大変大変！！！
どうやら、久々に
税理士さんが遊びにくるそうで…。(´д｀lll)
もっと暇なときに来てください…
当社は別に疚しいところはないのですが…
日中、まるまま時間拘束は勘弁してほしいです…| 壁 |д･)
終わってみればたいしたことなさそうでも、
落ち着きませんね～
まあ、
ここ数年、結構物件買ったからそうがないか～
来るならこい！！！！！
でも、延期でもいいよ（・△・）b
一度、仕組みを勉強してみたい…
当社の管理地（たった30坪）→でも、市内のど真ん中！！！
現在、検討中のお客様（ある大手法人）
一括でかりて、自社で
「コインパーキング」
をしたいらしい…
どうみても、4・5台しか台数が取れない場所で、
地代まで払って（中心地だから何十万！！）
収益があうのかな？Σ(ﾟдﾟ;)
と、思うのだが、
かなり乗り気→多分決まる
大手なので、つぶれたり家賃遅延の心配も無し、
一つには近隣には一切駐車場が無いので、
それなりの需要はあるんだろうけど…
一応、FCの資料も見たけど…（やりはしないが）
今回は儲けの仕組みが分かりませんでした…
そんなに美味しいのか？(ノ´▽｀)ノ儲けのにおいはしないぞ！今回ばかりは。
まあ、
借りたいのなら、
大喜びで貸しますけどねv(o￣∇￣o)ﾑﾌ♪
えらくなったものだ…
我が愛する
「愛媛FC」
最近の移籍事情をみてみると、
加入選手に
浦和・ジュビロ・ガンバ…
「おいおい、ホントに愛媛FCか？」Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！
愛媛に来て、ミカンたべるのか？
よし、やろう！
そうか～J２だもんなーーーー
昨年は「サンフレッチェ愛媛」
と言われていましたが、やっと全国区…にはまだか…
地元の選手は一杯辞めちゃったけど、
頑張ってください！！！！
気がつけば…
仕事に忙殺され、
ドクターシーラボの売り時をのがした
部長ですil||li (つω-`*)il||li
又、一年、漬物です ・°・(ノД｀)・°・
喜ぶのは、優待を使う家内のみ(ノ´▽｀)ノ
大事なことですね！
最近大手の不動産業者の若い営業の女の子が飛び込みでやってきている。
普段は、従業員に対応してもらって相手にしないのだが、
底抜けに明るい(≧▽≦)/全然わっかりませーーんテヘッ
こんな感じ…
あんまり元気なので、忙しい中、ついついみんな気になって、
「大卒？？？？」
「この業界初めてなんだーー」
「へーーーのぼりのノルマあるの？置いといていいよーー」
と話しかけている。
知識も大事だけど、こういう娘はどの職でも通用するよな～(・ω・)/感心
やっぱり
笑顔がいい！！
仕事をしていく中で身についている邪魔な先入観、そういったものが無いうえに、うっとうしくない性格。
たまには初心に帰らないと（きちんと訪問営業を笑顔でやる）と感じました。
本日なんて、
「車でお昼の弁当食べるんです…！(´Д｀；)」
「じゃあ、ココで食べたら？」←当社、別部門で弁当屋がありますゆえ…
と、いうことで…
当社のきたない事務所で、若い女の子がむさいおじさんに混ざって
弁当食べてましたΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！誰？？？どうしたの？？？
おまいら何してんねん！
いやならいやといっていいよ…
思わず買っちゃいました…
- 誕生日大全/サッフィ クロフォード
- ￥2,940
- Amazon.co.jp
本屋の一番前に山づみされてました。
自分の日をみて
結構あっていたので
買っちゃいました。ヽ(゜▽、゜)ノおらばかでーす。わーいわーい
もって帰ったら、妻に取られました…！(´Д｀；)
写真が来ていた！！
以前紹介していた、
無料で写真の現像をして送ってくれるサイト
「priea」
の写真が届いていた、
いや、
正確に言うと、
ずいぶん前に届いていたのに、
家内が何か分からなくて放置していました
これこれ
約半数は写真の半分に広告が入るが、
残りはワンポイントで入っているだけなので、（もちろんどの写真をワンポイントにするか選択可）
旨く選択すればいいのかなと…
あと、携帯で取った写真とか、
ちょっとぶれたかな？でもみたいなあ…
という写真を半分広告のにすればいいかな？
で、やっぱりいいなーと思ったのが…
写真がきれい！
(*゜▽゜ノノ゛☆
うちでも結構いい紙を使っていますが、
「今回はお金ないから安い紙で…」・°・(ノД｀)・°・
とかなっちゃうんですね…
やっぱり、全然違います！
で、無料だし…(・・。)ゞ
不動産のFC
例えば、私どもの業界でいうと
賃貸のFCに加盟するとかいうやつです
特に、
「大手に対抗する為に地域の業者がみんなでネットワークをつくろう！！！」
的なものは大体、問題があるようです。
特に、規律関係（FC契約）が適当だと、あまりにも自由度が高すぎて、統率が取れてないようです。
また、この地域に初加盟の業者様には加盟金が無し！！
とか言うレベルになると、
ここでもディスカウントが…（大笑い）
自らブランドの質を落としているようなものです。
当社は、不動産総合で取り扱いはしていますが、
実際は自社及び管理物件を管理している（もちろん入居斡旋もしますが）
「管理会社」という位置づけであると考えていますし、
お話に来られた方にはきちんとその旨説明いたします。
いわゆる「大家及び大家代行業」です。
ただただ、店舗数を増やしたいが為にDMをやたらめったらに送ってきて、
「今加盟すると、初期費用及びランニングコストがこれだけ安い！」
とか言っているFC事業本部の皆さん、
そんなもの送るより、こちらに御出でになって説明する方が結局は効率がいいし、
会社の熱意も伝わるとお思いますよ！
しかし、よくこんなにおくってくるよねーーー