画約 49.4 坪 B 区画約 46.4 坪
2 階 C 区画申し込み済み D 区画約 46.4 坪
※4 区画中、3 区画申し込みにて着工
※建築期間 着工から約 9 か月を予定
構 造 鉄骨造 2 階建て
設 備 エレベータ９人乗り１基
各区画入口は自動ドア設置
※オーナー様にて医療ビルを建設し、スケルトン渡し賃貸予定
（計画プランは今後の協議と致します。敷地内に共同駐車場を設置予定）
◇賃 貸 条 件
■募集科目：全科目（ただし、内科、歯科・心療内科を除く）
■契約形態：定期建物賃貸借契約
■契約期間：20 年間
■賃 料：①1 階部分 15,000 円（税別）/ 坪
②2 階部分 13,000 円（税別）/ 坪
■共 益 費：各区画 35,000 円（税別）/ 月
（看板使用料含む）
■敷 金：10 ヶ月分
■礼 金： 2 ヶ月分
※成約の際は不動産仲介手数料が賃料の 1 ケ月分かかります。
※開業支援業務はグッドメディカルパートナーズ株式会社が担当します。
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□ 医療モール企画・開業支援
グッドメディカルパートナーズ株式会社
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