永久に失敗しない不動産投資 ３つの自己防衛策

増山です。

( 今回の動画はこちら )

不動産投資を志すあなたへ

私から３つの質問があります。

　なぜ、不動産投資なのか？

　なぜ、今、なのか？

　なぜ、あなたなのか？

もしもあなたが永久に不滅の

不動産投資家となりたいのならば、

コレに明確に応えなければならない。

常に明確でなければならない。

私はコレをよく忘れる。

だから意識してよく考える。

そして

「オレ、本当に今、そう思ってるかい？」

自問自答する。

そして修正し、また、新たに始動している。

例えば今、私増山は下記のように考え、

言語化し、こう伝えている。

 なぜ、不動産投資か？

時間を得るため。

一生を賭けてやりたいことをやるための。

プライベートでは55歳の今から子作り、

子育て。日本へ貢献するため、

健康で優秀な子孫を残す。

社会的には、住宅のストック再生、

活用し、低所得者へ低廉賃料で供給する。

 なぜ、今、なのか？

10年前から始めた。

始めるまで5年かかった。

もっと早くやり始めれば良かった。

先送りしたことを少し後悔している。

なぜならば、不動産投資は時間を

味方につけられるビジネスだからだ。

他人資本(融資)を長期返済(期限の利益)

という時間を得てやれる数少ない

ビジネスなのだ。

だから、1秒でも早く始めるべきだ。

15年前を思うと、

もっと早く始めていたら、、、と思うし、

10年前、を思うと、あの時、

始めて本当に良かった、と思う。

　なぜ、あなた(私)なのか？

私は社会人になって20年以上

という長年、賃貸住宅、

収益不動産に関わってきた。

人口が減り、世帯数が減り、

住宅があまっている中、

新築はもはや必要ない。

新築はたくさんゴミが出ることを

20年以上見てきたからだ。

だから、既存の住宅、

ストック再生をする。

低所得者向けに、古いが

再生させた良質な賃貸住宅を

適正なこなれた家賃で貸すことが、

私の役割だと強く感じている。

ありがとうございました。

今回の動画はこちらです。

一級建築士 増山大

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